xxxx-07-11衡水精信物流園(已修改)
2025-03-01 16:16 本頁面
【正文】 項目背景 目錄 Content 基地理解篇 項目概況 產業(yè)前景 經典案例分析 設計理念 建筑表現(xiàn)篇 鳥瞰圖 人視效果圖 規(guī)劃設計篇 規(guī)劃總平面圖 設計說明 功能分區(qū)圖 交通分析圖 景觀綠化分析圖 沿街立面圖 建筑設計篇 糧油副食品交易大廳首層平面圖 糧油副食品交易大廳二、三層平面圖 快捷酒店首層平面圖 快捷酒店二、三層平面圖 綠色節(jié)能篇 建筑的智能化設計（一） 建筑的智能化設計（二） 綠色節(jié)能措施 雨水生態(tài)管理 整體給排水系統(tǒng)規(guī)劃 項目背景 【 基地理解篇 】 項目背景 ?項目位置： 本項目位于河北省衡水市東部，緊鄰京衡北大道，東側和南側臨接工業(yè)大街，具有良好的地理位置，交通便利。 ? 項目策劃： 衡水是河北省內陸、非資源型城市，是也是一個農業(yè)產業(yè)化發(fā)展較快的城市。 “ 十一五 ” 期間衡水充分利用 “黃金十字路口 ” 的區(qū)位優(yōu)勢，全面振興服務業(yè)，將 “ 建成冀東南商貿物流和農產品物流中心 ” 作為戰(zhàn)略定位。 衡水物流產業(yè)現(xiàn)狀是依托現(xiàn)有交通和特色產業(yè)，形成了一批專項物流園、綜合物流園區(qū)和專業(yè)物流公司為主要類型的物流產業(yè)項目，基本以傳統(tǒng)物流業(yè)務為主，缺失具有現(xiàn)代商貿交易功能的物流項目： 專項物流園區(qū)（橡膠物流園、鋼鐵物流園、安平絲網(wǎng)物流中心、大營皮毛物流中心）； 綜合物流園區(qū)（東明物流園、路北物流園、留智廟物流園）； 物流專業(yè)公司（以桃城區(qū)衡水祥運物流有限公司為例，擁有衡水唯一一家保稅倉庫）。 ?項目定位 衡水目前工業(yè)型物流占 85%，農產品物流比重不足9%，并且運輸、包裝等物流功能落后。作為河北省傳統(tǒng)農業(yè)大市，雖然農產品產量保持較高增速，但衡水目前的物流能力并未得到提高。衡水農產品物流產業(yè)現(xiàn)狀如下： 糧食物流：在武邑縣建設了國家級糧食儲配庫，響應國家號召提出打造河北省重要商品糧食生產地和集散地，全力打造一個龍頭（桃城區(qū)）、兩翼齊飛（冀州和深州）的農產品倉儲和物流基地。 食品物流、果蔬物流、花卉物流。 項目慨況 項目背景 2023年以來，在國家擴大內需政策的推動下，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結構性變化。 2023年，我國物流運行形勢總體良好，社會物流總額達到 ，按可比價格計算，同比增長 %。 2023年 17月，我國社會物流總額為 ，按可比價格計算，同比增長 %，總體來看，社會物流需求仍然保持適度增長，為國民經濟平穩(wěn)運行提供了有力支撐。 物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證國民經濟協(xié)調、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調整產業(yè)結構，轉變經濟發(fā)展方式，開拓新經濟增長點的重要手段。 2023年，我國工業(yè)物流整合速度加快，商貿物流整合趨勢明顯?！渡藤Q物流發(fā)展專項規(guī)劃》指出，到 2023年初步建立一套與商貿服務業(yè)發(fā)展相適應的高效通暢、協(xié)調配套、綠色環(huán)保的現(xiàn)代商貿物流服務體系。 未來中國物流產業(yè)將進入更高層次的發(fā)展階段，并呈現(xiàn)一些新的發(fā)展趨勢與特征。伴隨著國民經濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張；與經濟結構和產業(yè)布局調整相適應，物流產業(yè)的集中度將進一步提升；隨著物流市場的不斷擴大，物流產業(yè)內的分工將越來越細；物流產業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化。各級政府陸續(xù)出臺的相關配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。 “ 十二五 ” 期間，中國經濟有望繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機遇，農村物流、零售業(yè)物流等細分市場投資前景樂觀。 產業(yè)前景 案例分析 北京空港物流基地 北京空港物流基地成立于 2023年 7月，是三大物流基地之一，也是北京市規(guī)劃設立的唯一的航空－公路國際
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