甪直唯亭及周邊項目市場分析(編輯修改稿)
2025-03-13 13:56 本頁面
【文章內容簡介】 ? 總建規(guī)模： 358271平方米 ? 占地面積： 173883平方米 ? 容 積 率： ? 綠 化 率： 暫無 ? 物業(yè)類型： 多層 ,小高層 ,高層 ? 規(guī) 劃： 1000戶 ? 報 價： 待定 ? 面積范圍： 88137平米 ? 開盤時間： 20235 ? 客源：本地 ，新蘇州人。 蘇地 2023B74號地塊 ? 項目地址： 葑亭大道北 ? 開 發(fā) 商： 江蘇友誼合升 ? 物業(yè)公司：暫無 ? 總建規(guī)模： 34108平方米 ? 占地面積： 22739平方米 ? 容 積 率： ? 綠 化 率： 40% ? 物業(yè)類型： 暫無 ? 規(guī) 劃： 暫無 ? 報 價： 樓面價 6059元 /平米 ? 面積范圍： 暫無 ? 開盤時間： 暫無 ? 客源：本地 ，新蘇州人。 三、勝浦鎮(zhèn)市場 勝浦鎮(zhèn)概述 一、區(qū)域概述 勝浦是個新興集鎮(zhèn)，與中華人民共和國同齡。勝浦地區(qū)，在民國時期曾分屬吳縣唯亭 鄉(xiāng)和甪直鄉(xiāng)。新中國建立初改建新鄉(xiāng)時，始建制勝浦鄉(xiāng)，１９９４年撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)，屬吳縣。 是年，勝浦鎮(zhèn)成建制從吳縣劃歸蘇州工業(yè)園區(qū)。地處蘇州城區(qū)最東部，是蘇州工業(yè)園區(qū)的 東大門，擁有縱橫貫通的河網、整齊劃一的街道、井然有序的小區(qū)、風格獨特的景觀、優(yōu) 美潔凈的環(huán)境、獨具一格的民族服飾，是一個典型的江南小鎮(zhèn)。 距蘇州： 15公里 距上海： 75公里 距蘇州工業(yè)園區(qū)： 10公里 唯亭鎮(zhèn) 轄： ４個行政村、６個社區(qū)居委會，區(qū)域面積近１８平方公里，戶籍人口２ ５３１０人，外來人口３萬多人， 競爭個案 東景公寓（已售罄） 蘇地 2023B76號地塊 蘇地 2023B76號地塊 ? 項目地址： 勝浦鎮(zhèn)金勝路南、通江路東 ? 開 發(fā) 商： 中新置地 ? 物業(yè)公司：暫無 ? 總建規(guī)模： 76968平方米 ? 占地面積： 48105平方米 ? 容 積 率： ? 綠 化 率： 30% ? 物業(yè)類型： 小高層 ? 規(guī) 劃： 暫無 ? 報 價： 樓面價 4042元 / 平米 ? 面積范圍： 暫無 ? 開盤時間 ：暫無 ? 客源：本地 ，新蘇州人。 四、園區(qū)其它個案 園區(qū)其它個案 路勁主場森鄰公館 中新汀蘭（已售罄） 雅戈爾太陽城 中海國際社區(qū) 路勁主場森鄰公館 ? 項目地址： 園區(qū)湖東蘇勝路謝雨街交叉口 ? 開 發(fā) 商： 蘇州雋御地產有限公司 ? 物業(yè)公司：江蘇雋御物業(yè)有限公司 ? 總建規(guī)模： 120457平方米 ? 占地面積： 52158平方米 ? 容 積 率： ? 綠 化 率： 60% ? 物業(yè)類型： 高層 ? 規(guī) 劃： 總 5000戶、當期 1100戶 ? 報 價： 9500元 /平米 ? 面積范圍： 79165平米 ? 開盤時間 ： 20232 ? 客源：本地 ，新蘇州人。 雅戈爾太陽城 ? 項目地址： 園區(qū)現(xiàn)代大道、星華街交匯處 ? 開 發(fā) 商： 雅戈爾置業(yè)控股有限公司 ? 物業(yè)公司：雅戈爾物業(yè)管理有限公司 ? 總建規(guī)模： 1100000平方米 ? 占地面積： 520230平方米 ? 容 積 率： ? 綠 化 率： 58% ? 物業(yè)類型： 低層 多層 小高層 ? 高層 超高層 ? 規(guī) 劃： 10000 ? 報 價： 11000元 /平米 ? 面積范圍： 81137平米 ? 開盤時間 ： 2023327 ? 客源：本地 ，新蘇州人。 中海國際社區(qū) ? 項目地址： 園區(qū)湖東琉璃街與鐘園路交匯處向南 100米 ? 開 發(fā) 商： 中海發(fā)展（蘇州）有限公司 ? 物業(yè)公司：中海物
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