xxxx年9月6日泰安東平商業(yè)項(xiàng)目初步探討(編輯修改稿)
2025-03-13 19:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 在設(shè)計(jì)之初就進(jìn)行了周密的市場(chǎng)調(diào)研。利用新城的空中庭院優(yōu)勢(shì)，專門安排學(xué)生修學(xué)旅行。 ? 各個(gè)旅行社將六本木新城列為重要旅游景點(diǎn)。每年有200多萬(wàn)中國(guó)的香港與臺(tái)灣游客要參觀六本木新城，因此中國(guó)口味的餐館也較多。 接待參觀考察團(tuán) ? 六本木新城管理公司對(duì)外接待參觀團(tuán)，需要提前預(yù)約，六本木新城管理公司負(fù)責(zé)帶領(lǐng)參觀商業(yè)設(shè)施，講解開發(fā)過(guò)程。 HOPSCA典型案例 —— 東京六本木 東京六本木的經(jīng)營(yíng)管理 主題商業(yè)模式 主題商業(yè)模式 PART 2 主題商業(yè) ? 業(yè)態(tài) ? 內(nèi)涵 什么是主題商業(yè)？ 第一代 第二代 第三代 第五代 百貨業(yè)態(tài) 商業(yè)形態(tài) 商業(yè)市場(chǎng) 地?cái)偸袌?chǎng) 主題商業(yè)地產(chǎn) 第四代 商業(yè)模式 自選商場(chǎng) 連鎖經(jīng)營(yíng) Shopping Mall 主題式商業(yè) 大棚市場(chǎng) 沿街專賣店市場(chǎng) 新型商城市場(chǎng) 供銷社模式 主題運(yùn)營(yíng)模式 超市模式 連鎖模式 城市生活休閑中心模式 隨著房地產(chǎn)快速發(fā)展、城市化進(jìn)程的加快、居民消費(fèi)能力提高，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展依次走過(guò)了五代的商業(yè)模式。 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式 文化主題 休閑娛樂(lè)主題 婚慶主題 兒童主題 潮流時(shí)尚主題 主題商業(yè)分類 一條商業(yè)街要具有長(zhǎng)久生命力和對(duì)消費(fèi)者持久吸引力，文化是這條街必不可少的?？梢哉f(shuō)，文化是商業(yè)街的靈魂。 主題商業(yè)分類 —— 文化主題 娛樂(lè)休閑 科普教育 創(chuàng)意會(huì)展 餐飲購(gòu)物 文化主題商業(yè) 聚集型演藝類 科技類 文化信息類 藝術(shù)展示類 音樂(lè)廳 劇院 藝術(shù)館 博物館 紀(jì)念館 科技館 科技研發(fā)中心 圖書館 文化館 教育培訓(xùn) 文化主題商業(yè)的內(nèi)部復(fù)合引擎功能設(shè)臵 內(nèi) 部 功 能 組 合 主題商業(yè)分類 —— 文化主題 以先進(jìn)的電腦科技以及互動(dòng)的 3D影像來(lái)表現(xiàn)各種主題的音樂(lè)，參觀者可以根據(jù)自己的興趣選擇要欣賞的音樂(lè)。 500把來(lái)自不同地方和年代的二手吉他，代表美國(guó)流行音樂(lè)，其中 40把吉他，可自動(dòng)操作和演奏音樂(lè)。 音樂(lè)欣賞區(qū) 模擬實(shí)驗(yàn)室 樂(lè)器體驗(yàn)區(qū) 樂(lè)器展示區(qū) 由電子琴，電子吉他及貝斯三種樂(lè)器組成，三五個(gè)好友可組成樂(lè)團(tuán)，上臺(tái)即興演出，利用現(xiàn)代音樂(lè)科技效果，讓演奏者立即感受到臺(tái)下千萬(wàn)聽眾歡呼的感覺(jué)。 內(nèi)部擺設(shè)最先進(jìn)的音樂(lè)設(shè)備，讓沒(méi)有受過(guò)音樂(lè)訓(xùn)練的觀眾，可透過(guò)電腦熒幕的光點(diǎn)捉弄，彈奏出美妙的音符，體驗(yàn)到音樂(lè)的樂(lè)趣 。 先進(jìn)的科技設(shè)備給參觀者提供音樂(lè)領(lǐng)域的巔峰體驗(yàn) 主題商業(yè)分類 —— 文化主題 ? 