某項(xiàng)目二期市場推廣提案(編輯修改稿)
2025-04-24 12:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 廣告語 人居精華 無出其右 統(tǒng)攝精華 當(dāng)紅不讓 D：階段推廣布線 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 第一次解籌 元月 15（ 70%中差單位， 30%好單位） 第一次解籌 3月份 內(nèi)部認(rèn)購截止 3月份 開盤 3月份 推盤次序 僑城東路開通 4月份 園林展示 建筑完工后 會所投入使用 6月份 三大階段 各個(gè)擊破 推廣新規(guī)則 ? 實(shí)景化 ? 版面異型化 ? 最化（極致化） ? 排場化 階段 A. ? 主旨：復(fù)合地段對豪宅品質(zhì)的提升 ? 主題：深圳精粹 四位一體 ? 渠道： ? 報(bào)紙廣告 ? 戶外、電視廣告 一二期連橫合縱 內(nèi)圣外王 塑造的市場姿態(tài) 在外稱王 （競爭對手無可比擬） 在內(nèi)成圣 （硬件考究無與倫比） 形象行銷活動(dòng) 所謂豪宅，就比如 10萬平方米的社區(qū)， 800萬平方米的綠茵 檢驗(yàn)毫宅，要看他周邊方圓 10公里的區(qū)域有否跟豪宅相稱 推廣賣點(diǎn)的語調(diào) 地鐵西部第一站口豪宅 深圳樓市地處地鐵口的在售豪宅大社區(qū) 碧海云天是唯一的地鐵口物業(yè) 周邊環(huán)境最高尚， 綠化最多的豪宅 華僑城、錦繡中華、黃牛垅公園、及園博 會、濱海高爾夫環(huán)抱周邊。 階段 B. ? 主旨：建筑本體賣點(diǎn)及配套優(yōu)勢的攻擊 ? 主題：花園宅 海景家 ? 渠道： ? 戶外。 ? ＆招商手冊。 35平方米，大戶人家的起居室？紅樹東方免費(fèi)贈(zèng)送的露臺！ 層高六米，復(fù)式豪宅的客廳？紅樹東方免費(fèi)贈(zèng)送 20平方米的陽臺！ 2萬平方米，社區(qū)版圖？紅樹東方花草樹木，亭臺樓榭生活的園林！ 推廣賣點(diǎn)的語調(diào) 這里的花和人都挺直腰桿的生活，在 6米高的陽臺。 70年來，他都直來直往，我說的是正南北穿行的海風(fēng)。 女兒說這是月亮睡覺的房間，在 35平方米的露臺。 推廣賣點(diǎn)的語調(diào) 喜歡海，就讓他天天出現(xiàn) 據(jù)說真正的豪宅外圍除了私家道，便是綠地、海景、或者其他的自然風(fēng)光 豪宅的朝向只有一種，叫做正南 稱得上豪宅的園林，不是嘩眾一時(shí)，而是隨時(shí)間推移歷久彌新。 推廣賣點(diǎn)的語調(diào) 階段 C. ? 主旨：園林及生活體驗(yàn) ? 主題： 30萬㎡華僑城濱海生活 ? 渠道： ? 報(bào)廣、電視。 ? 戶外。 ? 銷售物料。 60萬一株的千年澳洲古樹，天然水磨石走道， 原木為框，玻璃為體，說的不是五星級酒店大門，而是碧海云天園林的棧道 在深圳，園林的聯(lián)想是不是只有棕櫚樹， 碧海云天卻有楊柳依依。 垂柳、清河、涼亭，對中國本色生活的堅(jiān)持，才是豪宅的巔峰。 推廣賣點(diǎn)的語調(diào) 推廣賣點(diǎn)的語調(diào) “周末還去觀瀾打球嗎”一位朋友問我，我說：春天來了，還是到碧海云天看看柳樹吧 “爸爸來，我?guī)愕胶永镒ヴ~吧” ，隨后兒子把我?guī)У搅吮毯Ｔ铺靾@子里的小木橋邊。 兒子手工課比賽獲勝了，作品是他從碧海云天園子里摘來的竹葉做的書簽， 媒介建議 媒體覆蓋整個(gè)珠江三角洲乃至全國 中國經(jīng)營報(bào) 二十一世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 南方都市報(bào) 廣州日報(bào) 新浪 搜弧 163 深圳之窗 ? 通過辛勤的工作獲得財(cái)富才是人生的大快事。 ? 一個(gè)人一生可能愛上很多人，等你獲
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