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正文內(nèi)容

精裝修房工程質(zhì)量控制、施工要求和驗收標準及移交(編輯修改稿)

2025-02-10 16:49 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 . 條形鋁扣板天花,順光方向安裝;2. 金屬扣板采用咬扣式,不采用平縫式;3. 收邊條采用膠粘方式固定;4. 收邊條的陰角采用 45176。拼接;5. 扣板吊頂開孔需在地面進行,嚴禁扣板安裝完成后再行開孔,導致扣板吊頂變形;6. 燈具、排氣扇等需整版居中或跨版居中安裝;? 需復核金屬扣板厚度是否相符。五、吊頂工程E04石膏板吊頂1. 廚衛(wèi)石膏板吊頂采用防水石膏板 +防水膩子 +防水涂料,嚴禁采用內(nèi)墻膩子和內(nèi)墻涂料,防止發(fā)霉起泡。五、吊頂工程E05吊頂空調(diào)出風口及檢修口1. 吊頂上風口篦子位置合理,為了保證美觀,采用成品空調(diào)出風口,與飾面板的交接吻合、嚴密;? 廚衛(wèi)吊頂采用成品 PVC檢修口。五、吊頂工程E06石膏板吊頂與墻凹槽1. 由于吊頂與墻磚接縫容易開裂,需設置成品凹槽或周邊打膠處理;2. 燈槽、燈帶等與墻相接部位容易開裂,需設置成品凹槽;? 成品凹槽可選鋁合金凹槽或免批嵌石膏線條凹槽,凹槽安裝底面需低于石膏板面批嵌層 2~3mm,保證石膏板面與石膏線地面平齊。五、吊頂工程E07石膏角線1. 選用優(yōu)質(zhì)石膏角線,嚴防石膏遇水受潮變質(zhì)變色;2. 石膏角線平整、順直,不得有彎形,裂痕、污痕等現(xiàn)象;3. 陰角拼接:采用 90176。成品陰角石膏線,嚴禁 45度拼接打磨;4. 平面拼接:采用石膏膩子填滿補平,1米內(nèi)無明顯接縫;? 吊頂及石膏角線采用磷化螺絲或不銹鋼螺絲等防銹制品固定,嚴禁采用射釘固定,防止泛銹。六、木制門窗F01入戶門及戶內(nèi)門整體觀感1. 安裝牢固,位置正確,開關靈活,關閉嚴密,無倒翹、碰擦、異響,無自開、自關、回彈現(xiàn)象,框與扇及扇與扇平行,無大小頭;2. 表面平整、光潔、色澤一致,無雀絲、劃痕、毛刺、錘印及修補色差;3. 鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金、貓眼、門吸等五金齊全,位置準確,表面清潔,保護妥當,使用靈活無銹蝕、損壞、凹痕、劃痕、污染;4. 合頁槽深淺適宜,螺絲型號統(tǒng)一,螺絲頭平五金面,螺釘旋槽方向一致;5. 門框與門扇間應有防撞措施;6. 門框密封條安裝牢固,無斷裂、砂眼等缺陷;7. 割角、拼縫嚴密平整,裁口順直,刨面平整,槽、孔邊緣整齊,無毛刺、無脫膠;? 結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。六、木制門窗F02門框安裝位置1. 居中安裝:門框居中門垛安裝時,保證墻面裝飾收于陰角;2. 平齊安裝:門框靠單側(cè)安裝時,門框與墻面平齊面周邊設置門貼臉或壓條,保證墻面裝飾收于陰角;3. 凸出安裝:門框凸出門垛安裝時,凸出墻面 8~10mm,保證墻面裝飾由于陰角;? 門框需左右居于門檻石正中安裝,并與門檻石保持平行,嚴禁出現(xiàn)大小頭。