【正文】 機(jī)構(gòu)的排放標(biāo)準(zhǔn)，利用施工現(xiàn)場永久性排水系統(tǒng)合理排放。所有臨時用電設(shè)施，委派專業(yè)電工負(fù)責(zé)自臨時供電點位置自行接駁至各施工用電點，臨時電力設(shè)備裝置安裝正確，接地保護(hù)，使其符合國家規(guī)范及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定和安全條例，保證臨時供電全天候安全使用。我們按臨時用水規(guī)范要求，組織專業(yè)人員為施工區(qū)域提供所有必要的臨時供水。臨時加工棚的設(shè)置必須做好對原土建成品的保護(hù)工作，加工棚滅火設(shè)施配備齊全。 由于施工需要經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，在沒有引起任何建筑結(jié)構(gòu)部分的荷載超過設(shè)計的荷載量，以及不阻礙工程的完成或分段竣工(如有此要求)，在指定的工程完工部分貯存部分材料。 施工現(xiàn)場臨時道路利用總包提供的現(xiàn)場施工通道作為施工道路。 交接驗收檢查表：上海宏譽(yù)建筑裝潢有限公司精裝修工程進(jìn)場交接驗收表項目名稱： 棟號： 層次：序號交接項目交接標(biāo)準(zhǔn)實測數(shù)據(jù)備 注1基準(zhǔn)點由土建提供　　2墻體粉刷垂直度≦4mm　　3墻體粉刷平整度≦4mm　　4陰陽角方正≦4mm　　5結(jié)構(gòu)天棚標(biāo)高偏差≦10mm　　6結(jié)構(gòu)天棚平整度≦4mm　　7結(jié)構(gòu)地面找平后偏差≦5mm8門洞口尺寸偏差0﹤x﹤10mm9門洞側(cè)面墻體厚度偏差≦5mm　　10幕墻框料、玻璃無劃痕、裂縫、變形　　11幕墻窗五金無損傷12室內(nèi)方正偏差（對角線）≦10mm13墻體粉刷空鼓無空鼓14室內(nèi)排水 無堵塞　　15門窗洞口防水無滲漏　　16施工洞口及磚混結(jié)構(gòu)處裂縫情況無裂縫17廚衛(wèi)間結(jié)構(gòu)高差符合規(guī)范18檢查人：檢查日期： 注：以上表格為精裝修單位進(jìn)場工作界面一戶一驗主要交接內(nèi)容。、天面粉刷垂直度、平整度、陰陽角方正、室內(nèi)凈空高度及方正尺寸、預(yù)留門洞、粉刷層空鼓、開裂現(xiàn)象等達(dá)到該工程設(shè)計驗收規(guī)范要求并符合精裝修施工條件。，招標(biāo)設(shè)計圖中的尺寸、標(biāo)高應(yīng)和現(xiàn)場的尺寸、標(biāo)高相一致，結(jié)構(gòu)屋面封頂后應(yīng)不滲漏，主體結(jié)構(gòu)施工時的各種預(yù)留孔洞、二次結(jié)構(gòu)砌墻粉刷已經(jīng)完成并驗收合格。，對土建已完成、具備施工條件的作業(yè)層面，精裝修單位提前派專業(yè)交接驗收人員配合業(yè)主、監(jiān)理、土建單位進(jìn)行裝修界面的驗收工作。組織人員按照土建總包提供的水準(zhǔn)點在核實后進(jìn)行測量、放線。，派專人辦理合同備案、工程報建、報監(jiān)，協(xié)助業(yè)主辦理施工許可證。：認(rèn)真全面履行合同要求，創(chuàng)造滿足（或超過）合同要求的建筑精品，自始至終向業(yè)主提供滿意周到的服務(wù)。 消防目標(biāo)：消除現(xiàn)場消防隱患，杜絕消防事故。：達(dá)到ISO14000國際環(huán)保認(rèn)證的要求，嚴(yán)格控制施工噪音、粉塵污染源對周邊環(huán)境的影響。：累計工期57天（） 質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格 合格率100% 驗收批合格率：主控項目100%，一般項目95%以上。 主要裝修內(nèi)容：戶內(nèi)水電管線、開關(guān)插座和燈具等安裝調(diào)試；室內(nèi)吊頂、內(nèi)墻頂棚涂料、實木復(fù)合地板鋪裝，櫥衛(wèi)間墻地磚、潔具五金安裝；走道吊頂、頂面涂料、墻面木飾面、墻紙鋪貼、地面地毯鋪貼；其他弱電、排水、空調(diào)、門窗、吊柜家具等。：青浦朱家角普泰路西側(cè)B1B2地塊46樓精裝修工程：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)沙淀中路普泰路交匯西北角：上海青騰房地產(chǎn)有限公司：上海建工二建集團(tuán)有限公司：集艾室內(nèi)設(shè)計（上海）有限公司：上海港申建設(shè)管理有限公司：室內(nèi)精裝修：46樓一、二、三層室內(nèi)精裝修：約1500平方米：一次性驗收合格率100% 期：總工期57個日歷天。本精裝修工程施工方案既是本項目運作實施的指導(dǎo)性文件，也是作為對業(yè)主總包的承諾及本公司信譽(yù)保證的有力措施?！〗ㄖこ?A1施工組織設(shè)計(質(zhì)量計劃)報審表工程名稱:朱家角浦泰路西側(cè)B1B2地塊46樓建設(shè)單位:上海青騰房地產(chǎn)有限公司設(shè)計單位:集艾室內(nèi)設(shè)計（上海）有限公司施工單位:上海宏譽(yù)建筑裝潢有限公司監(jiān)理單位:上海港申建設(shè)管理有限公司總監(jiān)理工程師:譚 力編 制 人:　編制日期:2014年 11 月 5 日項目工程師:　項目經(jīng)理:項目經(jīng)理部審批技術(shù)負(fù)責(zé)人:　審批意見:　 年 月 日　項經(jīng)部有關(guān)部門:　 工程(項目)部:　 年 月 日技術(shù)科:　 年 月 日質(zhì)量科:　 年 月 日安全科: 年 月 日公司級審批總工程師:　審批意見：　 年 月 日　公司有關(guān)科室:　 年 月 日工程:　 