農地抵押貸款遭遇天花板”風險(編輯修改稿)
2025-03-22 08:14 本頁面
【文章內容簡介】 目前，吉林省 60個縣 (市、區(qū) )中的 43個成立了物權公司，其中 29個累計為 農戶、林戶、家庭農場和農民專業(yè)合作社發(fā)放 14356筆、金額達 。土地收益保證貸款已運行一個完整的周期。截至 2023年 7月 31日，貸款到期 1493筆，金額5724萬元， 現(xiàn)都已清償，沒有出現(xiàn)一筆不良貸款。 進一步推廣面臨兩重障礙 安徽、吉林等地農戶表示，農地抵押貸款的各種試點項目呈現(xiàn)出“覆蓋范圍廣、辦理速度快、融資成本低”的顯著優(yōu)勢，支持“三農 ”發(fā)展成效顯著。但受訪地區(qū)也反映，當前進一步推廣農地抵押貸款試點，切實擴大農地抵押貸款規(guī)模，仍有難處。 一是農村土地承包經營權“再流轉難”，銀行授信風險仍存，導致參與銀行少、貸款 項目少。以安徽長豐縣為例，試點兩年來，僅有安徽長豐科源村鎮(zhèn)銀行和安徽長豐縣農村商業(yè)銀行“試水”，其他銀行則“心有余而力不足”。 “試點工作開展 2年多，我們支行共完成了 2個農地抵押 貸款項目?！卑不臻L豐科源村鎮(zhèn)銀行水湖支行行長楊修平坦言，這項業(yè)務做得少，主要還是從風險角度考慮，雖然政府部門呼吁銀行支持農地抵押貸款項目，但這些項目的風險還是不好防范。 胡傳排說 ，農地抵押貸款難以擴張的原因在于，它仍然是一種“信用貸款”，這種抵押解決不了銀行風險：比如借貸農戶虧損了、跑路了，銀行手上的農村土地承包經營權也很難馬上再流轉，即使流轉掉，也難
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