六、木制門窗F03戶內(nèi)門高度1. 除有特殊設計要求外,相鄰戶內(nèi)門高度要求統(tǒng)一,相鄰門框高差不超過 10mm;? 注意門檻石與門框高度共同決定戶內(nèi)門框高低。六、木制門窗F04門貼臉安裝1. 門貼臉推薦采用膠貼或自鎖封口線,當采用有釘安裝門貼臉時,門貼臉必須設置凹槽固定,弱化釘眼;2. 門貼臉 90176。碰接時,橫向門貼臉厚度不得大于豎向門貼臉相接處,豎向門貼臉需高出橫向門貼臉 3mm,拼縫寬度不超過 1mm;3. 門貼臉 45176。碰接時,橫向門貼臉和豎向門貼臉款式、厚度相同,拼縫嚴密,角直邊齊;4. 門剁長度不小于 50mm,尺寸過小時需采用成品窄邊門貼臉,嚴禁切割封口線;5. 門貼臉與墻結(jié)合嚴密,縫隙均勻;? 注意核實門垛與門框可調(diào)誤差極值關系,可通過抹灰前安裝門框控制門垛厚度、垂直度和平整度,門貼臉與墻面離縫小于 1mm,門貼臉與涂料 /壁紙墻面之間嚴禁打膠收口。六、木制門窗F05門吸、地吸、門頂選擇1. 木地板地面采用地面固定地吸或墻面固定門吸;2. 瓷磚 /石材地面采用地面固定地吸、門吸或墻面固定門吸;3. 無論地面何種裝飾材料,均可采用門頂和限位器;? 門吸、地吸、門頂固定螺絲不少于兩顆,長度不小于 25mm,嚴禁門把手碰撞墻體。六、木制門窗F06木質(zhì)門框、門貼臉與門檻石關系1. 入戶門門框及外側(cè)門貼臉全部放置在門檻石之上,內(nèi)側(cè)門貼臉放置在地面裝飾完成面之上;2. 廚衛(wèi)門門框及內(nèi)側(cè)門貼臉全部放置在門檻石之上,外側(cè)門貼臉防止在地面裝飾完成面之上;3. 房門門框全部放置在門檻石之上,內(nèi)外側(cè)門貼臉放置在地面裝飾完成面之上;4. 入戶門、廚衛(wèi)門門框及門貼臉與門檻石交界部位宜打細膠;5. 當受潮區(qū)域門貼臉底部設置石材套靴時,門貼臉可不放置門檻石之上;6. 木質(zhì)門門檻高及貼臉底部必須進行防潮處理。七、鋁合金與塑鋼門窗G01鋁合金或塑鋼門窗整體觀感1. 門窗安裝牢固,開關靈活,關閉嚴密,間隙均勻,無碰擦、倒翹、異響,框與扇、扇與扇之間平行無翹曲、大小頭; 2. 配件齊全,位置正確,靈活適用,達到各自的功能,端正美觀,推拉門窗扇必須有防脫落措施,墻邊內(nèi)平開窗扇需配備限位裝置;3. 門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致,無銹蝕、無劃痕、碰傷、污染,漆膜表面光滑、平整、厚度均勻,無氣孔;4. 門窗框密封膠條安裝牢固,無斷裂、砂眼等缺陷;5. 有排水孔的金屬門窗,位置、數(shù)量應符合設計要求;? 連續(xù)窗整齊劃一。七、鋁合金與塑鋼門窗G02無垛門窗框收口1. 無垛門窗框安裝后,需在窗框內(nèi)側(cè)設置線條收口,防止塞縫砂漿外露以及處理不當影響觀感;2. 墻垛設置厚度不小于 20mm;? 窗邊靠墻無垛不宜使用(窗垛不小于 120mm)。七、鋁合金與塑鋼門窗G03陽臺門底框與室內(nèi)外地面關系1. 室內(nèi)地面低于陽臺門底框框料頂部 10~20mm,防止框料積塵;? 陽臺地面低于陽臺門底框泄水孔 3mm以上,保證泄水孔泄水正常。七、鋁合金與塑鋼門窗G04門窗框密封1. 