年 月 日質(zhì)量:　 年 月 日安全:　 年 月 日材料:　 年 月 日技術(shù):　 年 月 日動力:　 年 月 日建設(shè)(監(jiān)理)單位總監(jiān)理工程師:　審批意見:　 年 月 日備注 審批手續(xù)根據(jù)程序文件對施工組織設(shè)計（質(zhì)量計劃）編制范圍的要求，逐級審批，本施工組織設(shè)計審批的范圍：　目 錄第一章 概 述 1 1 編制依據(jù) 1 2 工程簡介及主要裝修內(nèi)容： 2第二章 施工組織與管理 3 精裝修工程承包管理原則 3 3 4 4 施工總平面說明 5 6 7 勞動力組織與管理 7 工程資料管理 9 甲供、甲指乙供材料管理 9 10 項目組織與相關(guān)部門的協(xié)調(diào) 10第三章 主要項目施工方案 15 輕鋼龍骨石膏板吊頂 15 室內(nèi)墻、頂乳膠漆 18 墻紙、墻布裝飾施工 20 墻面磚粘貼工程 21 24 25 27 實木復(fù)合地板 28 地面地毯鋪貼 30 電器管線敷設(shè)施工 31 33 薄壁不銹鋼及坡邊管件安裝 34 34 35第四章 施工進(jìn)度及工期保證措施 38 38（見附表） 3指定分包商進(jìn)場保證措施 38 38： 39 施工組織技術(shù)措施 39第五章 工程質(zhì)量控制措施 40 40 40 41 43 44 46 49第六章 施工成品、半成品保護(hù)措施 60 施工成品、半成品保護(hù)方案 60 施工成品保護(hù)措施 61第七章 安全文明施工措施 66 66 67 安全施工措施 67 69第八章 冬雨季施工措施 72第九章 竣工驗收與工程移交 73 73 73第十章 保修期間之售后服務(wù)和維修范圍 74 售后服務(wù) 74 維修范圍 7476 / 80第一章 概 述 本工程為青浦朱家角普泰路西側(cè)B1B2地塊售樓處精裝修工程，具有質(zhì)量要求高、施工工藝精細(xì)、作業(yè)層面小、工期短等特點，為滿足業(yè)主及總包要求，特別針對本工程特點編制精裝修承包施工方案。Da4施工組織設(shè)計（方案）報審表工程名稱朱家角浦泰路西側(cè)B1B2地塊46樓編號001　致上海港申建設(shè)管理有限公司（監(jiān)理單位）我單位已完成了朱家角浦泰路西側(cè)B1B2地塊46樓精裝修工程（施工組織設(shè)計中的安全技術(shù) 措施/專項施工方案/應(yīng)急救援預(yù)案）的編制，審批手續(xù)齊全，請予以審查。附：①施工組織設(shè)計（質(zhì)量計劃）審批表□ 　 施工組織設(shè)計修改審批表□ 　 ②施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施□ 　 專項施工方案□ 　 應(yīng)急救援預(yù)案□ 　 ③專家組論證審查報告□ 　　　　施工單位　　項目經(jīng)理　　　日期 年 月 日　　審查意見：　　專業(yè)工程師　　　日期 年 月 日　　審核意見：　　項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)　　　總監(jiān)理工程師　　　日期 年 月 日　　說明：本表適用于施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施報審，專項施工方案報審或應(yīng)急救援預(yù)案的報審。本公司作為精裝修承包商牢固樹立質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的意識，對本工程裝飾深化設(shè)計、組織計劃、資源應(yīng)用、施工管理、施工質(zhì)量、安全、消防、文明施工、分包管理、成品保護(hù)、售后服務(wù)等進(jìn)行全面策劃，充分發(fā)揮多年積累的精裝修管理經(jīng)驗，協(xié)同業(yè)主、總包和監(jiān)理共同把關(guān)，做到安全無事故、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化，確保工程的施工質(zhì)量達(dá)到一次性驗收合格等級，保證在招標(biāo)文件要求的期限內(nèi)完成所有工程內(nèi)容。 編制依據(jù) ；； 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》2002年版； 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2013）； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210－2011）； 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327－2002）； 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325－2013）； 