總包移交精裝修單位預留界面質(zhì)量控制(編輯修改稿)
2025-08-03 13:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 灰工程）1) 指標說明：選用同一房間內(nèi)開間、進深實際尺寸與設(shè)計尺寸之間的偏差。1) 合格標準：[10，10]mm2) 質(zhì)量控制措施：a) 由專人進行測量，各種測量儀器應(yīng)定期校驗。b) 嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標識，～2m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。c) 主體施工階段及時彈出標高和軸線的控制線，主體完成后做好建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標識清楚。d) 施工中，對抄測的樓層+50cm水平線要及時復核，確保誤差在允許范圍以內(nèi)。e) 混凝土澆筑過程中，專人進行旁站、跟蹤檢查樓面標高，確保樓面標高誤差在允許范圍以內(nèi)。f) 模板厚度一致，有足夠的強度和剛度。支撐材料應(yīng)有足夠的強度，前后左右相互搭結(jié)。6. 方正度（抹灰工程）2) 指標說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。3) 合格標準：[10，10]mm4) 質(zhì)量控制措施：依據(jù)砌體施工期間放設(shè)的墻體控制線進行控制；7. 地面表面平整度（抹灰工程）1) 指標說明：反映找平層地面表面平整程度。2) 合格標準：（1） 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm；（2） 面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm（3） 裝修房地板交付面表面平整度≤3mm3) 質(zhì)量控制措施：地面收面過程中，嚴格按照控制點及時進行平整度實測，及時對不符要求的區(qū)域進行調(diào)整。8. 地面水平度極差（抹灰工程）1) 指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個角點和一個中點與同一水平線距離之間極差的最大值作為實測指標，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。2) 合格標準：[0，10]mm3) 質(zhì)量控制措施：施工前校正一下水平線(室內(nèi)+50cm)，有誤差要先及時調(diào)整，調(diào)整后確定各房間地面標高。9. 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）1) 指標說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實測值與設(shè)計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。2) 合格標準：高度偏差[－5，5]mm；寬度偏差[－5，5]mm；墻厚偏差[3，3]mm。3) 質(zhì)量控制措施：砌筑前提前設(shè)定定位線及控制線，砌筑時由專人監(jiān)控復核，先確保砌筑留洞尺寸，抹灰期間按照砌體的控制線對抹灰面進行控制，同時隨抹隨測，確保門洞側(cè)墻面的垂直度，避免洞口大小頭，同時按照控制線控制，可確保上下樓層同一戶型同一洞口位置一致；10. 降板（防水工程）1) 指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情況，間接反映滲漏風險。2) 合格標準：（1） 廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面低10～20mm。（2） 衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰/廳房完成面低20mm。3) 質(zhì)量控制措施：結(jié)構(gòu)施工期間，采用槽鋼定型降板模板，確保降板尺寸滿足設(shè)計及規(guī)范要求，樓地面施工前，地輻熱保護層澆注高度充分考慮廚、衛(wèi)間及相鄰房間面層做法的預留厚度，確保在各面層施工完后，廚、衛(wèi)間地磚面層標高比相鄰房間面層低10mm～20mm（廚），20mm（衛(wèi)）。11. 裂縫/空鼓（抹灰工程）1) 指標說明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。2) 合格標準：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓3) 質(zhì)量控制措施：a) 砌體灰縫進行勾凹縫，增加抹灰層與墻體接觸面，增強粘結(jié)力；b) 粉刷前對砌體進行清污、澆水、噴漿處理，增加砂漿粘結(jié)力；c) 粉刷砂漿不落地，避免粉刷砂漿失水；d) 加貼一層網(wǎng)格布：配電箱區(qū)域后澆砼與加氣塊砌體接縫處；寬度大于4cm處線槽區(qū)域；100mm墻垛處陰陽角區(qū)域貼裹一層網(wǎng)格布；e) 砼墻面與砌體墻面相接處出現(xiàn)裂縫預防處理加氣砼砌塊砌體墻面粉刷完畢，將其與剪力墻、梁相接處的粉刷層剔除寬度10mm的縫隙；精裝修批嵌膩子前，此縫內(nèi)嵌填彈性膩子，再加貼兩道嵌縫帶，然后批膩子工作大面積展開；12. 同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程）1) 指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間管井/煙道尺寸精度，確保瓷磚集中加工效率。毛坯房不測此指標。2) 合格標準：[5，5]mm3) 質(zhì)量控制措施：按照設(shè)計圖紙尺寸做樣板，并放設(shè)定位線及控制線，同時對所有樓層進行該部位進行實測，對局部房間不符合尺寸部位進行修整，確保每個房間均能按照樣板尺寸進行設(shè)置，達到上述標準。13. 同戶型同廚衛(wèi)間窗底
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