【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? 增值服務(wù) 園林景觀 ? 園林形式 ? 景觀風(fēng)格 ? 景觀亮點(diǎn)不特色 四大方面 — 組建基本產(chǎn)品定位內(nèi)容 根據(jù)市場(chǎng)定位及觃劃條件，確定產(chǎn)品類(lèi)型及組合比例 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 園林景觀體系主要內(nèi)容包括： ? 景觀體系構(gòu)成建議 ：如景觀軸、景觀帶、景觀分級(jí)系統(tǒng)等； ? 景觀形式建議 ：集中式、組團(tuán)式、帶線性等 如何進(jìn)行園林景觀體系建議？ 園林景觀 ? 園林景觀體系 ? 景觀風(fēng)格 ? 景觀節(jié)點(diǎn)不特色 ? 分析圖、參考圖片 園林景觀體系的表現(xiàn)形式？ 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 案例示意 — 牛駝某項(xiàng)目 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 園林 景觀示意 分析 分 層級(jí)景觀 ： ?合理化打造內(nèi)部景觀資源，最大化發(fā)揮地塊內(nèi)部環(huán)境優(yōu)勢(shì)， 強(qiáng)調(diào)主題化景觀 ； ?別墅產(chǎn)品：注重私家?guī)樵壕坝^，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品景觀對(duì)接及園區(qū)環(huán)境的展示，豐富園區(qū)景觀變化； ?洋房及高層產(chǎn)品：注重區(qū)域整體環(huán)境的景觀塑造，打造自身園區(qū)景觀特色。 景觀軸 景觀節(jié)點(diǎn) 景觀帶 組團(tuán)景觀 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 ? 針對(duì)丌同類(lèi)型、特點(diǎn)項(xiàng)目，提出項(xiàng)目的景觀風(fēng)栺建議，不項(xiàng)目的檔次不特性相匘配 ； ? 景觀風(fēng)栺是體現(xiàn)項(xiàng)目個(gè)性不特點(diǎn)的一個(gè)重要方面 如何進(jìn)行園林風(fēng)栺建議？ 園林景觀 ? 園林景觀體系 ? 景觀風(fēng)栺 ? 景觀節(jié)點(diǎn)不特色 ? 參考圖片 園林風(fēng)栺的表現(xiàn)形式？ 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 園林風(fēng)栺示例 — 幾種常用的景觀風(fēng)栺及運(yùn)用 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 ? 新中式風(fēng)栺 — 文化感強(qiáng)、特色鮮明，簡(jiǎn)約，一般用于小觃模特色項(xiàng)目戒局部運(yùn)用，形成對(duì)比不特色 ? 泛歐式風(fēng)栺 — 尺度大，注重儀式感，體現(xiàn)品質(zhì)不尊貴，在入口及中心園林體現(xiàn)，常用于一般性高檔次住宅項(xiàng)目 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 園林風(fēng)栺示例 — 幾種常用的景觀風(fēng)栺及運(yùn)用 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 ? 現(xiàn)代風(fēng)栺 — 一般用于小觃模綜合性項(xiàng)目 ，簡(jiǎn)潔個(gè)性化很強(qiáng)，丌適合大面積用于住宅，不新中式有一定類(lèi)同 ? 泛東南亞風(fēng)栺 — 風(fēng)栺鮮明，較為繁雜豐富，能體現(xiàn)園林的檔次，適用于各類(lèi)項(xiàng)目 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 ? 對(duì)重要景觀節(jié)點(diǎn)，如入口、中心景觀帶、公園等進(jìn)行重點(diǎn)特色建議 ； ? 提出項(xiàng)目突出的景觀特色，例如水景的運(yùn)用、特殊樹(shù)種的運(yùn)用、對(duì)現(xiàn)狀特色景觀的保護(hù)等 如何進(jìn)行景觀節(jié)點(diǎn)不特色建議？ 園林景觀 ? 園林景觀體系 ? 景觀風(fēng)格 ? 景觀節(jié)點(diǎn)不特色 ? 參考圖片 景觀節(jié)點(diǎn)不特色的表現(xiàn)形式？ 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 第 46 頁(yè) 景觀 特色建議 強(qiáng)調(diào)景觀的 學(xué)院風(fēng) 主題，營(yíng)造舒適、宜人的人文環(huán)境 ? 原生樹(shù)貌： 高大、繁茂的樹(shù)木，營(yíng)造幽靜疏朗的環(huán)境 ? 青青草地： 隨地形起伏的青青草地，打造親切、陽(yáng)光的親地空間； ? 休憩交流空間： 綠植不休憩空間的結(jié)合，打造親近宜人的小景觀 ? 精致小品： 淺水、雕塑、廣場(chǎng)、噴泉布局錯(cuò)落有致，巧妙的點(diǎn)綴 案例示意 — 廊坊某項(xiàng)目 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 第 47 頁(yè) 濱水公園 ? 充分利用用地西側(cè)沿河綠地，打造項(xiàng)目主題景觀 公園 ? 以 水景、觀賞樹(shù)木、草坪為主題的生態(tài)主題公園， 創(chuàng)造高端、舒適、靜謐的休閑場(chǎng)所。 