某城一期2營銷方案ppt59)(編輯修改稿)
2025-03-16 14:49 本頁面
【文章內容簡介】 二、推廣主題確定 三、階段性推廣主題確定 組團案名確立 ? 我司建議為配合新戶型推出，所有 新戶型 或以 西區(qū)整體 以一個 獨立的組團形象推出 ； ? 組團名稱與樓盤命名一樣重要！本次我們所推的確切來說應該是一個 營銷組團名 ，因其獨特的作用，已成為房地產營銷中的一個強有力的輔助工具。 ? 好的組團名字跟項目名稱一樣會使客戶產生共鳴，能一下拉近同客戶的距離，加速成交過程。 組團推廣案名設計構想 能很好的傳達新戶型的建筑風格特色； 能夠很好地傳達一種健康、浪漫、高雅的養(yǎng)生生活，同時使入住的客戶有一種優(yōu)越感，在桂林 倡導 一種 新的別墅生活概念 ； 能夠提升整個樓盤的品質、品位，并很好地滿足某些目標客戶附庸風雅的虛榮心； 在桂林市必須是一個市場空白點，有利于后期市場推廣，有利于節(jié)約推廣費用。 推廣案名的確立 確定推廣案名是創(chuàng)造山水鳳凰城品牌和促進新戶型銷售的一個出發(fā)點。 推廣案名須能更好的體現(xiàn)出樓盤的特色、個性及魅力； 推廣案名的視覺、聽覺的沖擊力須足夠強，便于刺激消費者記憶； 推廣案名須便于表現(xiàn)，以便可以節(jié)省推廣費用； 推廣案名須可以提升項目的品質和市場價值； 推廣案名須能夠加快新戶型銷售的速度，項目一期銷售結束后，組團推廣案名也可以不用了。 組團案名 1: 御 花 園 釋義 ： “ 御 ”－－自古就有尊貴、特權的意思，充分突出私人的、專享的寓意； “ 花園 ”－－重點表現(xiàn)新戶型的花園面積優(yōu)勢，并給于客戶對美好生活無限憧憬和向往。 “ 御花園 ”－－比較中式，和項目名稱能做很好的一個延續(xù)。 組團案名 2: 陶 然 灣 釋義： 陶然 ：一種境界，一種悠閑，一種物我兩忘，一種高層次的生活感悟 (取自陶淵明詩集《時運》：洋洋平潭，乃漱乃濯，邈邈遐景，載欣載矚，人亦有言，稱心易足，揮茲一觴，陶然自樂。 ) 灣 ：都說家是生活的幸福港灣，累了、倦了，都想回到溫馨的家 備選名 ： 國花園 假日藝墅 水云間 泊心東岸 紫云莊 鳳山熹景 新組團名表現(xiàn) 新組團名足顯大氣，很好沿襲項目一期表現(xiàn)的大盤形象。 能夠很好地體現(xiàn)高雅的新組團形象，同時能夠進一步提升整個樓盤的品質和品位，并很好地滿足了某些目標客戶附庸風雅的虛榮心。 “御花園”能很好詮釋新戶型配置大花園的產品特征，突出樓盤的個性及魅力，與市場其他主要競爭對手差異化。 新組團名在聽覺上能給予市場足夠沖擊力，便于刺激消費者記憶。 推廣主題 推廣主題的確定要考慮以下幾個因素： ◎組團的定位 ◎組團的特色賣點 ◎樓盤的目標客戶 ◎組團的地位 推廣主題設計思路 充分考慮本項目產品的各種相關定位，再綜合本案目前現(xiàn)有的周邊環(huán)境、小區(qū)建筑風格、環(huán)境營造、二期前景規(guī)劃等特征。 推廣主題 尚居山水 文脈領地 目 的 ? 使本項目成為桂林市西城板塊銷售最好的別墅樓盤； ? 使本項目成為桂林人氣最旺、鄰里相知的別墅樓盤； ? 使本項目成為桂林市西城板塊價值飆升最具實力的別墅盤； ? 使本項目成為桂林市西城板塊的別墅樣板盤； 賣點分析 規(guī)模 －－ 1320畝超大規(guī)模高尚人文別墅社區(qū) … 環(huán)境 －－ 500畝原生態(tài)濕地，毗鄰機場高速 … 配套 －－ 會所、園林景觀 … 物管 －－ 戴德梁行物管顧問、柏森物業(yè)管理 … 推廣策略 瞬間集中 全面引爆 階段性推廣主題 內容：構筑尊貴別墅夢想，闡釋超大規(guī)模優(yōu)勢。 目的：引發(fā)全城關注，制造項目全新形象。 推廣主題一： 桂林首席私家山水純別墅 階段性推廣主題 內容： 3－－規(guī)模、環(huán)境、配套， 2－－ 2山、 2會所； 目的：提出新貴別墅生
外語相關推薦
鄂ICP備17016276號-1