市場(chǎng)營(yíng)銷第6章工程量清單計(jì)價(jià)(編輯修改稿)
2025-03-21 23:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 價(jià)的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整到工程竣工結(jié)算辦理及工程造價(jià)計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等的全部?jī)?nèi)容。 18 1．工程量清單計(jì)價(jià)方式下價(jià)格的形成過程 按工程量清單計(jì)價(jià)模式確定的工程造價(jià)的價(jià)格形成過程如圖 投標(biāo)總價(jià) 工程項(xiàng)目總價(jià)表 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 …… …… 單位工程費(fèi)匯總表 …… …… 分部分項(xiàng)工程量 清單計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目清 與計(jì)價(jià)表 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià) 匯總表 工程量清單綜合單價(jià)分析表 材料暫估單價(jià)表 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 暫列金額明細(xì)表 專業(yè)工程暫估價(jià)表 計(jì)日 工表 總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表 19 2．工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)的組成內(nèi)容。 ? 工程量清單計(jì)價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成 , 20 分部分項(xiàng) 工程費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 利潤(rùn) 安全文明施工費(fèi) （ 含環(huán)境保護(hù) 、 文明施工 、 安全施工 、 臨時(shí)設(shè)施 ） 夜間施工費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 冬雨季施工 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 施工排水費(fèi) 施工降水費(fèi) 地上地下設(shè)施 、 建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi) 暫列金額 暫估價(jià) （ 包括材料暫估單價(jià) 、 專業(yè)工程暫估價(jià) ） 計(jì)日工 總承包服務(wù)費(fèi) 其他：索賠 、 現(xiàn)場(chǎng)簽證 其他項(xiàng)目費(fèi) 工程排污費(fèi) 工程定額測(cè)定費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) （ 1） 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) （ 2） 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) （ 3） 醫(yī)陪保險(xiǎn)費(fèi) 規(guī)費(fèi) 稅金 營(yíng)業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 建筑安裝工程造價(jià) 21 工程量清單計(jì)價(jià)表格 ? 工程量清單計(jì)價(jià)表格包括工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算等各個(gè)階段計(jì)價(jià)使用的四種封面。標(biāo)準(zhǔn)格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成： ? 封面 ? 總說明 ? 匯總表 ? 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 ? 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 ? 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 ? 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 ? 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 ? 1措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 ? 1主要材料價(jià)格表 22 封面 ? 1 工程量清單 封 1 ? 2 招標(biāo)控制價(jià) 封 2 ? 3 投標(biāo)總價(jià) 封 3 ? 4 竣工結(jié)算總價(jià) 封 4 23 24 25 26 27 總說明 ? （ 1）工程量清單，總說明的內(nèi)容應(yīng)包括： ? ①工程概況：如建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、工程特征、交通狀況、環(huán)保要求等； ? ②工程發(fā)包、分包范圍； ? ③工程量清單編制依據(jù)：如采用的標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集等； ? ④使用材料設(shè)備、施工的特殊要求等； ? ⑤其他需要說明的問題。 28 ? （ 2）招標(biāo)控制價(jià)，總說明的內(nèi)容應(yīng)包括： ? 計(jì)價(jià)依據(jù)；施工組織設(shè)計(jì)；材料價(jià)格來(lái)源；綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)范圍（幅度）；其他等。 ? （ 3）投標(biāo)報(bào)價(jià)，總說明的內(nèi)容應(yīng)包括：計(jì)價(jià)依據(jù)；施工組織設(shè)計(jì)；綜合單價(jià)中包含的風(fēng)險(xiǎn)因素，風(fēng)險(xiǎn)范圍（幅度）；措施項(xiàng)目的依據(jù)；其他有關(guān)內(nèi)容的說明等。 ? （ 4）竣工結(jié)算，總說明的內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況；編制依據(jù)；工程變更；工程價(jià)款調(diào)整；索賠；其他等。 29 匯總表 30 31 32 ? （ 1）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 33 （ 2）工程量清單綜合單價(jià)分析表 34 35 36 ? （ 1）其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表 ? 使用本表時(shí)，由于計(jì)價(jià)階段的差異，應(yīng)注意： ? ①編制工程量清單，應(yīng)匯總“暫列金額”，以提供給投標(biāo)人報(bào)價(jià)。 ? ②編制招標(biāo)控制價(jià)，應(yīng)按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算“計(jì)日工”和“總承包服務(wù)費(fèi)”。如工程量清單中未列“暫列金額”，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定編列。 ? ③編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)按招標(biāo)文件工程量清單提供的“暫列金額”填寫金額，不得變動(dòng)。“計(jì)日工”、“總承包服務(wù)費(fèi)”自主確定報(bào)價(jià)。 ? ④編制或核對(duì)竣工結(jié)算，“專業(yè)工程暫估價(jià)”按實(shí)際分包結(jié)算價(jià)填寫，“計(jì)日工”、“總承包服務(wù)費(fèi)”按雙方認(rèn)可的費(fèi)用填寫，如發(fā)生“索賠”或“現(xiàn)場(chǎng)簽證”費(fèi)用，按雙方認(rèn)可的金額計(jì)入該表。 ? ⑤材料暫估單價(jià)進(jìn)入清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，此處不匯總。 37 第四節(jié) 綜合單價(jià)的確定 ? 綜合單價(jià)的確定是每一個(gè)工程量清單計(jì)價(jià)過程的核心內(nèi)容。 ? 一、綜合單價(jià)的特點(diǎn) ? 各項(xiàng)平均消耗要比社會(huì)平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性
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