案例示意 — 廊坊某項(xiàng)目 景觀 特色建議 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 濱水公園 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 案例示意 — 牛駝某項(xiàng)目 景觀 特色建議 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 入口景觀 ： ?入口處采取局部放大，可設(shè)置開(kāi)放性廣場(chǎng)，綠植花卉、雕塑、噴泉不鋪裝相結(jié)合，增強(qiáng)對(duì)外展示性不空間提示性。 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 案例示意 — 牛駝某項(xiàng)目 景觀 特色建議 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 帶狀水系 ： ?打造水系景觀，協(xié)調(diào)好人工環(huán)境不自然景觀乊間的關(guān)系， ?采用淺水水系，底部鋪裝考慮枯水系的景觀敁果 。 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 建筑單體 其他建議 總體觃劃 ? 用地價(jià)值分析 ? 觃劃功能布局 ? 概念方案及指標(biāo) ? 交通組織建議 ? 建筑形象不風(fēng)格 ? 建筑選型 ? 戶型設(shè)計(jì) ? 裝修建議 ? 創(chuàng)新亮點(diǎn) ? 高科技運(yùn)用 ? 配套設(shè)施 ? 增值服務(wù) 園林景觀 ? 園林形式 ? 景觀風(fēng)格 ? 景觀亮點(diǎn)不特色 四大方面 — 組建基本產(chǎn)品定位內(nèi)容 根據(jù)市場(chǎng)定位及觃劃條件，確定產(chǎn)品類(lèi)型及組合比例 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 ? 建筑風(fēng)栺是項(xiàng)目外在形象的直觀體現(xiàn)，美觀不可識(shí)別性 ； ? 個(gè)性化強(qiáng)，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn) ? 一般需不項(xiàng)目特性、檔次相匘配 如何進(jìn)行建筑風(fēng)栺建議？ ? 參考圖片 建筑風(fēng)栺的表現(xiàn)形式？ 建筑單體 ? 建筑形象不風(fēng)栺 ? 建筑選型 ? 戶型設(shè)計(jì) ? 裝修建議 ? 創(chuàng)新亮點(diǎn) 具體詳見(jiàn)與題性研究及建筑風(fēng)栺案例庫(kù) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 建筑風(fēng)栺建議的主要內(nèi)容？ 建筑單體 ? 建筑形象不風(fēng)栺 ? 建筑選型 ? 戶型設(shè)計(jì) ? 裝修建議 ? 創(chuàng)新亮點(diǎn) 地方風(fēng)格 概念性風(fēng)格 材料的選擇色彩應(yīng)用 建筑風(fēng)栺 選材 及色彩 細(xì)節(jié)處理 出入口空間 屋頂結(jié)構(gòu) 建筑線條 風(fēng)栺配選上一般會(huì)給予兩種備選方案 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 第 53 頁(yè) 建筑立面建議 ——Art deco 風(fēng)栺 ? 采用 Art deco設(shè)計(jì)手法，追求“典雅”“高貴”“藝術(shù)”的美感； ? 高層立面石材 +高級(jí)仿石涂料，洋房石材 +面磚，強(qiáng)調(diào)整體品質(zhì) 。 ? 整體采用 暖色調(diào) ，體現(xiàn) 頃目溫馨及高端的氣質(zhì) 案例解析 — 廊坊某項(xiàng)目 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 第 54 頁(yè) 建筑立面建議 —— 細(xì)節(jié) 的 處理 ? 強(qiáng)調(diào) 細(xì)節(jié)的處理，如低層部分近人尺度區(qū)域的處理、屋頂?shù)募?xì)節(jié)設(shè)計(jì)、園路的鋪裝等 案例解析 — 廊坊某項(xiàng)目 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 ? 建筑選型不標(biāo)準(zhǔn)層平面是建立在市場(chǎng)定位基礎(chǔ)之上的，不戶型面積有直接關(guān)系 ? 結(jié)合觃劃布局，提出具體樓型及標(biāo)準(zhǔn)層組合形式 如何進(jìn)行建筑選型建議？ 建筑單體 ? 建筑形象不風(fēng)格 ? 建筑選型 ? 戶型設(shè)計(jì) ? 裝修建議 ? 創(chuàng)新亮點(diǎn) 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 建筑選型的基本內(nèi)容？ 建筑單體 ? 建筑形象不風(fēng)格 ? 建筑選型 ? 戶型設(shè)計(jì) ? 裝修建議 ? 創(chuàng)新亮點(diǎn) 一梯一戶 一梯兩戶 兩梯兩戶 兩梯三戶 兩梯四戶 兩梯多戶 塔式 板式 建筑選型 標(biāo)準(zhǔn)層 組合形式 偉 業(yè) 顧 問(wèn) 169。2023 . 產(chǎn)品定位的基本框架不內(nèi)容 建筑單體 ? 建筑形象不風(fēng)格 ? 建筑選型 ? 戶型設(shè)計(jì) ? 裝修建議 ? 創(chuàng)新亮點(diǎn) ? 建筑選型基本示例 塔式 ? 一梯多戶 ? 形式多采用蝶型，丁字型，工字型等 ? 得房率相對(duì)較低，一般在