報(bào)建工作流程(編輯修改稿)
2025-03-22 12:24 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 00現(xiàn)狀地形圖； （ 4）國(guó)土資源局部門預(yù)審批文復(fù)印件、發(fā)改委批準(zhǔn)或核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件； （ 5）屬招拍掛方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，須提交土地使用權(quán)出讓合同； （ 6）建設(shè)項(xiàng)目涉及國(guó)家或公眾安全、環(huán)保、消防、等部門的，須提供各相關(guān)主管部門的意見。 備注： 2023/3/21 21 環(huán)評(píng)審批 工作任務(wù) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批 審查部門 環(huán)保局（廣東省環(huán)保廳） 協(xié)辦部門 工作周期 20 工作日 前置條件 委托環(huán)評(píng)公司編制環(huán)評(píng)報(bào)告表或環(huán)評(píng)報(bào)告書 所需文件 /流程： 建設(shè)單位的申報(bào)； 1份 項(xiàng)目備案證； 1份 項(xiàng)目規(guī)劃選址意見； 1份 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（表）報(bào)批稿及技術(shù)審查意見或登記表；1份 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書； 1份 涉及水土保持的建設(shè)項(xiàng)目需提交經(jīng)批準(zhǔn)同意的水土保持方案； 1份 地方環(huán)保部門初審意見； 1份 備注：由于項(xiàng)目的特殊性，一般在取得環(huán)評(píng)審批后再編制可研。 第四部分 建筑設(shè)計(jì)階段 ? 建筑設(shè)計(jì) ? 建筑方案審查 ? 人防設(shè)計(jì)審查 ? 防雷裝置設(shè)計(jì)審核 ?《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù)。確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位，保證有關(guān)建設(shè)單位和個(gè)人的合法權(quán)益。 委托建筑設(shè)計(jì) 工作任務(wù) 取得設(shè)計(jì)方案 審查部門 主辦部門 工作周期 20工作日 前置條件 建筑設(shè)計(jì)方案成冊(cè) 所需文件 /流程： 1）委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)方案及合同 2）如設(shè)計(jì)公司為外省公司，需備案 3）設(shè)計(jì)完成后需進(jìn)行第三方審圖通過(guò)并蓋章，形成審圖意見及設(shè)計(jì)院回復(fù)。 備注： 第三方審圖 工作任務(wù) 審查結(jié)果 審查部門 審圖中心（審圖公司） 主辦部門 住建局 工作周期 20工作日 前置條件 建筑設(shè)計(jì)方案成冊(cè) 所需文件 /流程： (1)全套施工圖（包括：建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷） (2)結(jié)構(gòu)計(jì)算書 (3)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇、節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)審表、節(jié)能計(jì)算書 (4)勘察報(bào)告 (5)設(shè)計(jì)單位及勘察單位的外來(lái)企業(yè)備案（由設(shè)計(jì)單位、勘察單位負(fù)責(zé)） (6)勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書 (7)總平面圖 備注： 專項(xiàng)工程審查 — 人防工程 工作任務(wù) 人防設(shè)計(jì)審查，獲取 《 人防辦結(jié)建人防地下室設(shè)計(jì)方案審查意見書 》 審查部門 人防辦 協(xié)辦部門 設(shè)計(jì)部 /人防設(shè)計(jì)院 工作周期 25工作日 前置條件 申請(qǐng)人防設(shè)計(jì)條件 所需文件 /流程： 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批文（查看原件，存復(fù)印件） 。一份 人民防空地下室設(shè)計(jì)條件許可審批表； 經(jīng)規(guī)劃、人防等相關(guān)部門批準(zhǔn)的總平（查看原件，存復(fù)印件）；一份 《 廣東省人防工程建設(shè)許可證申請(qǐng)表 》 ； 一份 具有人防工程審圖資質(zhì)或人防主管部門授權(quán)的中介機(jī)構(gòu)出示的人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見書（原件一份）；一份 經(jīng)具有人防工程審圖資質(zhì)或人防主管部門授權(quán)的中介機(jī)構(gòu)審查的人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件（一份，電子文件光盤一個(gè)）。一份 具有房屋建筑工程施工圖審查資質(zhì)單位出示的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查合格書。（查看原件，存復(fù)印件一份）；一份 經(jīng)具有房屋建筑工程施工圖審查資質(zhì)單位審查過(guò)的工程施工圖設(shè)計(jì)文件建施圖一套（存一份，光盤一個(gè)）。 一份 備注：需提前申請(qǐng)人防設(shè)計(jì)條件，我司項(xiàng)目一般不涉及人防工程。 專項(xiàng)工程審查 — 防雷工程 工作任務(wù) 辦理防雷裝置設(shè)計(jì)審核意見書 審查部門 氣象局防雷中心 協(xié)辦部門 設(shè)計(jì)部 工作周期 10工作日 前置條件 所需文件 /流程： 防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書、防雷裝置設(shè)計(jì)審核登記表 防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)單位和人員的資質(zhì)證和資格證復(fù)印件（加蓋公章）； 經(jīng)當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)訂可的防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具 《 防雷裝置設(shè)計(jì)審核意見書 》 ；
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