北京芙蓉嘉苑項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及整合推廣方案提報(bào)營(yíng)銷策劃(編輯修改稿)
2025-07-22 15:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用最大化采光通透系統(tǒng)，確保戶戶明亮舒適 13. 項(xiàng)目對(duì)面為帝景豪庭，配套極為完善，間隔不遠(yuǎn)，可劃為本項(xiàng)目的配套范圍 芙蓉嘉苑四大亮點(diǎn) 建筑特征 物業(yè)管理 高性價(jià) 萬(wàn)畝景區(qū) 芙蓉嘉苑 建筑特征 —— 上高高新區(qū)現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑風(fēng)格，戶型設(shè)計(jì)多樣化 （時(shí)尚、流行、大氣） 物業(yè)管理 —— 引進(jìn)知名物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，聯(lián)手本土開發(fā)商 提供全方位無憂物管服務(wù) 高性價(jià) —— 項(xiàng)目由本土開發(fā)商擔(dān)任 為客戶提供最優(yōu)質(zhì)、最優(yōu)惠的房源 萬(wàn)畝景區(qū) —— 項(xiàng)目背靠萬(wàn)畝境山風(fēng)景區(qū)，成為項(xiàng)目森林氧巴 空氣環(huán)境指數(shù)極為優(yōu)越 其他輔助元素： 項(xiàng)目直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手帝景豪庭在廣告推廣、配套設(shè)施、景區(qū)規(guī)劃等各方面都在大范圍、深強(qiáng)度的宣傳，在一定程度上將本區(qū)域逐漸炒熱，也帶動(dòng)了本區(qū)域的市場(chǎng)關(guān)注度。芙蓉嘉苑可借勢(shì)傳播，巧借競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手傳播之風(fēng)，進(jìn)行錯(cuò)位傳播。 項(xiàng)目宏觀突破口： 項(xiàng)目前向帝景豪庭繁華區(qū)，中間為鏡山景區(qū)，鏡山景區(qū)另一面為縣中心繁華區(qū)。 繁華與繁華之間的休閑區(qū) —— 芙蓉嘉苑 項(xiàng)目定位 價(jià)格定位： 開盤價(jià)格定位為 1300， 1500均價(jià)，價(jià)格隨著項(xiàng)目進(jìn)程逐漸遞加，營(yíng)造旺銷態(tài)勢(shì)。 —— 本價(jià)位在上高地區(qū)屬于中等價(jià)位，性價(jià)比極高，隨著宣傳造勢(shì)的加大，價(jià)位逐漸拉升。 市場(chǎng)定位： 項(xiàng)目 SLOGEN： —— 盡享安逸，不失繁華 —— 繁華中的安逸家 —— 休閑從安逸出發(fā) 消費(fèi)群定位 有一種人鄙視富翁，但又向往財(cái)富 有一種人討厭炫耀，但又孤芳自賞 有一種人清高、跋扈，但又追求品位 有一種人收入中等，但卻以過上上等人生活為傲 有一種人喜歡表現(xiàn)自己，在社會(huì)中有一定的地位，但卻從不張揚(yáng) ——這種人叫 “ 尚我 ”派 尚我派自畫像： 我渴望有一所房子，可以安逸的活著，不至于讓我被工作累死。沒事的時(shí)候可以和老婆孩子一起逛逛街，爬爬山。 財(cái)富是通天的橋，我不擯棄，但也不膜拜?；ㄎ业呢?cái)富，過我的生活，這是我喜歡的一種方式。當(dāng)然，不能讓我苦著，我要在咖啡的芳香中將自我融化，更要在咫尺的繁華間將自我綻放。 我，無拘無束；我；離城市不遠(yuǎn)；
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