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正文內(nèi)容

住宅樓工程精裝修質(zhì)量控制總結(jié)匯報(編輯修改稿)

2025-03-12 13:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 板邊同時澆筑上翻不小于 60mm的擋水板。澆筑混凝土?xí)r應(yīng)用乎板振動器振實。 門窗雨水滲漏 使用中門窗出現(xiàn)滲漏。 (1)密封條質(zhì)量差,安裝質(zhì)量不符合要求。 (2)玻璃薄,造成密封條鑲嵌不密實。 (3)窗扇上未設(shè)排水孔,窗臺倒泛水。 (4)框與墻體縫隙未處理好。 (1)密封條質(zhì)量應(yīng)符合 《 塑料門窗用密封條 》 (GB12023)的有關(guān)規(guī)定,密封條的裝配用小壓輪直接嵌入槽中,使用無“抗回縮 ”的密封條應(yīng)放寬尺寸,以保證不縮回。 (2)玻璃進場應(yīng)加強檢查,不合格者不得使用。 (3)窗框上設(shè)有排水孔,同時窗扇上也應(yīng)設(shè)排水孔,窗臺處應(yīng)留有 50mm空隙,向外作排水坡。 (4)產(chǎn)品進場必須檢查抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏三項性能指標,合格后方可安裝。 (5)框與墻體縫隙應(yīng)用聚氨脂發(fā)泡劑嵌填,以形成彈性連接并嵌填密實。 33 ()置業(yè)有限公司 幕墻滲漏 (1)幕墻安裝后出現(xiàn)滲漏水。 (2)開啟窗部位有滲水現(xiàn)象。 (1)幕墻設(shè)計考慮不周。 (2)注耐候膠施工過程中未做好清潔工作。 (3)二次注膠時未做好對上次注膠接頭處膠縫的清潔工作。 (4)泡沫條規(guī)格不符合設(shè)計要求,造成膠縫處厚度太薄。 (5)開啟窗的安裝質(zhì)量不符合要求。 (1)幕墻構(gòu)件的面板與邊框所形成的空腔應(yīng)采用等壓原理設(shè)計,可能產(chǎn)生滲漏水和冷凝水的部位應(yīng)預(yù)留泄水通道,集水后由管道排出。 (2)注耐候膠前,對膠縫處用二甲苯或丙酮進行兩次以上清潔。 (3)二次注耐候膠前,按以上辦法進行清洗,使密封膠在長期壓力下保持彈性。 (4)嚴格按設(shè)計要求使用泡沫條,以保證耐候膠縫厚度的一致。一般耐候膠寬深比為 2: 1(不可小于 1: 1)。膠縫應(yīng)橫平豎直,縫寬均勻。 (5)開啟窗安裝的玻璃應(yīng)與玻璃幕墻在同一平面。 34 ()置業(yè)有限公司 陰陽角不方正 外墻大角,內(nèi)墻陰角,特別是平頂與墻面的陰角四周不丟通、不方正;窗臺八字角 (仿古建筑例外 )。 (1)房屋主體結(jié)構(gòu)與樓層標高、軸線等幾何尺寸不正確,抹灰過程中沒有隨時用陰、陽角器等質(zhì)檢工具進行檢測,未及時糾正偏差。 (2)施工操作程序不規(guī)范,不重視陰、陽角應(yīng)找方的操作要求。 (1)抹灰前應(yīng)在陰陽角處 (上部 )吊線,以 ,作為粉陰陽角的 “基準點 ”;陽角護角線必須粉成“燕尾形 ”,其厚度按粉刷要求定,寬度為 50~ 70mm,且小于 60176。 (2)陰陽角抹灰過程中,必須以基準點或護角線為標準,并用陰陽角器作輔助操作;陽角抹灰時,兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護角線緊密吻合,但不得將角線覆蓋。 (3)水泥砂漿粉門窗套,有的可不粉護角線,直接在兩邊靠直尺找方,但要在砂漿初凝前運用轉(zhuǎn)角抹面的手法,并用陽角器抽光,以預(yù)防陽角線不吻合。 (4)平頂粉刷前,應(yīng)根據(jù)彈在墻上的基準線,往上引出平頂四個角的水平基準點,然后拉通線,彈出平頂水
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