萬(wàn)千百貨商場(chǎng)工程管理制度培訓(xùn)教材(編輯修改稿)
2025-06-17 12:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ； ：各地公司工程部在項(xiàng)目施工過(guò)程中，必須保證對(duì)整 個(gè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督并跟進(jìn)，爭(zhēng)取將所有影響到今后百貨使用的工程質(zhì)量問(wèn)題在施工過(guò)程中解決，并形成文件報(bào)股份公司備案，作為今后其他項(xiàng)目的工程驗(yàn)收監(jiān)管依據(jù)。 本資料來(lái)自 12 工程交接驗(yàn)收 驗(yàn)收前的介入 在項(xiàng)目公司和施工單位對(duì)變電站、消防系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)房、水泵房、鍋 爐房等機(jī)電設(shè)備投入調(diào)試及試運(yùn)行時(shí)，各地公司安排技工進(jìn)站值班，介入設(shè)備設(shè)施及對(duì)性能的了解； 各地公司相關(guān)工程部人員須要在項(xiàng)目公司、施工安裝單位工程師的指 導(dǎo)下學(xué)習(xí)設(shè)備操作方法。 設(shè)備的清點(diǎn)與移交 交接前各地公司工程人員負(fù)責(zé)復(fù)核項(xiàng)目公司和施工單位上報(bào)的所有 設(shè)備清單，并按照?qǐng)D紙標(biāo)注進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確保沒(méi)有漏項(xiàng)； ，如遇特殊情 況各地公司工程人員對(duì)移交時(shí)還未完全完成調(diào)試的但能滿足基本運(yùn)行要求的設(shè)備，必須在備注上對(duì)設(shè)備的現(xiàn)狀做出說(shuō)明并由項(xiàng)目公司和施工單位簽字確認(rèn)。 本資料來(lái)自 13 4 圖紙資料的交接 圖紙資料的交接 ，各地項(xiàng)目公司將圖紙資料包括竣工圖、設(shè)備說(shuō)明書、設(shè)備技術(shù)資料、施工組織技術(shù)資料、施工合同等圖紙及資料與各地公司工程人員進(jìn)行交接； ，由項(xiàng)目公司、施工單位、設(shè)備安裝單位、監(jiān)理單位、各地公司工程人員進(jìn)行，參與交接的各方代表簽字。 本資料來(lái)自 14 能源計(jì)量的確認(rèn) 各地公司工程人員在交接日與項(xiàng)目公司進(jìn)行能源計(jì)量數(shù)據(jù)的確認(rèn)，交接日之 前的能源費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān)，交接后的能源費(fèi)用由百貨公司承擔(dān)。交接日后仍需 完善的施工及調(diào)試能耗需按表計(jì)量，產(chǎn)生的費(fèi)用仍由項(xiàng)目公司承擔(dān)，如無(wú)法計(jì)量 的費(fèi)用雙方協(xié)商解決。 本資料來(lái)自 15 主體驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn) 依照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 、 集團(tuán)相關(guān) 規(guī)定及萬(wàn)千百貨股份公司 《 萬(wàn)千百貨 商場(chǎng)規(guī)劃 設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范 》 執(zhí)行 。 本資料來(lái)自 16 遺留工程問(wèn)題的確認(rèn) 各地公司相關(guān)工程人員必須仔細(xì)閱讀交房條件、施工圖紙，深入現(xiàn)場(chǎng)充分查找發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，收集整理、同時(shí)要有依據(jù)日后實(shí)際運(yùn)行條件的變化有預(yù)見(jiàn)性做出合理推斷并及時(shí)拍照取證。對(duì)影響商場(chǎng)營(yíng)業(yè)但又無(wú)法在保證開(kāi)業(yè)前完成整改的問(wèn)題由各地公司組織項(xiàng)目公司、施工單位到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、簽字確認(rèn)，并將所有遺留問(wèn)題要進(jìn)行歸類上報(bào)股份公司行政部，由股份公司行政部聯(lián)合發(fā)展部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。 說(shuō)明： 甲裝：建筑基礎(chǔ)裝修、外墻裝修、機(jī)電及設(shè)施設(shè)備安裝 乙裝：商場(chǎng)內(nèi)部裝修 本資料來(lái)自 17 第三節(jié) 供應(yīng)商裝修及改造項(xiàng)目工程管理 本資料來(lái)自 18 各地公司工程部針對(duì)一般供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)裝修
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