房地產(chǎn)經(jīng)紀人作業(yè)(編輯修改稿)
2025-04-21 02:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 代理房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的基本義務(wù)流程環(huán)節(jié)不包括（ ）A、信息傳播 B、房地產(chǎn)交驗 C、房地產(chǎn)交易談判 D、充實所學專業(yè)知識4在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)洽談時，為充分了解委托人的意圖和要求，先要（ ）A、全面細致的向客戶介紹房地產(chǎn)現(xiàn)狀 B、認真觀察客戶看房的反應(yīng) C、傾聽客戶的陳述 D、引導客戶了解、喜歡所代理的房地產(chǎn)4房地產(chǎn)查驗的主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)物質(zhì)狀況和（ ）A、物業(yè)裝修狀況 B、客戶信譽狀況 C、房屋建筑成新 D、物業(yè)的權(quán)屬狀況4房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理了委托業(yè)務(wù)后，要進行信息傳播，信息傳播的主要內(nèi)容包括：委托方的信息和（ ）A、與標的物相關(guān)的市場信息 B、住房置業(yè)擔保信息 C、委托標的物的信息 D、相鄰物業(yè)信息4房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)基本流程中，最容易暴露問題和產(chǎn)生矛盾的環(huán)節(jié)是（ ）A、傭金結(jié)算 B、物業(yè)交割 C、產(chǎn)權(quán)過戶與登記 D、物業(yè)查驗4由于房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，完成房地產(chǎn)居間、代理業(yè)務(wù)必不可少的環(huán)節(jié)是（ ）A、房地產(chǎn)信息的收集和整理 B、方案的設(shè)計 C、購買方或承租方看房 D、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4下列行為中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀基本業(yè)務(wù)流程環(huán)節(jié)之一的是（ ）A、傭金結(jié)算 B、物業(yè)投資 C、經(jīng)紀人接受培訓 D、物業(yè)開發(fā)4房地產(chǎn)經(jīng)紀人從事居間活動，下列選項正確的是（ ）A、 如果同時接受相對雙方委托人的委托，傭金不能有所降低 B、只能就接受一方當事人的委托 C、可以同時接受一方或雙方委托人的委托 D、經(jīng)紀人必須在房屋買賣合同上簽字4李某在某二手房信息咨詢事務(wù)所獲得了兩條符合其意愿的二手房出售信息，并為此支付了一定的費用，這家二手房信息咨詢事務(wù)所提供信息的行為是（ ）A、房地產(chǎn)代理行為 B、房地產(chǎn)指示居間行為 C、房地產(chǎn)謀介居間行為 D、房地產(chǎn)法律服務(wù)行為4房地產(chǎn)包銷活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（ ）A、本身并不直接從事交易活動 B、成為直接進行房地產(chǎn)交易的一個主體 C、以自己的名義交易時才能成為房地產(chǎn)交易的一個主體 D、不承擔房屋買賣合同的一切法律后果50、房地產(chǎn)交易中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在（ ）形式中承擔的經(jīng)濟風險最大。A、行紀 B、代理 C、居間 D、拍賣5與房地產(chǎn)經(jīng)紀活動相比，房地產(chǎn)拍賣遵循的基本原則是（ B ）A、以誠為本 B、價高者得 C、公平交易 D、誠信原則5房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在更多情況下是為（ ）辦理代辦手續(xù)A、房地產(chǎn)開發(fā)商 B、消費者個人住房貸款 C、房地產(chǎn)開發(fā)貸款 D、房地產(chǎn)經(jīng)營貸款5隨著時間的推移，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的使用價值將會（ ）A、提高 B、減少 C、增加 D、不變5一般來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的基本要素主要由語言要素、（ ）和載體要素三方面組成。A、圖象要素 B、內(nèi)容要素 C、實質(zhì)要素 D、傳播要素5一條房地產(chǎn)經(jīng)紀信息在具有不同的價值觀或不同的認識層次的人即會有不同的價值含義，這是指房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的（ ）特征。A、層次性 B、積累性 C、實效性 D、增值性5房地產(chǎn)經(jīng)紀信息收集的重要途徑為（ ）A、現(xiàn)場收集 B、網(wǎng)絡(luò)收集 C、公開傳播信息的收集 D、有關(guān)單位內(nèi)部收集5對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的準確性、真實性、可信性進行分析，判斷誤差的大小和時效的高低，是房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理過程中（ ）環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容。A、鑒別 B、篩選 C、程序 D、編寫5房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理的程序中，（ ）環(huán)節(jié)是其中最關(guān)鍵的工作。A、研究 B、鑒別 C、編輯 D、篩選5房地產(chǎn)經(jīng)紀
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