某房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案(編輯修改稿)
2025-03-13 14:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 線(xiàn)下： ?麗日購(gòu)物廣場(chǎng)收銀臺(tái)放置單張； ?商場(chǎng)播音； ?麗日員工高新區(qū)、縣區(qū)派單 ； ?購(gòu)買(mǎi)其他項(xiàng)目客戶(hù)資料進(jìn)行 CALL客或發(fā)送短信； ?營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)； 購(gòu)房旅游三重大禮包 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃 12月 11月 8月 10月 線(xiàn)上計(jì)劃： NO1： 項(xiàng)目本體樓體條幅 NO2： 項(xiàng)目廣場(chǎng)路旗導(dǎo)視 NO6：短信發(fā)送 NO7：網(wǎng)絡(luò)軟文 NO3： 商場(chǎng) LED廣告 NO4： 商場(chǎng)地下室停車(chē)場(chǎng)燈箱 NO5：報(bào)紙夾單 自有載體廣告： 主要作用為營(yíng)造售樓氛圍，營(yíng)造售樓氣氛，同時(shí)將投資概念轉(zhuǎn)換成自住概念主題并發(fā)布最新優(yōu)惠信息； 現(xiàn)有優(yōu)惠主題信息： 購(gòu)房送全屋家電 NO8： 《 今媒體 》 外部載體廣告： 主要作用為持續(xù)在市場(chǎng)上制造聲音，持續(xù)造勢(shì)； 8月 1日 8月 31日主題為： 購(gòu)房送全屋家電 每周進(jìn)行夾單、軟文更新、 《 今媒體 》 廣告刊登及 10萬(wàn)條外部短信發(fā)送； 9月 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃 線(xiàn)下計(jì)劃： NO1： 麗日購(gòu)物廣場(chǎng)收銀臺(tái)放置單張 NO3：麗日員工高新區(qū)、縣區(qū)派單 NO2：商場(chǎng)播音 商場(chǎng)配合： 主要作用為挖掘商場(chǎng)客戶(hù)，利用商場(chǎng)傳播售樓信息及商場(chǎng)與售樓處配合活動(dòng)信息； 現(xiàn)有優(yōu)惠主題信息： 購(gòu)房送全屋家電 麗日員工派單： 主要作用為利用麗日員工對(duì)麗日購(gòu)物廣場(chǎng)的感情，使之更有效率工作，同時(shí)對(duì)高新區(qū)、縣區(qū)進(jìn)行實(shí)地宣傳，加大宣傳效應(yīng)； 現(xiàn)有優(yōu)惠主題信息： 購(gòu)房送全屋家電 12月 11月 8月 10月 9月 NO4：購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)資料 通過(guò)購(gòu)買(mǎi)源城區(qū)高端老牌小區(qū)客戶(hù)資料進(jìn)行 CALL客或發(fā)送短信； 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃 形象策略： 增設(shè)情景樣板房 目的： A棟與 B棟景觀(guān)效果相差甚遠(yuǎn)，如若推售 B棟戶(hù)型只能在 B棟內(nèi)進(jìn)行對(duì)比，增設(shè)情景樣板房能提高展示形象效果； 到位時(shí)間： 9月 1日前，各樓層戶(hù)型清水樣板房到位； ? 要求 1：墻刷白，地面鋪平并鋪上灰色地毯；窗臺(tái)與地面打掃干凈； ? 要求 2：用簡(jiǎn)單的盆栽和桌椅做情景包裝； ? 要求 3：增加清水樣板房導(dǎo)視牌； ? 要求 4：清水樣板房?jī)?nèi)增加燈光； ? 要求 5：清水樣板房?jī)?nèi)擺放裝修效果圖展架； ? 要求 6：在樣板房?jī)?nèi)做工法展示； 12月 11月 8月 10月 9月 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃 活動(dòng)策略 1： 活動(dòng)主題：“ 迎店購(gòu)房三重大禮包活動(dòng) ” 活動(dòng)目的：提高上門(mén)量，增加銷(xiāo)售代表 CALL客邀約口徑； 活動(dòng)時(shí)間： 8月 1日 8月 31日； 活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處； 活動(dòng)參與人員：所有上門(mén)客戶(hù)、誠(chéng)意客戶(hù)； 活動(dòng)推廣：網(wǎng)絡(luò)軟文、短信發(fā)送、 CALL客、商場(chǎng)播音、宣傳單張 活動(dòng)形式： “三重大禮包”； “購(gòu)房送全屋家電 +雨傘 +幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤(pán)抽獎(jiǎng)” 12月 11月 8月 10月 9月 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃 活動(dòng)策略 2： 活動(dòng)主題：“ 上門(mén)看房送免費(fèi)辦理麗日購(gòu)物廣場(chǎng)永久性金卡活動(dòng) ” 活動(dòng)目的：通過(guò)免費(fèi)辦理金卡活動(dòng)吸引客戶(hù)上門(mén)，增加現(xiàn)場(chǎng)人氣，制造賣(mài)壓氣氛； 活動(dòng)時(shí)間： 8月 1日 8月 31日； 活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處； 活動(dòng)參與人員：上門(mén)客戶(hù) 活動(dòng)推廣：網(wǎng)絡(luò)軟文、短信發(fā)送、 CALL客、商場(chǎng)播音、宣傳單張； 活動(dòng)形式：上門(mén)登記看房即可免費(fèi)辦理麗日購(gòu)物廣場(chǎng)永久性金卡； 