住宅樓工程精裝修質(zhì)量控制總結(jié)匯報(bào)(編輯修改稿)
2025-03-12 13:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 板邊同時(shí)澆筑上翻不小于 60mm的擋水板。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)用乎板振動(dòng)器振實(shí)。 門窗雨水滲漏 使用中門窗出現(xiàn)滲漏。 (1)密封條質(zhì)量差，安裝質(zhì)量不符合要求。 (2)玻璃薄，造成密封條鑲嵌不密實(shí)。 (3)窗扇上未設(shè)排水孔，窗臺(tái)倒泛水。 (4)框與墻體縫隙未處理好。 (1)密封條質(zhì)量應(yīng)符合 《 塑料門窗用密封條 》 (GB12023)的有關(guān)規(guī)定，密封條的裝配用小壓輪直接嵌入槽中，使用無(wú)“抗回縮 ”的密封條應(yīng)放寬尺寸，以保證不縮回。 (2)玻璃進(jìn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)檢查，不合格者不得使用。 (3)窗框上設(shè)有排水孔，同時(shí)窗扇上也應(yīng)設(shè)排水孔，窗臺(tái)處應(yīng)留有 50mm空隙，向外作排水坡。 (4)產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)必須檢查抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏三項(xiàng)性能指標(biāo)，合格后方可安裝。 (5)框與墻體縫隙應(yīng)用聚氨脂發(fā)泡劑嵌填，以形成彈性連接并嵌填密實(shí)。 33 （）置業(yè)有限公司 幕墻滲漏 (1)幕墻安裝后出現(xiàn)滲漏水。 (2)開啟窗部位有滲水現(xiàn)象。 (1)幕墻設(shè)計(jì)考慮不周。 (2)注耐候膠施工過(guò)程中未做好清潔工作。 (3)二次注膠時(shí)未做好對(duì)上次注膠接頭處膠縫的清潔工作。 (4)泡沫條規(guī)格不符合設(shè)計(jì)要求，造成膠縫處厚度太薄。 (5)開啟窗的安裝質(zhì)量不符合要求。 (1)幕墻構(gòu)件的面板與邊框所形成的空腔應(yīng)采用等壓原理設(shè)計(jì)，可能產(chǎn)生滲漏水和冷凝水的部位應(yīng)預(yù)留泄水通道，集水后由管道排出。 (2)注耐候膠前，對(duì)膠縫處用二甲苯或丙酮進(jìn)行兩次以上清潔。 (3)二次注耐候膠前，按以上辦法進(jìn)行清洗，使密封膠在長(zhǎng)期壓力下保持彈性。 (4)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求使用泡沫條，以保證耐候膠縫厚度的一致。一般耐候膠寬深比為 2： 1(不可小于 1： 1)。膠縫應(yīng)橫平豎直，縫寬均勻。 (5)開啟窗安裝的玻璃應(yīng)與玻璃幕墻在同一平面。 34 （）置業(yè)有限公司 陰陽(yáng)角不方正 外墻大角，內(nèi)墻陰角，特別是平頂與墻面的陰角四周不丟通、不方正；窗臺(tái)八字角 (仿古建筑例外 )。 (1)房屋主體結(jié)構(gòu)與樓層標(biāo)高、軸線等幾何尺寸不正確，抹灰過(guò)程中沒(méi)有隨時(shí)用陰、陽(yáng)角器等質(zhì)檢工具進(jìn)行檢測(cè)，未及時(shí)糾正偏差。 (2)施工操作程序不規(guī)范，不重視陰、陽(yáng)角應(yīng)找方的操作要求。 (1)抹灰前應(yīng)在陰陽(yáng)角處 (上部 )吊線，以 ，作為粉陰陽(yáng)角的 “基準(zhǔn)點(diǎn) ”；陽(yáng)角護(hù)角線必須粉成“燕尾形 ”，其厚度按粉刷要求定，寬度為 50～ 70mm，且小于 60176。 (2)陰陽(yáng)角抹灰過(guò)程中，必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為標(biāo)準(zhǔn)，并用陰陽(yáng)角器作輔助操作；陽(yáng)角抹灰時(shí)，兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合，但不得將角線覆蓋。 (3)水泥砂漿粉門窗套，有的可不粉護(hù)角線，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運(yùn)用轉(zhuǎn)角抹面的手法，并用陽(yáng)角器抽光，以預(yù)防陽(yáng)角線不吻合。 (4)平頂粉刷前，應(yīng)根據(jù)彈在墻上的基準(zhǔn)線，往上引出平頂四個(gè)角的水平基準(zhǔn)點(diǎn)，然后拉通線，彈出平頂水
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