【文章內(nèi)容簡介】 2 太陽能集中供熱 利用太陽能聚熱真空管技術，實現(xiàn)單身公寓、會所集中供熱 3 太陽能照明技術 廣泛使用太陽能草坪燈、太陽能樓牌號照明系統(tǒng)、小區(qū)指示系統(tǒng)、太陽能時鐘，有效節(jié)約能源 4 雨水收集系統(tǒng) 收集屋頂、露臺雨水，以及采用植草磚、滲透 磚收集地表徑流水，經(jīng)處理后做景觀綠化用水 5 中水回用 收集單身公寓生活廢水，經(jīng)處理后進入人工濕地，作為人工湖 的補充用水 6 有機垃圾生化處理 實行有機垃圾生化處理，減少污染 7 新型墻體材料 外墻混凝土多孔磚，內(nèi)墻輕質(zhì)混凝土砌塊 8 屋頂綠化、垂直綠化、立體綠化 屋頂種植佛甲草，增加綠化面積，保溫隔熱；西山墻垂直綠化；小區(qū)內(nèi)喬木、灌木、草坪、花卉組成的立體綠化，花架為室外車位提供遮陽 9 自平衡式通風系統(tǒng) 采用法國 VIM自平衡式通風系統(tǒng)，有效改善室內(nèi)空氣質(zhì)量 10 變壓式止逆煙道 廚房采用變壓 式止逆煙道，有效排放油煙，防止串煙 11 燃氣自動關閉裝置 線友無線電有限公司的燃氣自動關閉裝置，確保安全 12 有效的降噪措施 小區(qū)外圍綠化帶密植高、中、低喬、灌木，選擇能有效吸收噪音的樹種，降低噪音；合適的隔音屏、墻；氣密性一級的外門窗，雙層中空玻璃，全地下車庫，人車分流 13 無機房電梯 有效減低噪音 14 隔音進戶門 進戶門增加氣密性，采用隔音門 15 空調(diào)設備減震裝置 采用分體空調(diào)，做減振措施，以減少噪音 7棟獨立小高層采用戶式中央空調(diào) 16 整體式衛(wèi)生間 采用遠鈴或其它品牌整 體衛(wèi)生間，減少現(xiàn)場濕作業(yè)，提高工業(yè)化程度 17 非混合金箱式變壓器供配電技術 新技術應用，占地小，有效增加綠化景觀面積，減少電磁輻射 18 成品櫥柜 工業(yè)化生產(chǎn)成品櫥柜 19 分質(zhì)供水 分質(zhì)供水技術確保飲用水方便可靠 20 居家智能系統(tǒng) 采用可視對講、緊急報警等系統(tǒng)，為業(yè)主提供便捷和安全保障，為物管和業(yè)主建立一個信息互動平臺。 21 指紋門禁系統(tǒng) 單身公寓獨立的指紋門禁系統(tǒng)，帶對講功能，確保安全 22 峰谷電表 合理利用電力，節(jié)約電費 23 烘干式毛巾架 使用方便，保持毛巾干燥 24 人工濕 地、人工湖生態(tài)自平衡 利用人工濕地、人工湖自凈化，實現(xiàn)生態(tài)自平衡 25 全裝修綠色環(huán)保材料 住宅 100%采用，紗門紗窗一次到位 26 東西向遮陽 活動遮陽設施 27 無梁樓蓋、預應力梁板 全地下車庫采用無梁樓蓋、半地下車庫采用預應力梁板，有效降低層高和基坑支護深度 萬科魅力之城 給排水設計方案 [給排水設計說明 ] ：紅線范圍內(nèi)的 室內(nèi)外生活給水系統(tǒng)、室內(nèi)外中水給水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)、室內(nèi)外排水系統(tǒng)、室內(nèi)外雨水系統(tǒng)。 （ 1）水源：從區(qū)域西、北側、南側各 引入 DN200 給水管，在區(qū)域內(nèi)形成 DN200給水環(huán)狀管網(wǎng)，供生活用水及室外消火栓。市政供水干管管徑為 DN200，供水壓力 。 （ 2）用水量： 1）生活用水水量計算見下表（不包括中水用水） 1 項目 使用數(shù) 用水定額 使用時間 h 小時變化系數(shù) 最大小時用水量 m3/ h 平均小時用水量m3/ h 日用水量 t/d 2 住宅用水 11547 237L/ 人 .d 24 190 76 3 公建 2200 20 L/人 .d 10 44 4 綠化及雜用水 743925 1L/ 8 1 744 5 未預見水量 10% 6 小計 3877 2）中水水量計算見下表 1 項目 使用數(shù) 用水定額 使用時間 h 小時變化系數(shù) 最大小時用水量 m3/ h 平均小時用水量m3/ h 日用水量 t/d 2 住宅沖廁用水 11547 63 L/ 人 .d 24 3 商業(yè) 2200 30 L/人 . 10 66 4 未預見水量 10% 5 小計 （ 3）給水系統(tǒng)：小區(qū) 4 層及 4 層以下為低區(qū)，采用市政直接供給； 5 層以上含5 層的高區(qū)為變頻供水。在小區(qū)地下設備用房設無負壓變頻供水設備。 住宅每層集中設水表井，水表后支管沿墊層中暗敷入戶。（ 4）中水給水系統(tǒng)： 中水給水水源為處理后的小區(qū)污水。 小區(qū) 4 層及 4 層以下為低區(qū)， 5 層以上含 5 層的高區(qū)，均采用變頻供水。在小區(qū)地下設備用房設中水貯水箱、變頻供水設備。 消防設計 （ 1）消防用水： 消防水量及有關參數(shù)見下表 消防系統(tǒng) 用水量標準（ L/s) 火災延續(xù)時間 (h) 一次滅火用水量（ m3） 一次滅火用水總量（ m3） 備注 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 20 2 144 室外消火栓系統(tǒng) 20 2 144 車庫自動噴灑系統(tǒng) 30 1 108 中危險 II級 （ 2）消防系統(tǒng)：小區(qū)包括室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)。 1)室外消火栓系統(tǒng)：小區(qū)室外消防用水由市政管網(wǎng)供給，從北側、南側市政給水管網(wǎng)引入兩根 DN200 給水管在小區(qū)內(nèi)形成 DN200 環(huán)狀管網(wǎng)，供低區(qū)生活用水及 室外消防用水，環(huán)狀管網(wǎng)上設室外消火栓。設消防貯水池貯存室內(nèi)消防水量。 2)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：小區(qū)室內(nèi)消防采用臨時高壓制。設消防水池貯存室內(nèi)、外消防水量，在最高建筑物設屋頂消防水箱及消防增壓穩(wěn)壓裝置。地下消防水池貯水量 252m3，高位消防水箱 18m3。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：由地下消防水池 —— 消火栓泵 —— 屋頂消防水箱及消防增壓穩(wěn)壓設備聯(lián)合供水。設兩臺消火栓泵，一用一備。平時由管網(wǎng)壓力由屋頂消防水箱及增壓穩(wěn)壓裝置維持，并保持消火栓系統(tǒng)的前 10min 消防用水。 增壓穩(wěn)壓裝置的增壓穩(wěn)壓泵由連接隔膜氣壓罐管道上的壓力控制器控 制，兩臺泵一用一備，輪流工作，自動切換，交替運行。