【正文】 種不停工、不窩工；，及時(shí)解決施工中的有關(guān)問題，并做好各工種間的搭接，對不能解決的重大問題及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，盡快處理。，并指導(dǎo)施工管理班組的思想及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，樹立正確的人生觀以及法制教育，重視項(xiàng)目部的技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高施工班組人員的素質(zhì)和工作能力；，代表企業(yè)法人全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場生產(chǎn)計(jì)劃及管理工作，負(fù)責(zé)生產(chǎn)任務(wù)的下達(dá)，組織現(xiàn)場施工，編制并督促進(jìn)度、計(jì)劃、質(zhì)量、安全等規(guī)章制度的執(zhí)行，狠抓工程進(jìn)度、質(zhì)量與工地文明施工，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；，編制施工方案，審核預(yù)結(jié)算，制定各項(xiàng)技術(shù)措施；主管和檢查、指導(dǎo)財(cái)務(wù)、材料供應(yīng)及后勤方面工作，協(xié)調(diào)材料和財(cái)務(wù)及后勤方面關(guān)系，以確保工地的良性運(yùn)作；、物力、財(cái)力，根據(jù)班組及施工人員的施工、工作情況進(jìn)行獎罰；，改善施工條件，努力提高施工人員的積極性；、監(jiān)理（由招標(biāo)人兼任）、公司設(shè)計(jì)部相關(guān)人員及其它施工方的關(guān)系，參加并組織定期例會，做好與各方面的溝通工作。(如電爐、電炒鍋等)及臨時(shí)設(shè)備，如因工作需要則必須通過電工的同意，以免造成電路超載而引起不安全因素。不得違章操作，注意防水、防潮，絕緣保護(hù)，確保用電安全。，必須經(jīng)過安全檢查，以防漏電引起安全事故。，并安裝一定數(shù)量的插座，增加的用電器可直接通過插座實(shí)現(xiàn)，不得任意接線。箱內(nèi)不得放置其他物品。開關(guān)箱應(yīng)有接地保護(hù)和過載保護(hù)裝置。電工在進(jìn)行線路接駁時(shí)，必須通過工地指揮部的同意，且有其他電工在場時(shí)才能接駁。防止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場，防止材料流失。，要謙和禮貌，充分尊重對方，嚴(yán)禁與對方爭執(zhí)。，嚴(yán)禁在施工面亂寫亂畫，更不得在施工場地隨地大小便。任何人不得將裝修材料挪作他用，嚴(yán)禁碰撞、污染現(xiàn)場堆放的材料。粉末攪拌性作業(yè)必須集中進(jìn)行，嚴(yán)禁隨意拆開粉塵包、拖拉粉塵包，污染現(xiàn)場環(huán)境。，對管理人員提出的問題，特別是質(zhì)安方面的問題應(yīng)立即整改，不得推諉和掩蓋。嚴(yán)禁帶釘?shù)哪景宓任ｋU(xiǎn)雜物散落工作面。、戴安全帽、穿工作衣。（如手電鉆、沖擊鉆、手用打磨機(jī)等）時(shí)，應(yīng)抓扶牢固，嚴(yán)禁用身體或頭部接觸設(shè)備，防止脫手被打傷。，以減少空轉(zhuǎn)，節(jié)約能源。砂輪及打磨片不能浸水，要經(jīng)常保持干燥。，特別是砂輪，要仔細(xì)檢查是否有裂縫，如發(fā)現(xiàn)有問題應(yīng)及時(shí)更換。（如手套、眼鏡、口罩等）以起到必要的安全防護(hù)，但使用電鉆時(shí)不能戴手套。（如切割機(jī)、打磨機(jī)、電鋸等）應(yīng)有安全防護(hù)裝置。，嚴(yán)禁使用破損電纜。、漏電保護(hù)正常時(shí)才能使用。、電焊等作業(yè)完成后應(yīng)第一時(shí)間清理現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場不再存在易燃物、火源。焊機(jī)不能雨淋、暴曬或放在有腐蝕性的場所，以防有害介質(zhì)浸入。焊機(jī)必須排除故障后才能起動，不得強(qiáng)行操作以免機(jī)器損壞及線路起火。油漆應(yīng)盡量獨(dú)立作業(yè)。，通風(fēng)透氣。這種防護(hù)應(yīng)包括清除周邊易燃雜物，附近配備有防火器材，指定安全負(fù)責(zé)人，火花飛濺的方向設(shè)置擋板。，嚴(yán)禁在工地現(xiàn)場吸煙、生火做飯、燒垃圾及其它玩火行為。