合富輝煌_呼和浩特光大環(huán)城項(xiàng)目整體品牌策略報(bào)告_71ppt(編輯修改稿)
2025-03-13 11:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：一種為了更好更新體驗(yàn)的城市探索行為。[存在即合理式 ] 36BIRTHIDEA博思堂廣告光大環(huán)城的 “城市實(shí)踐 ”背景和選材? 無(wú)論每一種城市住區(qū)都存在明顯的缺點(diǎn)，或是不能避免大環(huán)境的擁擠和嘈雜，或是在景觀中享受自然優(yōu)雅，但城市化不足。? 目前呼市本地或外來(lái)的發(fā)展商，提供的生活都是景觀和城市不可兼得；人們一直希望既擁有景觀，又擁有便利的城市出現(xiàn)。? 這就是 “城市實(shí)踐 ”產(chǎn)生的背景。[“城市實(shí)踐 ”的背景 ]? 它離老城區(qū)不遠(yuǎn)，又聯(lián)結(jié)金橋、如意兩大開發(fā)區(qū)，往來(lái)通達(dá)順暢具備交通便利性。? 它的地貌原始完整，可以整體規(guī)劃開發(fā)，在新城區(qū)產(chǎn)生前，既沒(méi)有丑陋的建筑，也不像如意河地塊被瓜分得支離破碎。? 它的景觀化潛力高，城市化景觀中還可以融入小黑河的自然味。? 它的發(fā)展速度很快，整體有成為呼市城南副中心的領(lǐng)袖趨勢(shì)。[南二環(huán)小臺(tái)什的 “造城 ”條件 ] 37BIRTHIDEA博思堂廣告光大環(huán)城的開發(fā)價(jià)值? 綜上所述，本項(xiàng)目就是光大地產(chǎn)基于光大花園等項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)中探索“城市實(shí)踐 ”的產(chǎn)物。? 傳統(tǒng)的開發(fā)行為中，城市和景觀是兩個(gè)矛盾的要素，光大的城市實(shí)踐就是要將二者結(jié)合起來(lái)，繼承二者的優(yōu)點(diǎn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，合二為一，創(chuàng)造出完美的城市。? 改造呼市城市空間目前的缺點(diǎn)： 居住空間的丑陋：不能體現(xiàn)城市文脈特征的老街建筑 生活平臺(tái)的僵化：純粹的水泥建筑，硬化的心理感受 群體氣質(zhì)的隔膜：人與人關(guān)系冷漠，城市病現(xiàn)象嚴(yán)重[城市的繼承與批判 ] 38BIRTHIDEA博思堂廣告光大環(huán)城的開發(fā)價(jià)值[構(gòu)建高度進(jìn)化的城市空間 ]從不同的角度看本項(xiàng)目的開發(fā)價(jià)值從城市的角度 從發(fā)展商的角度 從居住者的角度順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律 解決道路交通問(wèn)題順應(yīng)公建建設(shè)規(guī)律 解決地區(qū)配套需求增加城市公共空間 優(yōu)化配置共享資源將郊區(qū)轉(zhuǎn)化為成熟 的城市片區(qū)吸引人氣的聚集提 升對(duì)區(qū)域的認(rèn)知提升整體區(qū)域及住 區(qū)的價(jià)值提供出行便利的道 路交通系統(tǒng)享受豐富完善的生 活配套親切的開放性空間 形成居民健康心態(tài) 39BIRTHIDEA博思堂廣告光大環(huán)城項(xiàng)目品牌定位光大如何詮釋高融合可持續(xù)發(fā)展的都市示范區(qū)？[詮釋一 ] 城市的可持續(xù)發(fā)展[詮釋二 ] 地域的可持續(xù)發(fā)展[詮釋三 ] 建筑的 可持續(xù)發(fā)展[詮釋四 ] 文化的可持續(xù)發(fā)展[詮釋五 ] 生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展[詮釋六 ] 客戶的可持續(xù)發(fā)展[詮釋七 ] 服務(wù)的可持續(xù)發(fā)展[詮釋八 ] 品牌的可持續(xù)發(fā)展通過(guò)對(duì)光大環(huán)城項(xiàng)目 “都市示范區(qū) ”八大內(nèi)涵的詮釋，我們有理由相信：一個(gè)充滿生機(jī)的可持續(xù)發(fā)展之城即將誕生。 40BIRTHIDEA博思堂廣告光大環(huán)城項(xiàng)目品牌定位? 經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期思考，我們選擇為本項(xiàng)目直接冠以光大而命名。? 深圳 “萬(wàn)科城 ”帶給我們的啟示： 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，營(yíng)銷傳播泛濫的環(huán)境下，讓消費(fèi)者認(rèn)識(shí)并記住我們的項(xiàng)目，必須采用一個(gè)短促有力的案名。 從常規(guī)的住宅開發(fā)到區(qū)域運(yùn)營(yíng)，本項(xiàng)目作為光大地產(chǎn)集大成之作，樸實(shí)無(wú)華的案名中蘊(yùn)含著企業(yè)非凡的品牌張力。 以發(fā)展商的名稱作為項(xiàng)目的名稱既可提高項(xiàng)目的知名度，又可以通過(guò)項(xiàng)目的推廣提升公司的品牌形象 。[項(xiàng)目案名建議 ]光大城 41BIRTHIDEA博思堂廣告光大環(huán)城項(xiàng)目品牌定位[項(xiàng)目推廣語(yǔ)建議 ]光耀盛世，大成魅力所在? 我們?cè)谝?