房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作業(yè)(編輯修改稿)
2025-04-21 02:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 代理房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的基本義務(wù)流程環(huán)節(jié)不包括（ ）A、信息傳播 B、房地產(chǎn)交驗(yàn) C、房地產(chǎn)交易談判 D、充實(shí)所學(xué)專(zhuān)業(yè)知識(shí)4在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)洽談時(shí)，為充分了解委托人的意圖和要求，先要（ ）A、全面細(xì)致的向客戶(hù)介紹房地產(chǎn)現(xiàn)狀 B、認(rèn)真觀察客戶(hù)看房的反應(yīng) C、傾聽(tīng)客戶(hù)的陳述 D、引導(dǎo)客戶(hù)了解、喜歡所代理的房地產(chǎn)4房地產(chǎn)查驗(yàn)的主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)物質(zhì)狀況和（ ）A、物業(yè)裝修狀況 B、客戶(hù)信譽(yù)狀況 C、房屋建筑成新 D、物業(yè)的權(quán)屬狀況4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后，要進(jìn)行信息傳播，信息傳播的主要內(nèi)容包括：委托方的信息和（ ）A、與標(biāo)的物相關(guān)的市場(chǎng)信息 B、住房置業(yè)擔(dān)保信息 C、委托標(biāo)的物的信息 D、相鄰物業(yè)信息4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基本流程中，最容易暴露問(wèn)題和產(chǎn)生矛盾的環(huán)節(jié)是（ ）A、傭金結(jié)算 B、物業(yè)交割 C、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與登記 D、物業(yè)查驗(yàn)4由于房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，完成房地產(chǎn)居間、代理業(yè)務(wù)必不可少的環(huán)節(jié)是（ ）A、房地產(chǎn)信息的收集和整理 B、方案的設(shè)計(jì) C、購(gòu)買(mǎi)方或承租方看房 D、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4下列行為中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)流程環(huán)節(jié)之一的是（ ）A、傭金結(jié)算 B、物業(yè)投資 C、經(jīng)紀(jì)人接受培訓(xùn) D、物業(yè)開(kāi)發(fā)4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事居間活動(dòng)，下列選項(xiàng)正確的是（ ）A、 如果同時(shí)接受相對(duì)雙方委托人的委托，傭金不能有所降低 B、只能就接受一方當(dāng)事人的委托 C、可以同時(shí)接受一方或雙方委托人的委托 D、經(jīng)紀(jì)人必須在房屋買(mǎi)賣(mài)合同上簽字4李某在某二手房信息咨詢(xún)事務(wù)所獲得了兩條符合其意愿的二手房出售信息，并為此支付了一定的費(fèi)用，這家二手房信息咨詢(xún)事務(wù)所提供信息的行為是（ ）A、房地產(chǎn)代理行為 B、房地產(chǎn)指示居間行為 C、房地產(chǎn)謀介居間行為 D、房地產(chǎn)法律服務(wù)行為4房地產(chǎn)包銷(xiāo)活動(dòng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（ ）A、本身并不直接從事交易活動(dòng) B、成為直接進(jìn)行房地產(chǎn)交易的一個(gè)主體 C、以自己的名義交易時(shí)才能成為房地產(chǎn)交易的一個(gè)主體 D、不承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的一切法律后果50、房地產(chǎn)交易中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在（ ）形式中承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)最大。A、行紀(jì) B、代理 C、居間 D、拍賣(mài)5與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)相比，房地產(chǎn)拍賣(mài)遵循的基本原則是（ B ）A、以誠(chéng)為本 B、價(jià)高者得 C、公平交易 D、誠(chéng)信原則5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在更多情況下是為（ ）辦理代辦手續(xù)A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 B、消費(fèi)者個(gè)人住房貸款 C、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款 D、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款5隨著時(shí)間的推移，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的使用價(jià)值將會(huì)（ ）A、提高 B、減少 C、增加 D、不變5一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的基本要素主要由語(yǔ)言要素、（ ）和載體要素三方面組成。A、圖象要素 B、內(nèi)容要素 C、實(shí)質(zhì)要素 D、傳播要素5一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息在具有不同的價(jià)值觀或不同的認(rèn)識(shí)層次的人即會(huì)有不同的價(jià)值含義，這是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的（ ）特征。A、層次性 B、積累性 C、實(shí)效性 D、增值性5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息收集的重要途徑為（ ）A、現(xiàn)場(chǎng)收集 B、網(wǎng)絡(luò)收集 C、公開(kāi)傳播信息的收集 D、有關(guān)單位內(nèi)部收集5對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時(shí)效的高低，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理過(guò)程中（ ）環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容。A、鑒別 B、篩選 C、程序 D、編寫(xiě)5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理的程序中，（ ）環(huán)節(jié)是其中最關(guān)鍵的工作。A、研究 B、鑒別 C、編輯 D、篩選5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
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