，腳手架及梯子等的架設(shè)應(yīng)按《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行，確保穩(wěn)定牢固；有墮物可能時(shí)就應(yīng)設(shè)置安全網(wǎng)或采取其它防墮落措施；遇到大風(fēng)、大雨、雪霧等惡劣天氣時(shí)，嚴(yán)禁在室外高空作業(yè)；高空作業(yè)應(yīng)穿緊口工作服、防滑鞋，系安全帶，嚴(yán)禁酒后操作；設(shè)置必要的安全標(biāo)志。（五）施工現(xiàn)場管理制度，邊緣應(yīng)設(shè)有牢固的欄桿或欄板，欄桿或欄板的制作安裝按《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行，危險(xiǎn)邊緣還應(yīng)有安全標(biāo)志。；；；；；。（四）項(xiàng)目施工管理體系，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)工作，科學(xué)合理的組織調(diào)度，節(jié)約成本，節(jié)省時(shí)間，提高工作效率。：除現(xiàn)場管理人員外，公司各職能部門將大力支持現(xiàn)場施工工作的需要，并作為現(xiàn)場施工的堅(jiān)強(qiáng)后盾。根據(jù)優(yōu)良組合的原則，選用具有較高素質(zhì)，有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動技能的施工作業(yè)人員，分工種編成工作班組，由技術(shù)過硬，思想素質(zhì)好的專業(yè)組長帶班，加強(qiáng)激勵機(jī)制，提高作業(yè)層施工的戰(zhàn)斗力和質(zhì)量水平，所有投入工程施工的班組均按項(xiàng)目部的要求，在項(xiàng)目管理人員的監(jiān)督下協(xié)調(diào)地進(jìn)行專業(yè)工種施工，確保質(zhì)量、安全管理落實(shí)到位，在總進(jìn)度計(jì)劃的控制下完成施工任務(wù)。并整理施工來往信函，備案存檔。：負(fù)責(zé)管理財(cái)務(wù)、保衛(wèi)、食堂、住宿等行政工作。：負(fù)責(zé)編制物資采購計(jì)劃及采購工作，進(jìn)場物資的驗(yàn)收、保管、發(fā)放工作，機(jī)械設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)工作。具體負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)實(shí)施方案、設(shè)計(jì)圖紙的完善和作業(yè)指導(dǎo)書，并向操作人員交底，指導(dǎo)工人施工，負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)，檢查施工質(zhì)量等工作。項(xiàng)目管理層由生產(chǎn)、技術(shù)、材料和行政事務(wù)四大部分組成，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全權(quán)組織生產(chǎn)施工要素，包括與各專業(yè)、各工種的協(xié)調(diào)、勞動組織，材料供給，對工程的工期、質(zhì)量、安全、成本實(shí)施全過程的動態(tài)管理。：公司由國家一級建造師作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)工程對內(nèi)及對外各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作。：公司對該工程成立領(lǐng)導(dǎo)指揮小組，由領(lǐng)導(dǎo)指揮小組組長統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由項(xiàng)目經(jīng)理主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目所有的統(tǒng)籌、安排與實(shí)施；負(fù)責(zé)對工程中的勞動力、材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度、指揮；全面落實(shí)質(zhì)量、安全、工期指標(biāo)。本工程決定統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各分部、分項(xiàng)工程的施工，合理劃分流水段，安排好各工種的流水施工，在確保質(zhì)量前提下，滿足進(jìn)度控制，滿足業(yè)主的要求。