中原-陽光控股-洛陽項目市場定位與推廣提案-41ppt-9m(編輯修改稿)
2025-03-14 22:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 銷售渠道的建設(shè)與擴展 1建立俱樂部 2建立直銷團隊 3適當(dāng)加大洛陽市廣告推廣 中 原地產(chǎn) CENTALINE CHINA 中國 .河南 (二 )營銷推廣部分核心問題 1)項目的包裝主題 2)項目的推廣策略 3)項目的營銷費用預(yù)算 中 原地產(chǎn) CENTALINE CHINA 中國 .河南 中 原地產(chǎn) CENTALINE CHINA 中國 .河南 項目推廣策略 產(chǎn)品支持 核心 核心 調(diào)性 包裝主題 現(xiàn)代流派 西式流派 1)項目的包裝主題 中 原地產(chǎn) CENTALINE CHINA 中國 .河南 制片人 :美基洛陽置業(yè) 元素 ,現(xiàn)代形開發(fā)商。 總導(dǎo)演 :深圳設(shè)計院 元素，現(xiàn)代特色。 總體設(shè)計構(gòu)思：建成現(xiàn)代一流高品質(zhì)人文社區(qū)。 元素，高端項目。 規(guī)劃結(jié)構(gòu)：利用傳統(tǒng)中國畫“散點透視”描述空間。 元素，中國。 建筑景觀：立面采取簡約現(xiàn)代風(fēng)格。元素，現(xiàn)代風(fēng)格 景觀設(shè)計：暫定中外園林景觀公司。元素，中西結(jié)合 物業(yè)管理：萬科物業(yè)。元素，品質(zhì) 項目產(chǎn)品風(fēng)格提煉 1)項目的包裝主題 中 原地產(chǎn) CENTALINE CHINA 中國 .河南 項目劇本情節(jié) 產(chǎn)品風(fēng)格定位 現(xiàn)代中國建筑藝術(shù)。 1)項目的包裝主題 中 原地產(chǎn) CENTALINE CHINA 中國 .河南 本案包裝主題 現(xiàn)代 兩個流派 （壹）現(xiàn)代主義 （貳）后現(xiàn)代主義 思考本案的方向 ？ 1)項目的包裝主題 中 原地產(chǎn) CENTALINE CHINA 中國 .河南 本案包裝主題 后?，F(xiàn)代主義 1)項目的包裝主題 中 原地產(chǎn) CENTALINE CHINA 中國 .河南 (一 )項目各階段分期 () 07年全年推廣期劃分基于 2023年 5月 1日前后認(rèn)籌，7月 7日開盤而來。 1形象建立： 2023年 1月 2023年 3月 31日 2生活方式 （基于產(chǎn)品）： 2023年 4月 1日 2023 年 8月 31日 3精神境界： 2023年 6月 1日 —— 2023年 12月 31日 2)項目的推廣策略 中 原地產(chǎn) CENTALINE CHINA 中國 .河南 (二 )各階段具體推廣策略實施 第一階段：形象建立（ 2023年 1月 —— 3月） 1)開發(fā)商形象推廣（ 2023年 1月 —— 2023年 2月 18日） 2)項目形象推廣（ 2023年 2月 25日 —— 2023年 3月 31日） 開發(fā)商形象樹立從三方面闡述： A:上市企業(yè) 目前河南省唯一房地產(chǎn)上市企業(yè)，也是國內(nèi)第一家在新加坡上市的房地產(chǎn)公司，資金雄厚。 B:發(fā)展戰(zhàn)略 立足于河南，面向全國（以軟文訪談形式推出） C:開發(fā)經(jīng)驗。 已有多年、多個項目的開發(fā)經(jīng)驗，如新鄉(xiāng)輝龍陽光城、安陽輝龍陽光城等。 2)項目的推廣策略 中 原地產(chǎn) CENTALINE CHINA 中國 .河南 項目形象樹立從四方面來闡述： A：項目區(qū)位優(yōu)勢 新區(qū)門戶，洛河景觀 B：開發(fā)理念 后現(xiàn)代主義與東南亞風(fēng)情（新加坡花園）的完美結(jié)合，對人 性的關(guān)心、對生活關(guān)注、對細(xì)節(jié)的關(guān)注，講究建筑與環(huán)境的 自然結(jié)合與融入，講究和諧之美。 C：規(guī)模 15萬平米包含住宅、商業(yè)、酒店式公寓的建筑綜合體 D：項目高度 推行新的居住標(biāo)準(zhǔn)，住宅對人生活方式的改變 媒體策略 現(xiàn)場包裝、戶外路牌為主（形象）、報紙（硬性 +軟性）、電視（房產(chǎn)節(jié)目）、 DM（烽火廣告） 2)項目的推廣策略 中 原地產(chǎn) CENTALINE CHINA 中國 .河南 第二階段：生活方式（基于產(chǎn)品）
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