【文章內(nèi)容簡介】 析，廣州、上海、北京，第一產(chǎn)業(yè)的比重，除上海在 %以下外，廣州和北京兩市的比重分別都在 10%左右。而新興國際性大城市，如新加坡、開羅、圣保羅、漢城等一般只有%，成熟的國際性大城市只有 %；第二產(chǎn)業(yè)，尤其是制造業(yè)，廣州等三市的就業(yè)比例都高達(dá) 39%，比新興國際性大城市高出近 17個(gè)百分點(diǎn)，比成熟的國際性大城市高出近 22個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)的比重更是低于新興國際性大城市和成熟的國際性大城市，僅為新興國際性大都市的 27%—32% ，成熟國際性大都市的 15%。從代表競爭實(shí)力的主要指標(biāo)看，金融保險(xiǎn)業(yè)不到總就業(yè)人口的 10%，僅為新興和成熟國際性大城市的 10%左右。2/23/2023 37上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Copyright169。2023BySINOTRUSTManagementConsulting將上海建設(shè)成國際大都市的關(guān)鍵上海要真正實(shí)現(xiàn)建設(shè)成為國際化大城市的目標(biāo)，除了需要進(jìn)一步提高第三產(chǎn)業(yè)的比重，建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化的中央商務(wù)區(qū)外，也需要針對(duì)并不樂觀的生態(tài)環(huán)境，提高建設(shè)高質(zhì)量、高水平城市生態(tài)環(huán)境的緊迫感。中國主要特大城市綜合實(shí)力排序城市 綜合實(shí)力 現(xiàn)代化 國際化 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 服務(wù)業(yè) 勞動(dòng)力 金融資本的 國際交流排序 總得分 水平 水平 水平 發(fā)展水平 素質(zhì) 國際影響力 水平1北京 2上海 3廣州 4天津 中國企業(yè)家－ 2023要改善城市生態(tài)環(huán)境，其中，正確處理城市建設(shè)與建設(shè)國際化、現(xiàn)代化的關(guān)系，人與自然的關(guān)系、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與保護(hù)生態(tài)環(huán)境的關(guān)系，是上海能否建設(shè)成為國際化大城市的關(guān)鍵。2/23/2023 38上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Copyright169。2023BySINOTRUSTManagementConsulting提高城市綜合競爭力已經(jīng)被明確為上海 “ 十五 ” 發(fā)展的主線“ 綜合競爭力 ” 成了進(jìn)入新世紀(jì)以后 的一個(gè)熱門詞語。 2023年，上海人均 GDP超過四千美元。按照國際普遍經(jīng)驗(yàn)，人均 GDP超過 4千美元后的發(fā)展過程正是 一個(gè)國家或地區(qū)從發(fā)展階段走向發(fā)達(dá)階段的過程，是從小康走向中等發(fā)達(dá)水平的過程。上海正在經(jīng)歷這 “ 兩個(gè)過程 ” 。 國際競爭力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系包括 8大要素、40個(gè)領(lǐng)域、 224個(gè)指標(biāo)。比較研究始于八十年代。比較知名的當(dāng)屬瑞士洛桑國際管理發(fā)展學(xué)院發(fā)表的《世界競爭力 年報(bào)》，其該年報(bào)現(xiàn)已成為世界各國政界、經(jīng)濟(jì)界 人士的重要決策依據(jù)。我國于 1995年正式加入世界競爭力評(píng)價(jià)體系。 城市綜合競爭力這一創(chuàng)新的概念既借用了國際競爭力的若干評(píng) 價(jià)指標(biāo)，同時(shí)又能夠反映城市的特征。 　　一個(gè)城市的綜合競爭力是指該城市在一定區(qū)域范圍內(nèi)集散資源、提供產(chǎn)品和服務(wù)的能力，是城市經(jīng) 濟(jì)、社會(huì)、科技、環(huán)境等綜合發(fā)展能力的集中體現(xiàn)。 上海市提出2/23/2023 39上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Copyright169。2023BySINOTRUSTManagementConsulting上海有關(guān)方面總結(jié)的城市綜合競爭力包含六大要素： 該要素反映的該要素反映的是一個(gè)國際中是一個(gè)國際中心城市參與競心城市參與競爭的經(jīng)濟(jì)實(shí)力爭的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，是城市綜合，是城市綜合競爭力的競爭力的 重重要基礎(chǔ)。主要要基礎(chǔ)。主要體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)總體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)總量、發(fā)展速度量、發(fā)展速度、人均水平、人均水平、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)等方經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)等方面；面； 綜合服務(wù)功能綜合服務(wù)功能的強(qiáng)弱是決定的強(qiáng)弱是決定城市集聚輻射城市集聚輻射能力的重要因能力的重要因素，反映了城素，反映了城市經(jīng)濟(jì)的市經(jīng)濟(jì)的 特特點(diǎn)。衡量指標(biāo)點(diǎn)。