密封膠表面均勻、光滑、順直,無裂紋,密封條安裝完好,不得脫槽;2. 密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整,嚴禁玻璃直接接觸型材;? 邊框固定點有蓋帽封閉。七、鋁合金與塑鋼門窗G05特種門窗1. 玻璃門開啟裝置靈活靈敏;2. 防火門五金、機械裝置對稱整齊;3. 消防箱門與墻面裝飾相結(jié)合;? 當管井門平墻面安裝時,需在周邊設置封口線。八、木地板H01木地板整體觀感1. 對于走廊、過道等部位,宜順著行走的方向鋪設;對于室內(nèi)房間,優(yōu)先參考順光方向排放,接著參考以垂直于進門方向排放;2. 地板色澤均勻,表面潔凈,無劃痕、沾污、刨痕、刨茬、毛刺,排版無大小頭;3. 地板鋪設牢固,無松動,行走時無異響,接頭處不起拱,無冒灰;4. 扣條順直 ,無翹曲 ,光滑通順 ,接縫嚴密 ,無透漏;5. 踢腳線表面平整清潔,縫隙均勻,高度一致,無明顯色差、劃痕、碰傷,與基層結(jié)合牢固,無松動;6. 地板鋪裝前,必須運輸至鋪裝房間內(nèi)開包放置 48小時以上,以便適應環(huán)境溫度和濕度;7. 材料進場時需進行色差控制,同批次色號小于三個,鋪裝前應先進行試鋪,分色挑選,避免色差。八、木地板H02木地板拼縫1. 木地板采用密封拼貼,強化地板必須榫槽間必須帶膠拼貼,防止?jié)駳鈴牡匕蹇p隙間泄露造成地板邊緣起翹、起包等現(xiàn)象;2. 地板寬度 6m或地板長度 15m時,木地板四周均需設置伸縮縫,縫寬 8~10mm;3. 木地板與石材 /瓷磚平行鋪貼時,需要加收口條,鋪貼高度低于石材 /瓷磚倒角 3*3;4. 當房間尺寸大于規(guī)定要求且存在門檻石,在木地板接縫上設置 L型收邊條,收邊條長度與門貼臉外側(cè)平齊;5. 當房間尺寸大于規(guī)定要求且無門檻石,伸縮縫設置與門扇關閉狀態(tài)正下方,并在伸縮縫上設置 T型收邊條,保證關閉狀態(tài)伸縮縫不可見;6. 當房間尺寸不大于規(guī)定要求,木地板無縫直碰門檻石,門檻石邊 150mm范圍內(nèi)木地板環(huán)氧樹脂膠點粘固定,鋪貼高度低于門檻石倒角 3*3;7. 地板壓條要求安裝牢固,無松動,順直無翹曲,表面無污染,無膠漬痕跡;? 干法地暖龍骨上可采用環(huán)氧樹脂點粘固定木地板,避免釘眼修補。八、木地板H03踢腳線與地面縫隙1. 采用帶橡膠防塵條的踢腳線,解決踢腳線與木地板之間縫隙外露缺陷,防止日常使用積灰;2. 建議踢腳線采用膠貼踢腳線,采用有釘固定時,踢腳線需預留凹槽,在凹槽內(nèi)打釘;? 采用 PVC面踢腳線,表面貼 PU膜保護。八、木地板H04木質(zhì)/PVC踢腳線與墻離縫1. 木質(zhì) /PVC踢腳線安裝前需測量踢腳線頂部墻面平整度不大于 1mm,保證踢腳線與墻離縫;2. 木質(zhì) /PVC踢腳線需在墻面第一遍面涂或墻紙鋪貼完成后方可安裝(先墻紙后踢腳線、先踢腳線后墻紙);? 木質(zhì) /PVC踢腳線采用美紋紙保護后方可進行墻面第二遍面涂施工。八、木地板H05木質(zhì)/PVC踢腳線與門貼臉平面碰接1. 踢腳線與門貼臉平面碰接時,踢腳線的安裝應低于門貼臉靠踢腳線側(cè)的最小厚度 2mm以上,保證踢腳線與門貼臉接縫收于陰角;2. 當踢腳線與封口線可能存在 90176。