（二）編制依據(jù)、圖紙及工程量清單；；、設(shè)計(jì)文件和各種參考資料；；、市場和技術(shù)經(jīng)濟(jì)調(diào)查資料；第二章工程概況（一）工程概述：恩馬?墅院售樓處精裝修工程；：青島市嶗山區(qū)李宅路北側(cè)、部隊(duì)八團(tuán)東側(cè)；（二）工作范圍1樓精裝修設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)精裝工程第三章施工總體項(xiàng)目部署（一）部署原則為保證本工程在施工中有組織、有部署，自始至終有條不紊的進(jìn)行，我們將專門組建恩馬?墅院售樓處精裝修工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制、材料采購、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理，公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行指揮，協(xié)調(diào)項(xiàng)目部在施工過程中的統(tǒng)籌管理。，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購及檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控；以安全生產(chǎn)為中心，以優(yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)進(jìn)行工程施工。目 錄第一章工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù) 4（一）編制說明 4（二）編制依據(jù) 4第二章工程概況 5（一）工程概述 5（二）工作范圍 5第三章施工總體項(xiàng)目部署 6（一）部署原則 6（二）施工部署 6（三）組織機(jī)構(gòu) 6（四）項(xiàng)目施工管理體系 7（五）施工現(xiàn)場管理制度 8（六）進(jìn)場條件及施工準(zhǔn)備計(jì)劃 14（七）臨時(shí)設(shè)施及施工平面布置 16（八）勞動力配備計(jì)劃、主要機(jī)械設(shè)備及保證措施 19（九）農(nóng)民工工資支付保證措施 21第四章施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保障措施 23（一）施工方案原則 23（二）施工方案安排與工序銜接 23（三）施工工序安排 23（四）施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 24（五）關(guān)鍵工序的進(jìn)度控制點(diǎn) 30第五章本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對策 32第六章針對施工現(xiàn)場的專項(xiàng)施工方案 40（一）施工測量放線 40（二）聚氨酯防水 40（三）木作工程 42（四）窗簾盒的制作與安裝工程 42（五）輕鋼龍骨石膏板吊頂工程 43（六）壁紙裱糊工程 45（七）油漆工程 50（八）涂料工程 51（九）墻面瓷磚鑲貼 51（十）大理石墻面柱面干掛工程 54（十一）木門安裝工程 56（十二）石材樓地面鑲貼工程 57（十三）地面地磚鋪貼工程 61（十四）不銹鋼踢腳安裝工藝 63（十五）配電箱安裝工程 64（十六）電纜橋架安裝工程 67（十七）電氣配管工程 68（十八）開關(guān)、插座安裝工程 70（十九）燈具安裝工程 72（二十）潔具安裝工程 73第七章質(zhì)量保證措施 75（一）質(zhì)量方針及管理目標(biāo) 75（二）質(zhì)量要求 75（三）質(zhì)量管理體系 75（四）質(zhì)量管理控制 75（五）質(zhì)量管理措施 86（六）質(zhì)量通病及防治措施 93第八章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 96（一）總則 96（二）安全管理方針和目標(biāo) 96（三）建立健全項(xiàng)目部施工安全體系 96（四）安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu) 96（五）安全責(zé)任制度 96（六）作業(yè)對象和涉及項(xiàng)目 98（七）交叉配合作業(yè)的安排 98（八）安全作業(yè)檢查注意事項(xiàng) 98（九）安全保護(hù)他人和自我保護(hù) 98（十）安全宣傳教育 