選址：成都市武侯祠東側(cè) ? 開業(yè)時(shí)間： ? 總建筑面積： 7920㎡ ? 總街長(zhǎng)： 340m ? 平均街寬： 34m（ 最大街寬為 6m） ? 投資估算： 2023萬(wàn) ? 項(xiàng)目定位 ：文化 、 商業(yè)與地產(chǎn)的融合 ， 是巴蜀民風(fēng)民俗和三國(guó)蜀漢文化的民俗風(fēng)情街 ， 號(hào)稱 “ 成都版清明上河圖 ” 。 ? 體驗(yàn)式 、 休閑式 、 互動(dòng)式 的旅游方式 ， 符合現(xiàn)代游客的旅游需求 。 成都錦里商業(yè)休閑街位于武侯祠東側(cè)，建筑面積 7920平方米，是 融合巴蜀民風(fēng)與三國(guó)文化的民俗風(fēng)情街 。 成都第一條仿古特色街，已經(jīng)成為全國(guó)特色商業(yè)街的典范 文化主題商業(yè) —— 成都錦里 錦里休閑街主要賣的是“文化”，是三國(guó)文化的代名詞，把 文化與商業(yè)巧妙的融合起來(lái) ，使顧客在體驗(yàn)文化的同時(shí)進(jìn)行消費(fèi)。 三國(guó)蜀漢文化 川西民俗文化 還有，民俗服裝秀表演、皮影表演、西洋鏡 錦里有如“三國(guó)茶樓”、“三顧園餐廳”、“張飛牛肉”等以三國(guó)文化為核心的商業(yè)，采用“以點(diǎn)帶面”的策略和操作方式。 酒吧文化 打更人 捏泥人 剪紙 張飛牛肉 文化主題商業(yè) —— 成都錦里 休閑娛樂(lè)主題商業(yè) 電影 購(gòu)物 臺(tái)球 養(yǎng)吧、 女人吧 書店 酒吧、 咖啡吧 主題商業(yè)分類 —— 休閑娛樂(lè)主題 購(gòu)物 娛樂(lè) 培訓(xùn) 學(xué)校 休閑 旅游 購(gòu)物 餐飲 休閑 體驗(yàn) Travel Shopping FB Leisure Experience International Community 商業(yè)場(chǎng)所 旅游亮點(diǎn) 主題商業(yè)分類 —— 休閑娛樂(lè)主題 小飛行室 播音室 服裝設(shè)計(jì)室 小藥房 DIY冰激凌 DIY蛋糕 動(dòng)手能力 兒童主題 商業(yè)分類 職業(yè)體驗(yàn) 消防室 兒童銀行 醫(yī)生體驗(yàn)室 生活體驗(yàn) 主題商業(yè)分類 —— 兒童體驗(yàn)主題 當(dāng)交警 小醫(yī)生 存錢 消防員 電力工作者 考古學(xué)家 『 星期 8 小鎮(zhèn) 』 是一個(gè)寓教于樂(lè)的情景體驗(yàn)天地，由大大小小的約 45 個(gè)主題場(chǎng)館 組成 每個(gè)主題館設(shè)計(jì)皆具有較強(qiáng)的真實(shí)感，讓孩子逼真的環(huán)境氛圍中，通過(guò)親自動(dòng)手參與、快樂(lè)的角色體驗(yàn)，幫助孩子激發(fā)自己的潛能與興趣，全面提升孩子 動(dòng)手能力；協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌能力；團(tuán)隊(duì)合作、與他人相處的能力；戰(zhàn)勝挫折的能力 這 4 種“關(guān)鍵能力”。 兒童主題商業(yè) —— 星期八小鎮(zhèn) 播音員 體驗(yàn)醫(yī)生 小小飛行員 巾幗不讓須眉 小小服裝設(shè)計(jì)師 中華美食館 『 星期 8 小鎮(zhèn) 』 如同真實(shí)社會(huì)般存在著各行各業(yè)，可為孩子提供 8 大領(lǐng)域、 50 類行業(yè)的 70 多種社會(huì)角色扮演 內(nèi)容，孩子可以自由選擇喜愛的角色親自體驗(yàn)。 如同真實(shí)世界一般，大部分的體驗(yàn)場(chǎng)館均有專屬的角色服裝，讓孩子 完整體驗(yàn)相關(guān)職業(yè)的工作流程 。部分職業(yè)裝更是直接翻版主題館贊助商的職業(yè)制服，如飛機(jī)機(jī)長(zhǎng)服、消防員服、醫(yī)療所等，第一時(shí)間幫助孩子進(jìn)入工作角色。 兒童主題商業(yè)
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1