碰接時,需要適當挪動門框,保證門貼臉距離側(cè)墻不少于 2倍踢腳線厚度,保證踢腳線轉(zhuǎn)角后與封口線平接;3. 踢腳線與塑鋼 /鋁合金門窗框、收納系統(tǒng)調(diào)節(jié)板采用 90176。碰接;? 踢腳線與相鄰物體接縫控制在 1mm內(nèi)。八、木地板H06木質(zhì)踢腳線之間碰接1. 木質(zhì)踢腳線陰陽角采用 45176。密縫拼接,高速鋁合金切割機切割,防止切口毛邊(或者采用成品陽角踢腳線,現(xiàn)場可以切平頭);2. 木質(zhì)踢腳線平面宜采用 45176。斜縫拼接,預留伸縫寬度 ~1mm,單面墻踢腳線長度需等分;? 木質(zhì)踢腳線拼縫高低差不大于 。八、木地板H07PVC踢腳線之間碰接1. PVC踢腳線陰陽角采用 90176。拼接,轉(zhuǎn)角設置配套成品裝飾蓋;2. PVC踢腳線平面留縫拼接,預留伸縫寬度 1~2mm,表面設置配套成品裝飾蓋,單面墻踢腳線長度需等分;? PVC踢腳線拼縫高低差不大于 。八、木地板H08地暖木地板鋪貼1. 干法地暖模塊嚴禁用砂墊平鋪貼,預防用砂含水率控制不當導致木地板發(fā)黑。九、收納系統(tǒng)I01收納系統(tǒng)整體觀感1. 柜體表面平整光滑,棱角整齊,無損傷、劃傷、缺陷;2. 門板安裝留縫均勻,柜體、臺面和墻地面收口均勻、得當,門板、抽屜開啟靈活、無異常響聲;3. 門板開啟不得碰撞到燈具、廚房電器等,尤其在轉(zhuǎn)角位置;4. 踢腳板安裝牢固、平直、美觀,衛(wèi)生間采用石材踢腳板;5. 有花紋面層板應做到花紋一致;6. 貼面材料應平整牢固,不得脫膠,邊角處不起翹;7. 與其他材料交界面密封膠應粘結(jié)牢固,表面應圓弧光滑、邊緣整齊;8. 鏡面潔凈、平整、無翹曲,無污染,反映外界影像無畸變,四邊打磨光滑,無缺口,膜面無劃痕;? 同一空間內(nèi)收納柜體之間高度統(tǒng)一。九、收納系統(tǒng)I02收納五金件1. 五金安裝齊全、牢固、位置正確,表面無銹蝕、花斑、污染、劃痕;2. 拉手的安裝應與門板垂直或平行,不選用尖銳易傷手拉手;3. 柜體連接螺絲統(tǒng)一做不可見處理;4. 合頁槽深淺適宜吻合,螺絲型號統(tǒng)一,螺絲頭平五金面,螺釘旋槽方向一致;? 門板要求安裝阻尼棒,要求門板關閉時不得出現(xiàn)響亮的碰撞聲音。九、收納系統(tǒng)I03柜體調(diào)節(jié)板收口1. 嵌入式柜體端頭設置調(diào)節(jié)板,左右調(diào)節(jié)板寬度大小差異不超過調(diào)節(jié)板寬度的 1/5;2. 平面墻柜體周邊需要設置封口線;3. 柜體調(diào)節(jié)板需采用高速鋁合金切割機切割,防止切口毛邊,并對切口部位進行防潮處理;4. 柜體調(diào)節(jié)板與墻離縫寬度不大于 1mm;5. 柜體低于緊鄰凸出墻體不少于 10mm,保證墻面裝飾收于陰角,平墻安裝時柜體周邊需設置封口線;? 調(diào)節(jié)板寬度不小于 30mm,避免調(diào)節(jié)板本身出現(xiàn)大小頭。九、收納系統(tǒng)I04柜體柜門收口1. 推拉門設置上導軌,嚴禁采用下導軌;2. 平開門柜體直接落在地板上,下部設置踢腳板;? 柜門周邊金屬包邊時需對拼角進行打磨,防止使用劃傷。