易居沈陽某地產(chǎn)心語地產(chǎn)項目戰(zhàn)略策劃報告-文庫吧資料

【摘要】楔子我們需要了解這個項目，了解并不是簡單的數(shù)據(jù)堆疊，而是核心價值點(diǎn)的梳理……壹〃抽絲剝繭〃項目分析／貳〃箭射靶心〃項目定位／叁〃群體寫真〃客戶畫像肆〃有的放矢〃營銷思路／伍〃感染力量〃企劃推廣／陸〃販賣硬件〃營銷策略關(guān)于產(chǎn)品理解即便有一些小小的瑕疵，也會是維納斯的臂膀，成為獨(dú)特的優(yōu)勢

2025-01-08 01:07

房地產(chǎn)項目定價方法與實(shí)務(wù)(31頁)-地產(chǎn)價格-文庫吧資料

【摘要】房地產(chǎn)項目定價方法與實(shí)務(wù)定價一、定價的原則二、價目表制作六大步驟三、核心實(shí)收價格的確定四、分功能/分棟/分期的核心均價五、平均折扣率六、層差七、同層單位差八、價目表總目一、定價的原則1、合理的市場價格應(yīng)該是一個范圍。2、只有真正客觀地掌握了

2024-08-21 14:42

易居地產(chǎn)客戶分類工具(外地版)-文庫吧資料

【摘要】易居地產(chǎn)客戶分類工具(外地版）上海房屋銷售(集團(tuán))有限公司華東區(qū)域事業(yè)運(yùn)營總部客戶研究內(nèi)容：?“客戶”有哪些（WHO）？——客戶類型研究?“客戶”什么樣（WHAT）？——客戶特征研究?“客戶”需求特點(diǎn)（WHY）？——客戶購房偏好研究?“客戶”如何找（HOW）？——客戶

2025-04-19 22:27

【幸福敲門，緣定御園】暨御園樓盤地產(chǎn)項目314相親活動策劃方案-文庫吧資料

【摘要】幸福敲門緣定御園——暨御園樓盤項目活動目的：聚攏人氣，留下記憶。使來賓產(chǎn)生歸屬感?；顒又黝}：“緣定三盛”活動理念：歡樂、浪漫、恢弘活動時間：活動地點(diǎn)：三盛御園售樓處活動指向：適齡青年（急需購房）緣來如此活動目的品牌宣傳提升知名度促進(jìn)銷售以相親的形式提升現(xiàn)場熱情擴(kuò)大影響達(dá)

2025-04-20 00:23

易居關(guān)于地產(chǎn)運(yùn)營理念-文庫吧資料

【摘要】城市地產(chǎn)運(yùn)營——創(chuàng)造城市土地價值2023年2月目錄?公司背景與運(yùn)營架構(gòu)?城市地產(chǎn)運(yùn)營理念?新江灣城地產(chǎn)運(yùn)營過程詳解?主要業(yè)績公司背景與運(yùn)營架構(gòu)上海房屋銷售集團(tuán)上海房屋銷售(集團(tuán))有限公司成立于2023年7月，一直以來全面致力于打造中國房地產(chǎn)流

2025-01-24 09:33

萬科樓盤價格尾數(shù)定價法-文庫吧資料

【摘要】1價格調(diào)整策略深圳公司營銷管理中心2021年10月2深圳公司價格制定邏輯產(chǎn)品成本市場需求競爭情況運(yùn)營目標(biāo)確定銷售均單價最終實(shí)現(xiàn)銷售單價每套產(chǎn)品評估和價格制定銷售策略銷售速度銷售前期銷售期

2025-05-19 03:52

易居-燕郊房地產(chǎn)市場動態(tài)-文庫吧資料

【摘要】易居（中國）·北京分公司意華項目部燕郊市場房地產(chǎn)動態(tài)?市場分析?目前個案優(yōu)惠方案目錄競爭項目區(qū)位分析A、旅游度假區(qū)（軟件園區(qū)）美林灣潮白人家星河皓月納丹堡金玉源C、高科技工業(yè)區(qū)上上城

2025-03-28 07:47

房地產(chǎn)價格定價方案合集-文庫吧資料

【摘要】價格策略--------【hhyy】多層項目一、價格定位目標(biāo)提要1、銷售目標(biāo)A、最大利潤目標(biāo)B、市場占有份額目標(biāo)C、銷售進(jìn)度目標(biāo)2、市場競爭目標(biāo)3、項目品牌、企業(yè)品牌目標(biāo)任何一個項目，其開發(fā)目標(biāo)均存在多元化特征，且不同時期目標(biāo)側(cè)重點(diǎn)