“光大城 ”為項(xiàng)目整體案名的基礎(chǔ)上，在推廣語(yǔ)中再次嘗試突出 “光大 ”的形象感染力。? 用 “光耀盛世 ”對(duì)應(yīng) “和諧之美 ”，是將項(xiàng)目整體形象由 “意像 ”轉(zhuǎn)化為 “具像 ”的直效傳播。? “大成 ”意味著本項(xiàng)目是集合新城市主義理念的巔峰之作，同時(shí)也可以理解為 “大城 ”，直接和 4800畝的運(yùn)營(yíng)規(guī)模掛鉤。? “魅力所在 ”意圖給與消費(fèi)者指向性，使其明了新城市之美的區(qū)位所在。 42BIRTHIDEA博思堂廣告中國(guó)及呼市城市價(jià)值的提升大賽罕區(qū)內(nèi)罕有超大規(guī)模都市新城小臺(tái)什板塊的價(jià)值提升第三層價(jià)值第二層價(jià)值第一層價(jià)值三層疊加價(jià)值 +未來(lái)成長(zhǎng)價(jià)值 =光大價(jià)值光大地產(chǎn)：攜手中國(guó)城市共成長(zhǎng)如何實(shí)現(xiàn)價(jià)量支撐？城市發(fā)展 城市價(jià)值提升呼市市區(qū)樓價(jià)提升區(qū)域樓價(jià)提升光大環(huán)城樓價(jià)提升 43BIRTHIDEA博思堂廣告與市場(chǎng)一線地產(chǎn)品牌定位對(duì)比，本定位吻合光大特性及具競(jìng)爭(zhēng)力超越傳統(tǒng)的品牌訴求，站在城市發(fā)展的全新高度光大地產(chǎn)企業(yè)品牌新定位與市場(chǎng)對(duì)比 具市場(chǎng)領(lǐng)先度與差異化光大地產(chǎn)： 攜手中國(guó)城市共成長(zhǎng)訴求 “品質(zhì) ”型巨華集團(tuán)：專注品質(zhì)，成就生活訴求 “生活 ”型金宇集團(tuán)：共創(chuàng)美好生活訴求 “夢(mèng)想 ”型錦官置業(yè)：締造城市生活夢(mèng)想 44BIRTHIDEA博思堂廣告先看 “ 品牌寫真 ”品牌定位： 攜手中國(guó)城市共成長(zhǎng)品牌核心競(jìng)爭(zhēng)力：國(guó)務(wù)院背景的國(guó)家級(jí)品牌發(fā)展商根植區(qū)域，精耕細(xì)作品牌發(fā)展理念與城市重點(diǎn)成長(zhǎng)密切相關(guān)的全國(guó)品牌品牌實(shí)力： 中國(guó)光大集團(tuán)至 2023年底止總資產(chǎn)達(dá) 3600多億元品牌歷史：中國(guó)光大地產(chǎn) 19852023年超過(guò) 22年品牌認(rèn)知度、美譽(yù)度、忠誠(chéng)度： 高品牌價(jià)值 ：穩(wěn)健成長(zhǎng)與提升為何能成為呼市地產(chǎn)的一線品牌典范光大地產(chǎn)： 攜手中國(guó)城市共成長(zhǎng) 45BIRTHIDEA博思堂廣告在呼市以 “一盤做大 ”、與其他 “多盤開發(fā) ”一線品牌相比在品牌定位、核心競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)力、歷史、認(rèn)知度、美譽(yù)度、忠誠(chéng)度等方面均有充分支持成為當(dāng)?shù)匾痪€品牌典范的理由所以光大地產(chǎn)： 攜手中國(guó)城市共成長(zhǎng) 46BIRTHIDEA博思堂廣告為何能成長(zhǎng)為全國(guó)地產(chǎn)一線品牌典范光大地產(chǎn)： 攜手中國(guó)城市建設(shè)成長(zhǎng)在全國(guó)因?yàn)槭?“ 攜手中國(guó)城市建設(shè)成長(zhǎng) ” 的國(guó)家級(jí)全國(guó)品牌發(fā)展商實(shí)力雄厚、信譽(yù)好、 22年悠久歷史等優(yōu)勢(shì)有著成長(zhǎng)為全國(guó)一線品牌典范的良好基礎(chǔ)正如全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌中中海地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、華僑城和保利地產(chǎn)皆屬央企房產(chǎn) 47BIRTHIDEA博思堂廣告三個(gè)支持點(diǎn)品牌 —— 國(guó)務(wù)院背景國(guó)家級(jí)品牌發(fā)展商的實(shí)力理念 ——“ 攜手中國(guó)城市建設(shè)成長(zhǎng) ”的高度產(chǎn)品 —— 品牌高度的集大成之作：光大開發(fā)經(jīng)驗(yàn)提升版杰作三者相輔相承、共同實(shí)現(xiàn)光大環(huán)城價(jià)量支撐實(shí)現(xiàn)光大地產(chǎn)品牌的可持續(xù)發(fā)展能否支持可持續(xù)發(fā)展 48BIRTHIDEA博思堂廣告品牌傳播策略 49BIRTHIDEA博思堂廣告光大必須達(dá)到的品牌推廣目標(biāo)? 喬丹，正因其在世界體壇無(wú)人可及的 “ 名氣、高度、地位 ” ，他的一切都變得完美起來(lái)。? 明星的影響力就是無(wú)法阻擋的群眾追捧，一旦人們認(rèn)識(shí)了他，就會(huì)追逐他的身影。 ? 這對(duì)于還未在呼市創(chuàng)造出影響力的光大，是個(gè)很有價(jià)值的借鑒。把光大打造為青城樓市的麥克爾 .喬丹 50BIRTHIDEA博思堂廣告需要這樣的過(guò)程來(lái)體現(xiàn)傳播力Ⅲ 整合行銷傳播時(shí)代Ⅰ 產(chǎn)品時(shí)代 Ⅱ 品牌
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