某時尚廣場招商實施方案(編輯修改稿)
2025-03-18 20:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 吧商家平面分布圖SHOPPING CENTER重要目標(biāo)客戶西南大學(xué)紡織學(xué)院重慶師范大學(xué)服裝學(xué)院北京服裝學(xué)四川美術(shù)學(xué)院設(shè)計系愛吻服飾公司重慶黑蜻蜓服飾有限公司重慶極力服飾有限公司貝倫手工制作有限公司 創(chuàng)意展示中心、綜合配套產(chǎn)業(yè)區(qū) 次要目標(biāo)客戶吉彩服飾設(shè)計工作室梁明玉服裝設(shè)計工作室劉敏服裝設(shè)計工作室西蔓色彩重慶朗悅工作室涓子（色彩）服裝設(shè)計工作室纖琦依創(chuàng)意工作室配套客戶 個人工作室、策劃、經(jīng)紀、咨詢、設(shè)計、化妝等創(chuàng)意機構(gòu)凱萊希模特影視學(xué)校 T型臺貼心服務(wù)美食天地、電玩游戲、兒童游玩大世界、時尚視聽區(qū)三對三斗牛式籃球、母嬰咨詢休息室、女子俱樂部男女服裝修改間、服務(wù)臺、休息區(qū)、四五星級洗手間皮具名鞋修改間、形象設(shè)計加油站、電子觸摸導(dǎo)向名品咖啡小座、書局音像休閑茶吧、美發(fā)、美容 SPA公共電話、手機加油站、吸煙區(qū)、急速處理中心工程改造建議連通北城天街，在紅鼎右側(cè)打通寬 16米，下沉 5米的通道連接本項目的 LG層（在紅鼎方位口部用四部雙向電動大扶梯）。在本項目 LG開口處改造一至三樓 1612米大挑空，由此改變主入口的空間，架雙扶梯或觀光電梯改變樓內(nèi)人流動向。挑空的馬路正面用全透明雞爪固定玻璃。大樓增設(shè)全景觀觀光電梯。（因不占室內(nèi)面積，觀光電梯應(yīng)設(shè)在墻體外）一、二、三樓可開多個出入口（與政府協(xié)調(diào)解決）。外立面應(yīng)考慮（廣告位與櫥窗）用全景觀雞爪玻璃為主，并設(shè)置地標(biāo)型藝術(shù)建筑物體。商場燈光應(yīng)采用暖色調(diào)。負一樓挑高 ，部分可不用吊頂（空調(diào)、橋架、消防作整體調(diào)整），作專業(yè)的通風(fēng)處理，色調(diào)活躍、簡潔。地面部分采用拼花圖案；墻面采用安全性動漫處理；頂蓬采用燈光藝術(shù)修飾；洗手間采用卡通形象、兒童成人都有考慮；一、二樓挑高 ,品牌商要求店內(nèi)全部自裝。公共部分要求偏高，應(yīng)考慮與大都會和美美之間的整體感覺 ,線條明朗又不失穩(wěn)重，洗手間略微重要考慮五星級最好，建議部分原裝飾可利用 ,但修改更新較大。三至五樓挑高 ,廠商要求整體性強，時尚感突出，最好是每間由投資方整體完成。建議原有裝飾整體保留，通道有所修正、鋪位以隔栓與玻璃處理；燈光進行調(diào)整，洗手間三星標(biāo)準處理。六樓挑高 ，商家要求不一。美食與原來保留裝飾完全不同應(yīng)重新設(shè)計、重新裝飾；其它行業(yè)如生活飾品可利用原有裝飾進行改造，但部分區(qū)域接點要重點處理，洗手間考慮四星級標(biāo)準。１０、七樓應(yīng)請國外知名服裝設(shè)計師進行討論后再進行設(shè)計施工。工程改造建議 FASHION PLAZA招商策略價格策略渠道策略樓層均價分區(qū)價格品牌折扣比推廣策略執(zhí)行策略媒體推廣活動推廣印刷品推廣費用預(yù)算 招商政策免租政策招商原則樓層 租金 備注1F 50 901F 100 500 小鋪位精品店力挺 500元 ,旗艦店租金 200元以上，力爭局部 300元 如果主力品牌商家進入將一層全部占用，則時尚廣場將成為江北最具競爭力的百貨業(yè)態(tài)。 2F 90 2603F 100 1804F 60 1005F 50 856F 50 807F 50 60 租金作為引進項目；為整個購物中心吸引人流創(chuàng)造良好條件。 考慮投入 元 /租金價格的確定行業(yè)協(xié)會：服裝協(xié)會、鞋業(yè)箱包協(xié)會、飾品協(xié)會等 駐重慶商會：廣東商會、福建商會、浙江商會、江蘇商會、湖南商會、上海辦事處等 自身累計的高端客戶 八省市招商聯(lián)盟 商場互動對接功能 示全國主要品牌服飾生產(chǎn)基地的直接對接 異地招商推廣說明 渠道策略全球互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布招商信息明 推廣策略－－媒體分析重慶電視臺九大頻道基本情況CQTV（衛(wèi)視） 綜合頻道新聞 +品牌節(jié)目 +電視劇場CQTV1影視頻道 影視資訊 +電視劇場 +電影 CQTV2新聞頻道 重慶本土新聞 +電視劇 CQTV3科教頻道 科技 +文化教育 +影視劇場CQTV4都市頻道 重慶都市資訊 +影視劇CQTV5文體娛樂頻道 文體資訊 +賽事轉(zhuǎn)播 +綜藝節(jié)目 +彩票 +文藝晚會 +影視劇場CQTV6生活頻道 服裝 +房產(chǎn) +餐飲 +旅游 +影視劇等CQTV7喜劇頻道 方言劇 +情景喜劇 +中外經(jīng)典喜劇CQTV8公共頻道 重慶地方資訊 +影視劇在這九個電視頻道中，最有影響力的是重慶衛(wèi)視的品牌欄目《拍案說法》、《霧都夜話》《天天 630》《房產(chǎn)專欄》等。一般情況下，本地頻道的市場占有率達到 55%~60%，根據(jù)央視索福瑞的數(shù)據(jù)顯示，2023年各類頻道在重慶地區(qū)收視份額為：重慶本地頻道占 %，中央頻道占 %，外省衛(wèi)視頻道占 %。重慶衛(wèi)視的收視率已達到%，重慶新聞頻道的收視率已達到 %,在重大節(jié)假日，其收視率還可上揚 %。報紙 名稱 主要群體 發(fā) 行量 發(fā) 行范 圍重 慶 晨 報 普通人群 28萬份 九區(qū)十二縣重 慶 商 報 工商個體及成功人士21萬份 九區(qū)十二縣
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