易居地產(chǎn)項(xiàng)目工作方法與工作預(yù)期提案流程模板(15頁)-地產(chǎn)制度-wenkub
2022-08-23 14:50:42 本頁面
【正文】 略建議 工作模塊設(shè)計(jì) ? 定位模式研究 ? 規(guī)劃模式研究 ? 客戶模式研究 ? 驅(qū)動(dòng)模式研究 ? 開發(fā)模式研究 區(qū)域資源及未來規(guī)劃分析 ? 區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì) ? 區(qū)域資源分析 2 市場(chǎng)研究 ? 各物業(yè)的具體市場(chǎng)定位及可行性論證 ? 區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)研究 ? 區(qū)域土地市場(chǎng)研究 ? 各細(xì)分物業(yè)市場(chǎng)研究 7 區(qū)域未來規(guī)劃研究 ? 規(guī)劃功能、戰(zhàn)略定位和愿景 ? 功能分區(qū)分析、結(jié)構(gòu)分析 3 易居將項(xiàng)目分成 10個(gè)模塊進(jìn)行，就項(xiàng)目整體定位展開研究 啟動(dòng)區(qū)產(chǎn)品細(xì)化建議 ? 總體布局、要素配置 ? 景觀設(shè)計(jì) ? 細(xì)化產(chǎn)品建議（建筑、體量等） ? 其他產(chǎn)品建議 ? 樣板區(qū)建議 13 10 4 項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì) ? 明確項(xiàng)目目標(biāo)和達(dá)成目標(biāo)所需的工作內(nèi)容 ? 制定各項(xiàng)工作的先后順序和進(jìn)展時(shí)間表 ? 成立聯(lián)合項(xiàng)目工作小組，并進(jìn)行任務(wù)分工和職責(zé)安排 ? 確定所需要的信息資料和獲取途徑 ? 聯(lián)合 項(xiàng)目 小 組召 開 專題 研 討 會(huì) ? 提 出 假設(shè) ? 達(dá)成 共識(shí) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 研 究 方 法 預(yù)期結(jié)果： 項(xiàng)目組成員對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng) 目結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確理解 建立聯(lián)合項(xiàng)目組并進(jìn)行模塊 分工，制定行動(dòng)計(jì)劃 項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)的目的是就項(xiàng)目目標(biāo)、內(nèi)容和信息需求達(dá)成共識(shí)，并建立聯(lián)合項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) ,同時(shí)明確各合作方工作節(jié)點(diǎn)、工作深度及溝通方式 5 預(yù)期結(jié)果 整體市場(chǎng)發(fā)展機(jī)會(huì)點(diǎn) ? 市場(chǎng)現(xiàn)狀及現(xiàn)狀 ? 地產(chǎn)開發(fā)模式研究 ? 產(chǎn)品功能研究 ? 公開資料收集、整理 ? 一對(duì)一深度訪談 ? 現(xiàn)場(chǎng)勘查 ? 數(shù)據(jù)處理 模塊一：市場(chǎng)發(fā)展研究 項(xiàng) 目 內(nèi)
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