住宅樓工程精裝修質(zhì)量控制總結(jié)匯報(編輯修改稿)
2025-03-12 13:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 板邊同時澆筑上翻不小于 60mm的擋水板。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)用乎板振動器振實。 門窗雨水滲漏 使用中門窗出現(xiàn)滲漏。 (1)密封條質(zhì)量差，安裝質(zhì)量不符合要求。 (2)玻璃薄，造成密封條鑲嵌不密實。 (3)窗扇上未設(shè)排水孔，窗臺倒泛水。 (4)框與墻體縫隙未處理好。 (1)密封條質(zhì)量應(yīng)符合 《 塑料門窗用密封條 》 (GB12023)的有關(guān)規(guī)定，密封條的裝配用小壓輪直接嵌入槽中，使用無“抗回縮 ”的密封條應(yīng)放寬尺寸，以保證不縮回。 (2)玻璃進場應(yīng)加強檢查，不合格者不得使用。 (3)窗框上設(shè)有排水孔，同時窗扇上也應(yīng)設(shè)排水孔，窗臺處應(yīng)留有 50mm空隙，向外作排水坡。 (4)產(chǎn)品進場必須檢查抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏三項性能指標，合格后方可安裝。 (5)框與墻體縫隙應(yīng)用聚氨脂發(fā)泡劑嵌填，以形成彈性連接并嵌填密實。 33 （）置業(yè)有限公司 幕墻滲漏 (1)幕墻安裝后出現(xiàn)滲漏水。 (2)開啟窗部位有滲水現(xiàn)象。 (1)幕墻設(shè)計考慮不周。 (2)注耐候膠施工過程中未做好清潔工作。 (3)二次注膠時未做好對上次注膠接頭處膠縫的清潔工作。 (4)泡沫條規(guī)格不符合設(shè)計要求，造成膠縫處厚度太薄。 (5)開啟窗的安裝質(zhì)量不符合要求。 (1)幕墻構(gòu)件的面板與邊框所形成的空腔應(yīng)采用等壓原理設(shè)計，可能產(chǎn)生滲漏水和冷凝水的部位應(yīng)預(yù)留泄水通道，集水后由管道排出。 (2)注耐候膠前，對膠縫處用二甲苯或丙酮進行兩次以上清潔。 (3)二次注耐候膠前，按以上辦法進行清洗，使密封膠在長期壓力下保持彈性。 (4)嚴格按設(shè)計要求使用泡沫條，以保證耐候膠縫厚度的一致。一般耐候膠寬深比為 2： 1(不可小于 1： 1)。膠縫應(yīng)橫平豎直，縫寬均勻。 (5)開啟窗安裝的玻璃應(yīng)與玻璃幕墻在同一平面。 34 （）置業(yè)有限公司 陰陽角不方正 外墻大角，內(nèi)墻陰角，特別是平頂與墻面的陰角四周不丟通、不方正；窗臺八字角 (仿古建筑例外 )。 (1)房屋主體結(jié)構(gòu)與樓層標高、軸線等幾何尺寸不正確，抹灰過程中沒有隨時用陰、陽角器等質(zhì)檢工具進行檢測，未及時糾正偏差。 (2)施工操作程序不規(guī)范，不重視陰、陽角應(yīng)找方的操作要求。 (1)抹灰前應(yīng)在陰陽角處 (上部 )吊線，以 ，作為粉陰陽角的 “基準點 ”；陽角護角線必須粉成“燕尾形 ”，其厚度按粉刷要求定，寬度為 50～ 70mm，且小于 60176。 (2)陰陽角抹灰過程中，必須以基準點或護角線為標準，并用陰陽角器作輔助操作；陽角抹灰時，兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。 (3)水泥砂漿粉門窗套，有的可不粉護角線，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運用轉(zhuǎn)角抹面的手法，并用陽角器抽光，以預(yù)防陽角線不吻合。 (4)平頂粉刷前，應(yīng)根據(jù)彈在墻上的基準線，往上引出平頂四個角的水平基準點，然后拉通線，彈出平頂水
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