99（十一）施工機(jī)具設(shè)備 100（十二）安全生產(chǎn)保護(hù)措施 100第九章文明施工保證措施 112（一）現(xiàn)場組織管理措施 112（二）現(xiàn)場制度管理措施 112（三）現(xiàn)場檢查監(jiān)督措施 112（四）現(xiàn)場場容管理措施 112（五）工地生活、衛(wèi)生管理 113（六）施工現(xiàn)場化學(xué)危險(xiǎn)品管理措施 113第十章季節(jié)性施工方案及應(yīng)急措施 116一、季節(jié)性施工方案 116二、應(yīng)急措施 119第十一章成品保護(hù)措施（包括其他專業(yè)已完工的材料的保護(hù)） 122第十二章環(huán)境保護(hù)降低噪音污染的措施 126第十三章材料采購要求及管理 128第十四章施工界面的交接 130第十五章施工工藝及技術(shù)措施（對招標(biāo)文件的響應(yīng)） 132第十六章保修期及維保措施 140第十七章附表 141第十八章項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及勞務(wù)情況 146項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表 146第一章工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)（一）編制說明?墅院售樓處精裝修工程的特點(diǎn)及甲方的具體要求，我司從承包單位的角度出發(fā)，組織一支思想作風(fēng)過硬，善打硬仗的領(lǐng)導(dǎo)班子，動員全體技術(shù)骨干人員，齊心協(xié)力，認(rèn)真做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。在嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范要求及充分了解招標(biāo)文件中各項(xiàng)要求的前提下，編寫了本投標(biāo)書。、分項(xiàng)工程，關(guān)鍵工序之間的相互協(xié)調(diào)和銜接等多方面問題，我們在編制投標(biāo)文件過程中進(jìn)行了綜合性的論證，使本工程在裝飾施工的全過程中，各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，并達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的精品工程。（二）施工部署根據(jù)本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件的要求，做好各分部、分項(xiàng)工程間的配合，是本工程的關(guān)鍵。（三）組織機(jī)構(gòu)，本著達(dá)到各項(xiàng)管理目標(biāo)為原則，確保項(xiàng)目符合業(yè)主要求，針對項(xiàng)目施工管理需要，本工程選派具有復(fù)合知識結(jié)構(gòu)和裝修施工經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員及技術(shù)人員，設(shè)置公司層、項(xiàng)目部、作業(yè)班組三級管理體系，成立本工程項(xiàng)目部。項(xiàng)目管理要求：嚴(yán)格按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T503262001）的要求組織實(shí)施，強(qiáng)化內(nèi)部管理。：公司從設(shè)計(jì)部挑選設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)資深的設(shè)計(jì)師擔(dān)任該項(xiàng)目設(shè)計(jì)總監(jiān)，負(fù)責(zé)本工程裝飾圖紙的設(shè)計(jì)，以及對施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行修改、深化，及時(shí)向業(yè)主提出修改方案；根據(jù)設(shè)計(jì)變更圖紙及時(shí)提供給各工種技術(shù)負(fù)責(zé)人，并作技術(shù)交底；對施工圖的深化、細(xì)部做法都應(yīng)一一向施工技術(shù)人員交底；設(shè)計(jì)變更要獲得業(yè)主的確認(rèn)并存檔。在公司決策層的領(lǐng)導(dǎo)及職能部門的指導(dǎo)下，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施從工程項(xiàng)目開工到竣工直至交付使用全過程的施工管理。