第4章_零售業(yè)和服務(wù)業(yè)區(qū)位論(編輯修改稿)
2025-03-12 01:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 ? 商業(yè)中心等級結(jié)構(gòu)特點： （ 1）規(guī)模越大，數(shù)量越少。 （ 2）最大的一般位于城市中心。 （ 3）規(guī)模越大，高檔次店越多。 ? （三）中心商業(yè)區(qū)的內(nèi)部結(jié)構(gòu) ? 三、零售引力模型 ? 一個城市對周圍地區(qū)的吸引力，與它的規(guī)模成正比，與它們之間的距離成反比。 ? 市場吸引范圍的確定 ? 如果兩個城市的規(guī)模相差太大，對某地的零售引力與離兩城市間的距離比的 3次方成反比。 ? 貝利用中心職能代替賴利的人口數(shù)。 ? ? j中心 g商品的年零售總額： Eij=PijCi Aij=EijBjg ??miijA1 第二節(jié) 服務(wù)業(yè)區(qū)位論 ? 一、服務(wù)業(yè)的類型與區(qū)位特征 （ 一 ） 服務(wù)業(yè)的概念 服務(wù)業(yè)指不直接從事物質(zhì)生產(chǎn) ， 主要從事信息和管理或服務(wù)職能的經(jīng)濟活動 。 ? （二）服務(wù)業(yè)的分類 ? 廣義與狹義之分 ? 西方分類方法：分配性服務(wù)業(yè)、消費性服務(wù)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和社會性服務(wù)業(yè)。 ? （三）贏利性服務(wù)業(yè)及區(qū)位 ，提供日常服務(wù)活動。 這類服務(wù)業(yè)具有零售業(yè)的特征，區(qū)位布局類似于零售業(yè)，盡量接近居民消費者。 ，為其生產(chǎn)經(jīng)營活動提供服務(wù)。 各種辦公機構(gòu)集中的城市中心區(qū)是最佳區(qū)位候選地，但不同類型服務(wù)業(yè)也有所差異。 廣告設(shè)計業(yè)、機器維修業(yè) 。 主要是行使各種管理職能，在中心區(qū)布局。 發(fā)揮著管理職能的業(yè)務(wù)中心和辦公機構(gòu)：中心區(qū) 企業(yè)的子公司和部門中心：次級中心區(qū) 從外部支援企業(yè)活動的職能：中心區(qū) ? 二、服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇的影響因素 (一 ) 服務(wù)企業(yè)對不同城市的選擇 (二 ) 服務(wù)企業(yè)對城市內(nèi)特定區(qū)域的選擇 (三 ) 服務(wù)企業(yè)對具體區(qū)位地點的確定 (一 ) 服務(wù)企業(yè)對不同城市的選擇 ? 該城市能夠接受企業(yè)服務(wù)的規(guī)模和范圍； ? 服務(wù)區(qū)的人口數(shù)量和消費偏好； ? 總體消費能力和消費量的分配狀況； ? 不同服務(wù)行業(yè)的總體消費潛力； ? 其他競爭者的數(shù)量、規(guī)模和質(zhì)量； ? 競爭程度等。 (二 ) 服務(wù)企業(yè)對城市內(nèi)特定區(qū)域的選擇 ? 服務(wù)區(qū)和具體服務(wù)設(shè)施對顧客的吸引力； ? 競爭企業(yè)的量與質(zhì)； ? 到達該服務(wù)設(shè)施的交通通達性； ? 該區(qū)域的居民特性和風俗習慣； ? 該區(qū)域的空間擴展
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