九、收納系統(tǒng)I05柜門板縫隙及門板平整度1. 柜體門板縫隙大小均勻,2. 門板平整度高低差不大于 2mm;? 柜體臺面無污染、劃傷。九、收納系統(tǒng)I06柜體門板變形控制1. 門板及調(diào)節(jié)板無劃傷污染;2. 柜門長寬超過 1800必須設置加強筋或加強肋,防止柜門翹曲變形。? 門扇關閉時上下均需與柜體接觸,防止扭曲變形。九、收納系統(tǒng)I07人造石臺面1. 表面光滑,棱角整齊,無明顯劃痕,邊緣齊整,前端棱角應倒圓,目測無粘結(jié)縫,粘結(jié)縫兩側(cè)臺面顏色、花紋一致;2. 無裂紋、缺損、皺紋、白斑、花斑、氣泡、麻點、砂眼、凹陷、色差、雜質(zhì);3. 臺面石需飄出柜門安裝,當臺面前緣無擋水邊時,應設滴水線,距離門板或箱體側(cè)板至少 1cm,確保水滴不會落到門板上或進入櫥柜內(nèi)部;4. 臺面后擋水高于臺面不小于 50mm,與臺面粘結(jié)處應倒內(nèi)圓角,圓角應均勻一致;5. 櫥柜臺面與窗臺石必須脫離,嚴禁櫥柜臺面與窗臺石一體化,避免櫥柜沉降導致窗臺石部位拉裂;? 洗手盆、洗菜盆臺面周邊墻體嚴禁采用涂料、壁紙。九、收納系統(tǒng)I08臺面開孔1. 臺上盆:防霉硅膠座膠固定,臺面開孔轉(zhuǎn)彎處應成圓角,并進行加強處理,不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn);2. 臺下盆:臺面開洞小于臺下盆口徑 10~12mm,保證臺下盆與臺面之間收于陰角,臺面開孔轉(zhuǎn)彎處應成圓角,并進行加強處理,不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn),內(nèi)邊需倒角,工廠 AB膠粘結(jié)臺下盆,臺面下部可不設托板,在水槽底部中央加 10Kg的重物,加載時間 1小時,檢查水槽與臺面連接處,不得有拉裂的痕跡,水槽盆底距柜底的距離在加載重物前后變化不應超過 3mm;3. 臺盆與臺面之間施打細膠,細膠外露寬度不超過 5mm,打完后馬上用手擠縫,防止后期開裂;? 爐灶柜臺面開孔轉(zhuǎn)彎處應成圓角,不允許直角轉(zhuǎn)彎或切割過度的情況出現(xiàn),內(nèi)邊需倒角。九、收納系統(tǒng)I09柜體開孔處理1. 柜體背部嚴禁出現(xiàn)影響柜體安裝的管道,不得切割柜體影響柜體受力;2. 柜體無背板時,柜體背面必須進行裝飾,嚴禁出露砂漿面;3. 柜體開孔必須設置鋁箔或裝飾條包邊;? 當管道穿越柜體時,將背板先開長方形大槽,并在蓋板上進行開孔,保證開孔大小合適,定位準確。九、收納系統(tǒng)I10拉籃與抽屜1. 為了便于廚房吊柜儲物空間使用,推薦使用液壓升降儲物籃;2. 拉籃與抽屜安裝后,開啟應順暢,無滯頓、卡死的現(xiàn)象,無異響,回位正確,左右、上下擺動不超過15mm,采用均勻加載 20Kg的重物進行實驗;? 抽屜與框架、抽屜與門、抽屜與抽屜相鄰的表面間的距離不大于 2mm。九、收納系統(tǒng)I11柜體底部衛(wèi)生清理1. 櫥柜地面無貼磚部位水泥砂漿收平無垃圾及雜物;? 潔柜下面貼磚無垃圾雜物。十、樓梯J01
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