12月 11月 8月 10月 9月 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃 活動(dòng)策略 3： 活動(dòng)主題：“ 迎店慶幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤(pán)活動(dòng) ” 活動(dòng)目的：增加售樓處及樣板房人氣，提高上門(mén)量傳播口碑，同時(shí)增加銷(xiāo)售代表進(jìn)線(xiàn)轉(zhuǎn)上門(mén)邀約口徑，提高進(jìn)線(xiàn)轉(zhuǎn)上門(mén)比率； 活動(dòng)時(shí)間： 8月 1日 8月 31日； 活動(dòng)地點(diǎn)：售樓處及樣板房； 活動(dòng)參與人員：商場(chǎng)購(gòu)物單張小票達(dá) 388元以上客戶(hù)、進(jìn)線(xiàn)轉(zhuǎn)上門(mén)客戶(hù) 活動(dòng)推廣： CALL客、商場(chǎng)播音、宣傳單張 活動(dòng)形式：到樣板房進(jìn)行幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤(pán)活動(dòng) 12月 11月 8月 10月 9月 8月 9月 10月 11月 12月 推廣策略 階段計(jì)劃：（ 9月、 10月）賀店慶促銷(xiāo)期 迎店慶感恩期 活動(dòng)策略： ?9月 1日 10月 31日迎店慶購(gòu)房最高可減8萬(wàn)活動(dòng)； ?9月 1日 10月 31日上門(mén)看房送免費(fèi)辦理麗日購(gòu)物廣場(chǎng)永久性金卡活動(dòng)； ?9月 1日 10月 31日賀店慶幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤(pán)活動(dòng)； ?9月 30日 10月 7日砸金蛋抽獎(jiǎng)活動(dòng)； 維持線(xiàn)上線(xiàn)下所有有效渠道，同時(shí)拓展新渠道進(jìn)線(xiàn)全面推廣，增加項(xiàng)目知名度輻射面； 賀店慶促銷(xiāo)期 賀店慶促銷(xiāo)期 購(gòu)房旅游三重大禮包 線(xiàn)上： ?項(xiàng)目本體樓體條幅 4條； ?項(xiàng)目廣場(chǎng)路旗導(dǎo)視； ?商場(chǎng) LED廣告； ?商場(chǎng)地下室停車(chē)場(chǎng)燈箱； ?短信發(fā)送； ?網(wǎng)絡(luò)軟文； ?報(bào)紙夾單； ?《 今媒體 》 報(bào)版； ?單張直郵 線(xiàn)下： ?麗日購(gòu)物廣場(chǎng)收銀臺(tái)放置單張； ?商場(chǎng)播音； ?麗日員工高新區(qū)、縣區(qū)派單 ； ?購(gòu)買(mǎi)其他項(xiàng)目客戶(hù)資料進(jìn)行 CALL客或發(fā)送短信； ?營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)； 購(gòu)房旅游三重大禮包 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃 12月 11月 9月 線(xiàn)上計(jì)劃： NO1： 項(xiàng)目本體樓體條幅 NO2： 項(xiàng)目廣場(chǎng)路旗導(dǎo)視 NO6：短信發(fā)送 NO7：網(wǎng)絡(luò)軟文 NO3： 商場(chǎng) LED廣告 NO4： 商場(chǎng)地下室停車(chē)場(chǎng)燈箱 NO5：報(bào)紙夾單 自有載體廣告： 主要作用為營(yíng)造售樓氛圍，營(yíng)造售樓氣氛，同時(shí)將投資概念轉(zhuǎn)換成自住概念主題并發(fā)布最新優(yōu)惠信息； 更換優(yōu)惠主題信息： 賀店慶購(gòu)房最高可減 8萬(wàn) NO8： 《 今媒體 》 外部載體廣告： 主要作用為持續(xù)在市場(chǎng)上制造聲音，持續(xù)造勢(shì)； 更換優(yōu)惠主題信息： 賀店慶購(gòu)房最高可減 8萬(wàn) 每周進(jìn)行夾單、軟文更新、 《 今媒體 》 廣告刊登及 10萬(wàn)條外部短信發(fā)送； 8月 10月 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃 線(xiàn)下計(jì)劃： NO1： 麗日購(gòu)物廣場(chǎng)收銀臺(tái)放置單張 NO3：麗日員工高新區(qū)、縣區(qū)派單 NO2：商場(chǎng)播音 商場(chǎng)配合： 主要作用為挖掘商場(chǎng)客戶(hù)，利用商場(chǎng)傳播售樓信息及商場(chǎng)與售樓處配合活動(dòng)信息； 現(xiàn)有優(yōu)惠主題信息： 賀店慶購(gòu)房最高可減 8萬(wàn) 麗日員工派單： 主要作用為利用麗日員工對(duì)麗日購(gòu)物廣場(chǎng)的感情，使之更有效率工作，同時(shí)對(duì)高新區(qū)、縣區(qū)進(jìn)行實(shí)地宣傳，加大宣傳效應(yīng)； 現(xiàn)有優(yōu)惠主題信息： 賀店慶購(gòu)房最高可減 8萬(wàn) NO4：購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)資料 通過(guò)購(gòu)買(mǎi)源城區(qū)高端老牌小區(qū)客戶(hù)資料進(jìn)行 CALL客或發(fā)送短信； 12月 11月 9月 8月 10月 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行計(jì)劃 活動(dòng)策略 1： 活動(dòng)主題：“ 迎店慶購(gòu)房最高可減 8萬(wàn) ” 活動(dòng)目的：提高上門(mén)量，增加銷(xiāo)售代表 CALL客邀約口徑； 活動(dòng)時(shí)間： 9月
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1