：由專業(yè)工程師組成。：負(fù)責(zé)施工過程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和評定，現(xiàn)場施工安全教育、安全檢查并做好安全記錄和質(zhì)量記錄的收集、整理工作。：負(fù)責(zé)成本核算工作以及編制預(yù)、結(jié)算工作及工程進(jìn)度款申報(bào)、勞動力工資核算工作。：按照國家規(guī)范要求進(jìn)行工程資料的編制和管理，及時(shí)做好隱蔽工程的記錄，完善保管有關(guān)文件、憑據(jù)和簽證等手續(xù)。：組織一批高技術(shù)、高質(zhì)量、高安全意識作業(yè)層人員。：本項(xiàng)目施工現(xiàn)場將根據(jù)需要配置相應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工程師。將根據(jù)項(xiàng)目需要，滿足現(xiàn)場技術(shù)、資金、物資、人員各方面的需求。，做好施工準(zhǔn)備；，選定最佳可行的方案；；；、機(jī)具和材料的需要量。；、設(shè)備、材料供應(yīng)廠商簽訂合同；，處理索賠事項(xiàng)；，結(jié)算工程款；；。，應(yīng)設(shè)置牢固的蓋板或欄桿，以防人員墮落；設(shè)置安全網(wǎng)或其它防落設(shè)施以防墮物傷人；設(shè)置必要的安全標(biāo)志、指示牌。，應(yīng)確保有牢固的立足處；配備好防護(hù)裝置，包括安全帽、安全帶等；清理可移動物體，必要時(shí)設(shè)置安全網(wǎng)或采取其它防墮落措施，設(shè)置安全標(biāo)志。，如金屬切割和打磨、石材打磨、電焊等。，配置一定數(shù)量的滅火器和沙箱，油漆房內(nèi)不得堆積其它易燃材料。油漆作業(yè)面應(yīng)讓其自然干燥，嚴(yán)禁強(qiáng)行用太陽燈管進(jìn)行加熱烘干。，持證上崗。電焊作業(yè)時(shí)，附近要有滅火器材，周邊不得有易燃材料。下雨天不準(zhǔn)露天電焊，在潮濕地帶工作時(shí)，人應(yīng)站在鋪有絕緣物品的地方，并穿好絕緣鞋。，要穿絕緣膠皮鞋，在潮濕處作業(yè)時(shí)應(yīng)站在橡皮墊或干燥的木板上以防觸電。設(shè)備及其電線及插座嚴(yán)禁浸水，以防漏電。電纜嚴(yán)禁擠壓、碾砸、過載等。使用前應(yīng)空轉(zhuǎn)試驗(yàn)，無問題時(shí)方可使用。作業(yè)時(shí)，任何人都不得站在刀具旋轉(zhuǎn)方向，必須站在側(cè)面，以防被飛粒所傷。刀具安裝應(yīng)牢固，裝好后應(yīng)試運(yùn)行，確保一切正常后才能投入使用。關(guān)閉電源停止作業(yè)時(shí)，旋轉(zhuǎn)刀具未自動停止前不得觸地，或用手接觸刀具。設(shè)備出現(xiàn)漏電、異常振動混有異常聲音時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并交電工檢查。工序完成后，應(yīng)主動檢查和清理，不把問題和垃圾流入下一道工序。，嚴(yán)禁受潮、浸水、污損等。，下班后應(yīng)收回倉庫，其它材料在下班后應(yīng)堆放在指定地方，且碼放整齊。，各施工班組應(yīng)安排人員清掃現(xiàn)場，垃圾分類放置至項(xiàng)目部指定區(qū)域，不得隨意丟棄或傾倒。，不遲到、不早退、不無故曠工，不串崗，更不得吵架斗毆。，堅(jiān)守工作崗位，盡忠職守，以身作則。，其他任何人不得任意搭接。，并由此引出分開關(guān)箱若干，各用電器及單個(gè)開關(guān)插座就直接接駁在分開關(guān)箱內(nèi)。由專門電工加鎖管理。開關(guān)箱附近不得堆放雜物，室外放置的開關(guān)箱要絕緣，要有防雨措施。如必須增加接線時(shí)由電工實(shí)施，其他人員無權(quán)接線。除固定照明線路，由電工接駁使用銅芯線外，其他臨時(shí)用電使用的移動電路必須使用護(hù)套線，不得用其它線代替。，必須遵守用電的規(guī)范要求。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)通過電工解決，避免自作主張。，將根據(jù)工程計(jì)劃具體抓五個(gè)環(huán)節(jié)的工作，即安全、質(zhì)量、工期、成本和協(xié)調(diào)工作的控制，為保證這些施工環(huán)節(jié)的落實(shí)，首先要建立健全的現(xiàn)場項(xiàng)目管理制度。，包括材料采購、勞