易居地產富安御園高檔樓盤車位定價報告地產價格(編輯修改稿)
2024-07-22 11:09 本頁面
【文章內容簡介】 本資料來自 本資料來自 本資料來自 管理資源網 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 管理資源網 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 管理資源網 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 本資料來自 地下車位均價建議 1 臨時停車 /天 70年租賃費用支撐 20萬元 地下車位均價 10萬元 /個 【 建議均價： 810萬 】 每月租賃費用 約 /月 地下車位均價建議 2 臨時停車 /天 70年租賃費用支撐 24萬元 地下車位均價 12萬元 /個 【 建議均價： 1012萬 】 每月租賃費用 約 /月 地下車位均價建議 建議出售均價 810萬左右 /個 ?鑒于周邊清河社區(qū)及穆湖花園的地面停車位臨停只有 23元 /天，月租金只有 4560元 /月，而富安御園的定位較高，且為地下車位，結合富安御園總體車位配比 1： ，無法對客戶造成緊迫性購買沖動，初判租金要比周邊高約 2倍以上，故方案一 9元 /天， 238元 /月更契合市場特征。 定價系數說明 定價依據 ?車位定價考慮因素： 聯排系數、寬度系數、端頭系數、便利系數、干擾系數 干 擾系數 2和修正系數。
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