房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銜接教育培訓(xùn)教材(編輯修改稿)
2025-03-18 17:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 力，介紹時(shí)要有足夠的信心表明對(duì)小區(qū)的熟悉程度。? 將上述狀況根據(jù)客戶(hù)需求點(diǎn)的不同，有重點(diǎn)地對(duì)客戶(hù)進(jìn)行講解和介紹 帶看中注意事項(xiàng)? 進(jìn)入賣(mài)方室內(nèi)前，應(yīng)禮貌的詢(xún)問(wèn)業(yè)主是否方便進(jìn)入，待獲得業(yè)主的允許后，方可帶領(lǐng)買(mǎi)方客戶(hù)進(jìn)入室內(nèi)。? 如果所帶看房屋是裝修過(guò)的，一定要注意自行準(zhǔn)備好鞋套，保持地面的干凈。? 在參觀屋內(nèi)設(shè)施時(shí)，不可隨意走動(dòng)，應(yīng)在業(yè)主的引領(lǐng)下，帶買(mǎi)方客戶(hù)逐一察看，并作簡(jiǎn)單講解及介紹。? 房屋朝向 /房屋大致年代 /房屋結(jié)構(gòu) /戶(hù)型結(jié)構(gòu) /采光狀況 /裝修風(fēng)格 /屋內(nèi)設(shè)施及物品的贈(zèng)送狀況（是否贈(zèng)送一定要再次征求業(yè)主的意愿） /房屋的瑕疵之處的改進(jìn)意見(jiàn)帶看中注意事項(xiàng)? 帶看經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在帶看過(guò)程中將房主與買(mǎi)方保持適當(dāng)距離。作為買(mǎi)方的經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)迅速的對(duì)于買(mǎi)方所提出的各種疑問(wèn)給與合理的解釋和回答，盡量減少賣(mài)方與買(mǎi)方的直接對(duì)話和接觸，全面體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)價(jià)值。? 屋內(nèi)看房時(shí)間的掌握? 毛坯房的帶看最好不要超過(guò)十分鐘，給客戶(hù)提供一些裝修方面的建議。? 裝修的房屋帶看最好不要在屋內(nèi)停留超過(guò)二十分鐘，要充分作好時(shí)間的把握，不可長(zhǎng)時(shí)間打擾業(yè)主。? 對(duì)于屋內(nèi)有老人，小孩，病人的情況下，應(yīng)更加注意帶看時(shí)間的把握，在保證買(mǎi)方能夠基本了解屋內(nèi)情況的前提下，盡可能的縮短帶看時(shí)間。帶看中注意事項(xiàng)? 如果買(mǎi)方客戶(hù)在帶看過(guò)程中，流露出購(gòu)買(mǎi)意向，應(yīng)立即將買(mǎi)方客戶(hù)帶離屋外或帶回店內(nèi)進(jìn)行下一步操作，不可直接在談判條
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1