2024-11-11 17:01

商品房定價方法地產(chǎn)價格-文庫吧資料

【摘要】R3組內(nèi)部資料注意保密名稱《地產(chǎn)經(jīng)營管理實(shí)務(wù)》總編北京瀚維特科技有限公司研發(fā)組R3_PDT(北京+上海+深圳)最后審核日期2020-06-15商品房定價方法一個完整的房地產(chǎn)銷售過程包括產(chǎn)品引導(dǎo)期、公開銷售期、強(qiáng)力推廣期和銷售持續(xù)期。房地產(chǎn)定價策略只有將對應(yīng)時點(diǎn)的價格有機(jī)安排在二維空

2025-06-16 15:13

房地產(chǎn)樓盤權(quán)重定價方法表-文庫吧資料

【摘要】樓盤定價方法一、成本導(dǎo)向定價法1、成本價成定價法：就是在單位產(chǎn)品成本的基礎(chǔ)上，加上一定比例的預(yù)期利潤作為產(chǎn)品的售價。產(chǎn)品價格=單位產(chǎn)品的成本*（1+價成率）2、目標(biāo)收益定價法是在成本的基礎(chǔ)上，按照目標(biāo)收益率的高低計算售價的方法。3、售價加成定價法以產(chǎn)品的最后銷售價為基數(shù)，按銷售價的一定百分率計算加成率，最后得出產(chǎn)品的售價。單位產(chǎn)品售價=單位產(chǎn)品總成本/（1-價

2025-07-06 20:44

【房地產(chǎn)】易居：某地產(chǎn)杭州西溪項目西溪蝶園-文庫吧資料

【摘要】報告目錄一、任務(wù)理解二、項目理解三、客戶挖掘四、價格制定五、銷售執(zhí)行第一部分任務(wù)理解唯有充滿自信的專業(yè)團(tuán)隊才堪勝任的專業(yè)任務(wù)任務(wù)理解我們項目的戰(zhàn)略意義是什么？我們的任務(wù)：?土地緊缺，需要實(shí)現(xiàn)項目利潤最大化。?資源難得，實(shí)現(xiàn)萬科進(jìn)入高端市場的戰(zhàn)略步驟。我們的目標(biāo)：最大化的創(chuàng)造市場價值最大化的創(chuàng)造市場價值第二部分

2025-02-17 17:05

易居地產(chǎn)客戶研究與客戶分析培訓(xùn)教程(61頁)-地產(chǎn)培訓(xùn)-文庫吧資料

【摘要】CompanyLOGO中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道客戶研究與客戶分析陳國勝總監(jiān)上房銷售華東區(qū)客戶服務(wù)中心中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道目錄客戶分類研究2客戶信息采集與管理4客戶研究目的31客戶分析與應(yīng)用3中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道客戶研究目的?了解住宅置業(yè)客戶的細(xì)分規(guī)則?了解客

2024-08-20 14:51

新匯鑫園二期房地產(chǎn)項目定價分析地產(chǎn)價格-文庫吧資料

【摘要】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。匯鑫園二期營銷策劃案一、項目概況1、基

2025-05-30 21:39

房地產(chǎn)定價技術(shù)與價格策略-文庫吧資料

【摘要】定價技術(shù)與價格策略,1、定價方式：成本利潤法市場比較法定量分析法(強(qiáng)調(diào)價值感）房地產(chǎn)價格=品質(zhì)+價值感我們主張使用定量分析法因?yàn)槎糠治龇ㄍ耆允袌鰹榛A(chǔ)，以樓盤品質(zhì)與價值感為依據(jù)，用一套科學(xué)的方式推...

2024-10-28 11:00

房地產(chǎn)定價技術(shù)與價格策略-文庫吧資料

【摘要】定價技術(shù)與價格策略1、定價方式：?成本利潤法?市場比較法?定量分析法(強(qiáng)調(diào)價值感）房地產(chǎn)價格=品質(zhì)+價值感我們主張使用定量分析法因?yàn)槎糠治龇ㄍ耆允袌鰹榛A(chǔ)，以樓盤品質(zhì)與價值感為依據(jù)，用一套科學(xué)的方式推導(dǎo)出來，就像1+1=2不可推翻

2025-02-27 11:16

易居地產(chǎn)富安御園高檔樓盤車位定價報告地產(chǎn)價格-文庫吧

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易居地產(chǎn)富安御園高檔樓盤車位定價報告地產(chǎn)價格(已修改)

易居地產(chǎn)富安御園高檔樓盤車位定價報告地產(chǎn)價格(編輯修改稿)

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