衡量指標(biāo)包括資金流、包括資金流、貨物流、信息貨物流、信息流等的密集程流等的密集程度等；度等； 發(fā)展環(huán)境是城發(fā)展環(huán)境是城市吸引力的保市吸引力的保證，包含硬件證，包含硬件環(huán)環(huán) 境境 ———— 如如基礎(chǔ)設(shè)施的完基礎(chǔ)設(shè)施的完備程度，綠化備程度，綠化覆蓋率，空氣覆蓋率，空氣質(zhì)量，居住條質(zhì)量，居住條件等等，也包件等等，也包含了軟環(huán)境含了軟環(huán)境 ———— 如社會(huì)如社會(huì) 治治安狀況，市場安狀況，市場信用制度，社信用制度，社會(huì)保障體系等會(huì)保障體系等；； 具有創(chuàng)新能力具有創(chuàng)新能力的城市才是有的城市才是有競爭力的城市競爭力的城市， 其重要衡其重要衡量指標(biāo)是研究量指標(biāo)是研究與開發(fā)的費(fèi)用與開發(fā)的費(fèi)用投入占投入占 GDP的比重，此外的比重，此外還有專利授權(quán)還有專利授權(quán)量，從事研究量，從事研究與發(fā)展的人數(shù)與發(fā)展的人數(shù)、 科技成果科技成果轉(zhuǎn)換率等；轉(zhuǎn)換率等； 廉潔高效、運(yùn)廉潔高效、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、行為轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、行為規(guī)范的行政管規(guī)范的行政管理體系體現(xiàn)了理體系體現(xiàn)了一座城市的效一座城市的效率，也是率，也是 城城市綜合競爭力市綜合競爭力的重要組成部的重要組成部分。包括政府分。包括政府政策的透明度政策的透明度、政策貫徹的、政策貫徹的有效程度、失有效程度、失業(yè)率等；業(yè)率等； 該要素是城市該要素是城市可持續(xù)發(fā)展的可持續(xù)發(fā)展的重要保證。包重要保證。包括市民的受教括市民的受教育水平、健康育水平、健康水平、精水平、精 神風(fēng)神風(fēng)貌、思想道德貌、思想道德水平等等。水平等等。 綜合經(jīng)濟(jì)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力實(shí)力綜合服務(wù)綜合服務(wù)功能功能綜合發(fā)展綜合發(fā)展環(huán)境環(huán)境綜合創(chuàng)新綜合創(chuàng)新實(shí)力實(shí)力綜合管理綜合管理水平水平市民綜合市民綜合素質(zhì)素質(zhì)資料來源：中國經(jīng)營報(bào) 20232/23/2023 40上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Copyright169。2023BySINOTRUSTManagementConsulting中國主要城市競爭力比較數(shù)據(jù)q 資料來源：中國經(jīng)營報(bào) 2023一、城市綜合競爭力比較的總體排序 城市：上海、深圳、北京、廣州、重慶、西安分值： 、 、 、 、 、 二、總量指標(biāo)方面（經(jīng)濟(jì)實(shí)力、金融實(shí)力、科技實(shí)力、政府實(shí)力）的排序 　　城市：北京、上海、深圳、廣州、重慶、西安 分值：、 、 、 、 、 三、質(zhì)量指標(biāo)方面（發(fā)展水平、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)效益、城市服務(wù)設(shè)施、社會(huì)環(huán)境、）的排序 城市：深圳、廣州、上海、北京、西安、重慶 分值： 、 、 、 四、流量指標(biāo)方面（ GDP流量、人口流量、資金流量、實(shí)物流量、信息流量）的排序 　　城市：深圳、上海、廣州、重慶、北京、西安 分值： 、 、 、 、 、 上海、北京、廣州這三個(gè)是中國的特大型城市，主要特點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)總量大、經(jīng)濟(jì)質(zhì)量高，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 水平和城市服務(wù)水平等方面指標(biāo)在國內(nèi)領(lǐng)先。 而上海的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)并不明顯。上海在經(jīng)濟(jì)實(shí)力和政府實(shí)力方面排名第一，在金融實(shí)力方面排序第二， 科技實(shí)力則排第五，在科技實(shí) 力方面指標(biāo)明顯不足 。上海在城市服務(wù)設(shè)施方面排名第一，經(jīng)濟(jì)效益排名第二，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)排序第三，發(fā)展水平排名第四， 社 會(huì)環(huán)境排序第七。上海在資金流量上位居第一，信息流量名列第二，人口流量排序第三，實(shí)物流量排名第五。上海在股 票市場交易額、國外對(duì)本地直接投資總額、國外對(duì)本地直接投資增長率、年貨物量、年集箱運(yùn)輸量、轉(zhuǎn)口 貿(mào)易量等指標(biāo)方面遙遙領(lǐng)先， 但在年客運(yùn)量上明顯落后。 2/23/2023 41上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Copyright169。