易居地產(chǎn)富安御園高檔樓盤車位定價報告地產(chǎn)價格-wenkub
2023-06-14 11:09:22 本頁面
【正文】 其他空間利用。 端頭 端頭 中間 便利系數(shù) 便利系數(shù) 價差 近 8000 較近 3000 遠 0 便利系數(shù)是以距離出入口的位置遠近為參考標準，建議近的以 8000元為價格差距，較近的以 3000為價格差距。 此價格區(qū)間車位，和業(yè)主的心理價位比較合適，在最少 1千的價差下會讓很多業(yè)主能接受 價目表 價目表 車位種類 數(shù)量 銷售金額 （元） 銷售均價 （元） 地下車位 177 19310000 109096 開盤事宜 車位開盤建議 第一階段 第二階段 銷售階段 價格測試 部分短信群發(fā) 電話摸底拜訪 上門接待 集中開盤銷售 執(zhí)行步驟 車位簽約 銷售價格確定 全部業(yè)主電話測試和意向登記 銷售價格明細確定 電話回訪意向客戶，邀約車庫銷售信息 部分信息不全和意向不明群客戶進一步通知回訪 現(xiàn)場接待帶看車位等 釋放銷售節(jié)點信息，引發(fā)銷售熱點 完成促單簽約等事項 內(nèi)容 人員進場 銷售人員進場，場地布置，資料準備移交 時間節(jié)點圖 4月 2日 周六周日開盤 當天開盤優(yōu)惠 完成業(yè)主地下車位開盤通知和意向登記和價格測試 最終價格確定和開盤優(yōu)惠確定 確定出售車位數(shù)量和均價范圍 3月 30日 完成開盤物料和人員準備工作 開盤當天或特定時期內(nèi)認購有優(yōu)惠，優(yōu)惠額度建議為 200010000元。 寬度分類 價差 無 0 設備門 2000 限高 11000 修正系數(shù) 有些車位的位置不好，對停車、
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