xxxx-07-11衡水精信物流園(編輯修改稿)
2025-03-11 16:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ）景觀規(guī)劃文化生態(tài)：在園區(qū)中展示動(dòng)態(tài)節(jié)奏的生態(tài)景觀。綠化設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想是簡(jiǎn)潔、大方；美化環(huán)境；使綠化和建筑相互融合，相輔相成。 總之，規(guī)劃設(shè)計(jì)將新能源技術(shù)與人文兩大概念貫穿于設(shè)計(jì)全過(guò)程，兼顧生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、整體，確定了“能源 規(guī)劃 建筑 景觀”四位一體的設(shè)計(jì)理念，即“合理高效的能源、整飭有序的規(guī)劃、現(xiàn)代大氣的建筑、文化生態(tài)的景觀”。 設(shè)計(jì)說(shuō)明 規(guī)劃設(shè)計(jì) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 一、總體規(guī)劃 衡水 精信糧油副食品產(chǎn)業(yè)物流園，位于原精信集團(tuán)總部，西側(cè)臨京衡北大街。項(xiàng)目總體規(guī)劃共分六部分內(nèi)容： ,總建筑面 積約為 ； ； ； ； ； 。 二、分期實(shí)施 農(nóng)副產(chǎn)品展示銷(xiāo)售中心計(jì)劃分兩期實(shí)施。一期建筑面積約 2萬(wàn)平方米，二期建筑面積約 。發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人進(jìn)行該項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)工作以及施工階段的服務(wù)和配合工作。 新建快捷酒店擬與現(xiàn)有職工餐廳連結(jié)，作為物流園區(qū)的后勤配套服務(wù)區(qū)?？偨ㄖ娣e約 3000平方米。發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人進(jìn)行該項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)工作以及施工階段的服務(wù)和配合工作。 新建庫(kù)房共兩棟，總建筑面積約 17000平方米，其中新建 1庫(kù)房 12023平方米，新建 2庫(kù)房 5000平方米。發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人進(jìn)行該項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)工作以及施工階段的服務(wù)和配合工作。 其余原有庫(kù)房的改造、研發(fā)中心改擴(kuò)建，停車(chē)場(chǎng)等室外配套工程建設(shè)等部分內(nèi)容，發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，作為項(xiàng)目的遠(yuǎn)期實(shí)施內(nèi)容，進(jìn)行策劃研究的跟進(jìn)服務(wù)。 三、界面統(tǒng)一，層次豐富的空間結(jié)構(gòu) 規(guī)劃強(qiáng)調(diào)嚴(yán)整的結(jié)構(gòu)與相對(duì)自由的布局，地塊周邊嚴(yán)整的建筑界面與城市發(fā)展脈絡(luò)吻合，以半開(kāi)放式環(huán)形園區(qū)主路和步行景觀系統(tǒng)串聯(lián)各大功能區(qū)，形成清晰嚴(yán)整的結(jié)構(gòu)。規(guī)劃以景觀實(shí)軸統(tǒng)帥全區(qū)，但并不講求對(duì)稱(chēng)，隨性景觀交錯(cuò)布局，使地塊融為一體，結(jié)合散落于中心景觀區(qū)的多個(gè)交流空間結(jié)點(diǎn)，大大提高了基地中央景觀空間的實(shí)用性與豐富性。 四、非正式交流空間規(guī)劃 權(quán)威學(xué)者的研究提示，非正式的交流是創(chuàng)新研究人才的最根本的需要，新的發(fā)明、觀點(diǎn)的誕生，往往在一些寬松自由的交流空間中產(chǎn)生。非正式交流空間如平臺(tái)，廊道，水岸等則分散遍布全區(qū)，無(wú)處不在激發(fā)科研人員的創(chuàng)作靈感。 五、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 用地面積： 總建筑面積： 95400平方米 其中，新建建筑面積： 61500平方米 改造建筑面積： 30400平方米 其中，展銷(xiāo)中心一期： 20230平方米 展銷(xiāo)中心二期： 22023平方米 現(xiàn)有庫(kù)房面積： 21700平方米 擬建庫(kù)房面積： 17000平方米 寫(xiě)字樓面積： 3600平方米 新建快捷酒店： 3000平方米 改造快捷酒店： 1500平方米 改造研發(fā)中心： 3600平方米 新建研發(fā)中心： 3000平方米 容積率： 建筑密度： % 停車(chē)數(shù)量： 125輛（小型車(chē)） 298輛（中大型車(chē)） 規(guī)劃設(shè)計(jì) 單體設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)理念 根據(jù)規(guī)劃用地現(xiàn)狀，農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售中心采用了三角形狀。對(duì)原有倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改建，并新建兩個(gè)倉(cāng)庫(kù)。新建快捷酒店。對(duì)研發(fā)中心進(jìn)行擴(kuò)建。 建筑立面設(shè)計(jì)在保持原有建筑風(fēng)格不變的前提下，加入了現(xiàn)代建筑風(fēng)格， 過(guò)大面積玻璃、鋁板等建筑材料的裝飾，將現(xiàn)代風(fēng)格的建筑特點(diǎn)全面地詮釋出來(lái)，通透的光體建筑也為城市景觀增添亮色。 場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)置地上停車(chē)位。分為小型車(chē)位和中大型車(chē)位，分別提供給零售、批發(fā)、運(yùn)輸?shù)炔煌猛镜纳虘簟? 建筑造型力求簡(jiǎn)潔大氣，在立面的細(xì)部設(shè)計(jì)和立面選材上遵循少而精的原則，采用模數(shù)體系進(jìn)行控制，使整個(gè)立面系統(tǒng)具備合理性與邏輯性。 二、綠色建筑策略
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