2023BySINOTRUSTManagementConsulting如何提高上海市城市綜合競爭實(shí)力q上海城市綜合競爭力提高將體現(xiàn)：– 一是綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力提高，到 2023年國內(nèi)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)達(dá)到 7300億元，人均 GDP 總值達(dá)到 ；– 二是綜合服務(wù)功能增強(qiáng)，成為全國的資本運(yùn)作中心和資金營運(yùn)中心；– 三是綜合發(fā)展環(huán)境改善，成為國內(nèi)外適宜發(fā)展創(chuàng)業(yè)和生活居住的城市；– 四是綜合創(chuàng)新能力增強(qiáng)，構(gòu)建具有持續(xù)創(chuàng)新能力的 綜合創(chuàng)新體系；– 五是綜合管理水平提高，走出城市現(xiàn)代化管理的新路；– 六是市民綜合素質(zhì)提高，接受教育程度、人均期望壽命等都有提高。 要加快上海建設(shè)國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào) 易中心和國際航運(yùn)中心的進(jìn)程，成為國際中心城市，光有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，光有美麗的城市景觀都是不夠的， 而必須從多方面修煉內(nèi)功。改變政府單純以 GDP掛帥促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的方式，實(shí)現(xiàn)政府的工作重心從直接抓經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)移到改善發(fā)展環(huán)境上來。2/23/2023 42上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Copyright169。2023BySINOTRUSTManagementConsulting東灘的存在為上?？缭焦I(yè)化城市發(fā)展階段提供了機(jī)會(huì)，為實(shí)現(xiàn)后來居上超越式發(fā)展創(chuàng)造了條件 工業(yè)文明生態(tài)文明處于世界級(jí)城市初級(jí)階段的上海東灘的開發(fā)是后發(fā)展地區(qū)超越工業(yè)文明階段建設(shè)未來生態(tài)城市的典范是大自然送給上海的無價(jià)之寶是生態(tài)城市建設(shè)模式的理想探索基地東灘產(chǎn)業(yè)定位：旅游、休閑、科技教育、房地產(chǎn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、文化東灘生態(tài)開發(fā)：環(huán)境保護(hù)、以人為本的綠色生態(tài)經(jīng)濟(jì)東灘發(fā)展理念：健康生活、長期可持續(xù)發(fā)展展示上海城市獨(dú)特魅力，迎接 2023年世博會(huì)提升上海城市綜合實(shí)力的促進(jìn)國際化大都市建設(shè)2/23/2023 43上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Copyright169。2023BySINOTRUSTManagementConsulting主要內(nèi)容東灘開發(fā)的意義東灘開發(fā)的戰(zhàn)略東灘公司的定位東灘公司的戰(zhàn)略思路2/23/2023 44上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Copyright169。2023BySINOTRUSTManagementConsulting東灘開發(fā)的戰(zhàn)略1 東灘開發(fā)的內(nèi)涵1 東灘開發(fā)相關(guān)因素分析1 東灘開發(fā)的條件1 東灘開發(fā)的戰(zhàn)略階段2/23/2023 45上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Copyright169。2023BySINOTRUSTManagementConsulting東灘開發(fā)的內(nèi)涵規(guī)劃宏大長遠(yuǎn) 綜合地產(chǎn)概念政府／輿論影響 多種產(chǎn)業(yè)并存以人本生態(tài)為主題，在 84/174平方公里的區(qū)域進(jìn)行長達(dá) 50年的系統(tǒng)規(guī)劃和開發(fā)，本質(zhì)是一場持久和逐步推進(jìn)的造城運(yùn)動(dòng)在東灘包含多種房地產(chǎn)概念，包括狹義商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)，地產(chǎn)價(jià)值具有強(qiáng)烈共生關(guān)系，必須區(qū)域整體經(jīng)營，才能實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化東灘的開發(fā)受政府的城市發(fā)展規(guī)劃、政策，以及社會(huì)輿論影響。開發(fā)理念和策略須符合政府規(guī)劃方向、政策和人本生態(tài)環(huán)保等發(fā)展趨勢(shì)東灘開發(fā)包括科教科普、生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游休閑、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)，保護(hù)利用東灘生態(tài)資源，由符合人本生態(tài)趨勢(shì)的產(chǎn)業(yè)組成綜合性生態(tài)園區(qū)東灘的開發(fā)實(shí)際是一個(gè)符合政府長遠(yuǎn)規(guī)劃，符合社會(huì)輿論方向，順應(yīng)人類可持續(xù)發(fā)展要求，以統(tǒng)一理念主題為統(tǒng)帥的區(qū)域開發(fā)，超出了簡單的地產(chǎn)開發(fā)概念。它包括區(qū)域理念主題規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和開發(fā)、地產(chǎn)規(guī)劃開發(fā)、區(qū)域配套規(guī)劃、區(qū)域政府職能規(guī)劃等2/23/2023 46上海東灘投資公司戰(zhàn)略和組織管理體系咨詢 Cop