《建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范》（GB5022295）；《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T1692）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032012）；《燈具一般安全要求與試驗》（GB7000－2007）；《室內(nèi)外燈具光度測試》（GB9467－2000）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）；《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》（99S304）；《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152010）；《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ88）；《陶瓷大便器沖洗功能試驗方法》中國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JC502－93）；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092010）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502432002）《建筑材料放射性核素限量》（GB6566）《木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502062012；、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。 開工日期：2014年11月5日 竣工日期：2014年12月31日 工程簡介及主要裝修內(nèi)容：本工程位于上海青浦區(qū)朱家角沙淀中路普泰路交匯處，為聯(lián)排別墅售樓處。 第二章 施工組織與管理 精裝修工程承包管理原則精裝修承包管理方是精裝修工程第一責(zé)任人，即整個精裝修項目的總協(xié)調(diào)人，它以工程總體目標(biāo)為核心展開工作，確定各目標(biāo)實施方法，制定實現(xiàn)目標(biāo)的保證措施，以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度為業(yè)主提供全過程、全方位的管理服務(wù)，主動協(xié)調(diào)與業(yè)主、總承包、監(jiān)理、設(shè)計人、業(yè)主指定分包、供應(yīng)商的關(guān)系，對項目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、交房驗收、維修整改等工作進(jìn)行實施全方位動態(tài)控制，保證整個精裝修工程的順利完成。 分項工程合格率：100% 分部工程合格率：100% 室內(nèi)環(huán)境測試一次通過率：95% 安全目標(biāo)：達(dá)到OHSAS18001職業(yè)健康安全認(rèn)證體系的要求，確保無重大工傷事故，杜絕傷亡事故，輕傷事故頻率控制在3‰內(nèi)。 文明工地：自始自終貫徹文明施工方針，處處以文明施工標(biāo)準(zhǔn)督促施工全過程。 成本目標(biāo)：確保公司確定的工程成本目標(biāo)。 根據(jù)業(yè)主提供的裝修圖紙及材料要求，會同相關(guān)人員及業(yè)主單位做好圖紙會審工作，對裝飾效果、各部分節(jié)點、機(jī)電部分管線綜合等進(jìn)行深化設(shè)計，落實設(shè)計存在問題和未解決問題的解決方法及解決時間，在施工前解除一切疑點，并由業(yè)主約定的設(shè)計院確認(rèn)精裝修施工圖紙。、計量、檢測、試驗用的工具，配置與工程規(guī)模相適應(yīng)的辦公設(shè)備。，合理、客觀地排出施工進(jìn)度計劃。 根據(jù)單項工程量，合理配置勞動力與機(jī)具。，對影響裝飾效果的質(zhì)量問題進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)記和記錄，并報監(jiān)理通知土建總包整改合格后再辦理移交。，無滲漏水現(xiàn)象。、接頭應(yīng)完好無損、管道無堵塞現(xiàn)象并符合國家國家規(guī)范要求，預(yù)埋高度及位置與裝修圖相符。 施工總平面說明 在工程開工前，根據(jù)工程現(xiàn)場實際情況及發(fā)包方提供的臨設(shè)布置要求，會同發(fā)包方與土建總承包單位協(xié)商臨設(shè)使用事宜，施工現(xiàn)場使用總包單位提供的辦公室、輔助設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、物料倉庫、堆料場地，職工宿舍安排在總包提供的生活區(qū)內(nèi)。 現(xiàn)場材料垂直運輸利用總包單位提供的已有的臨時水平、垂直運輸裝置，臨時設(shè)施拆除后使用經(jīng)業(yè)主許可的室內(nèi)永久性電梯。 在經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的位置設(shè)置符合消防規(guī)范要求的獨立的易燃物貨棚。 臨時供水：由總包單位每層提供一個施工水源、每二層設(shè)置一個消防水源，保持全天候的用水供應(yīng)。 臨時用電：由總包單位按照分配電箱示意圖提供，每層設(shè)置配電箱，每個配電箱設(shè)置4個160A漏電保護(hù)器。 在每個施工層面醒目位置各設(shè)置2個滅火器。 材料采購：l 項目預(yù)算部提前編制詳細(xì)材料需用量計劃，經(jīng)項目經(jīng)理審核后,報公司由材料部根據(jù)施工進(jìn)度要求及時落實采購。l 材料采購必須按照企業(yè)質(zhì)量管理體系的要求，依據(jù)項目經(jīng)理部提出的材料進(jìn)場計劃進(jìn)行采購。l 根據(jù)業(yè)主提供的材料采購供貨周期，項目經(jīng)理部編制詳細(xì)的甲供材料進(jìn)場計劃，并根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度實際情況督促材料分批進(jìn)場。l 對進(jìn)場的所有材料必須在業(yè)主、監(jiān)理工程師見證下進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格與合