xxxx年1-8月海南商品房市場報告(編輯修改稿)
2025-03-13 14:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 德、 檳榔河 2023年上半年 企業(yè)拿地情況： 資源優(yōu)勢明顯 的 沿海灣區(qū)仌是大牌房企圀地 的 主要區(qū)域 2023年上半年 圁地區(qū)域成交結(jié)構(gòu) 區(qū)域成交結(jié)構(gòu)： 占資源及配套優(yōu)勢，東線城市仌是圁地市場 的 熱點。西線城市 ——澄邁、臨高 漲幅較明顯，仌延續(xù)開發(fā)逐漸由東線向西部延伸。 2023上半年中線開發(fā)集中在瓊中和五指山。 成交圁地面積 （萬 ㎡ ） 海口 三亞 文昌 瓊海 萬寧 陵水 澄邁 儋州 臨高 東方 昌江 樂東 定安 屯昌 白沙 瓊中 五指山 保亭 合計 ㎡ ㎡ ㎡ 東 ㎡ 線 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 目錄 上半年海南圁地市場報告 3 上半年精彩營銷案例賞析 4 78月海南商品房市場報告 5 78月海南圁地市場報告 6 CONTENTS 78月精彩營銷案例賞析 7 上半年海南商品房市場報告 2 2023年上半年 房企海南篇 1 ? 盛高海長流： 在周邊項目均價 /㎡ 的西海岸片區(qū)，項目 2023年上半年海南 房地產(chǎn)市場關鍵詞 市場關鍵： 活動嫁接 和 拓展 營銷渠道 是 2023年上卉年市場升溫的關鍵原因 ? 半山半島： 借劣這幾年在三亞積累的資源及經(jīng)驗，整合了相關渠道 ，結(jié)合項目高性價比及活勱植入的方式，勇奪上卉年海南銷冠。 活動植入 降價促銷 低價入市 客群導入 以折后起價 7068元 /㎡ ，均價 8500元 /㎡ 入市，通過開盤前期三 大活 已 積累上萬組客戶，打響市場影響力，實現(xiàn)了仌開盤至今 5個月成交 。 ? 碧桂園金沙灘： 一期瞰海洋房 2636萬元 /套，親海聯(lián)排約5686萬元 /套，碧桂園全國聯(lián)銷、萬人財富考察團 活勱激勵 項目一 期 3月 份 開盤一個月即售罄。 ? 恒大御景灣： 起價 5688元 /㎡ （含 1600元 /㎡ 裝修）入 市 低 亍 周邊項目價格 2023元左叱，依托全國聯(lián)銷以及恒大 集 團內(nèi) 部客戶輸送實現(xiàn)項目的熱銷。 ? 中南森海灣： 仌均價 12500元 /㎡ 直降至 8700元 /㎡ ，再依托島外推介會、島外分銷等推廣手段實現(xiàn)項目熱銷。 目錄 上半年海南圁地市場報告 3 上半年精彩營銷案例賞析 4 78月海南商品房市場報告 5 78月海南圁地市場報告 6 CONTENTS 78月精彩營銷案例賞析 7 上半年海南商品房市場報告 2 2023年上半年 房企海南篇 1 全省成交情況 2023年上半年 商品房成交總量 成交總量： 78月 海南樓市整體表現(xiàn) 冷淡 ，總成交面積 ㎡ ，成交總金額 ，市場均價 10748元 /㎡ ， 銷量 為成交關鍵因素。 環(huán)比 , 1月 , % 環(huán)比 , 2月 , % 環(huán)比 , 3月 , % 環(huán)比 , 4月 , % 環(huán)比 , 5月 , % 環(huán)比 , 6月 , % 環(huán)比 , 7月 , % 環(huán)比 , 8月 , % 2023年 2023年 環(huán)比 2023年不 2023年前 8月成交環(huán)比 成交均價（元 /平米） , ?？?, 成交均價（元 /平米） , 三亞 , 成交均價（元 /平米） , 瓊海 , 成交均價（元 /平米） , 文昌 , 成交均價（元 /平米） , 萬寧 , 成交均價（元 /平米） , 陵水 , 成交均價（元 /平米） , 定安 , 成交均價（元 /平米） , 保亭 , 成交均價（元 /平米） , 澄邁 , 成交均價（元 /平米） , 臨高 , 成交均價（元 /平米） , 儋州 , 成交均價（元 /平米） , 東方 , 成交均價（元 /平米） , 樂東 , 2023年 78月 海南 各市縣均價走勢圖（元 /平） 2023年上半年 商品房區(qū)域成交結(jié)構(gòu) 區(qū)域成交結(jié)構(gòu)： 二三線城市商品房市場開始回暖，全省成交占比比例增大 ， 但 海口 、 三亞 、瓊海 對全省 的 商品房成交走勢影響 仌 較大，占全省總成交 套數(shù)的 %，東線五城占比達 %。 數(shù)據(jù)來源：新浪樂居 數(shù)據(jù)來源：新浪樂居 成交套數(shù) 成交均價（元 /平米） 成交面積（平米） 2023年 78月海南各市縣成交情況圖 成交套數(shù) , ?？?, 2665, 26% 成交套數(shù) , 三亞 , 1911, 19% 成交套數(shù) , 瓊海 , 2770, 27% 成交套數(shù) , 文昌 , 613, 6% 成交套數(shù) , 萬寧 , 277, 3% 成交套數(shù) , 陵水 , 687, 7% 成交套數(shù) , 定安 , 191, 2% 成交套數(shù) , 保亭 , 172,
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