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正文內(nèi)容

杭州萬科置業(yè)有限公司萬科魅力之城一期建設(shè)項目環(huán)境影響報告書(編輯修改稿)

2025-06-10 01:05 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 O、HC、NO2均符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),因此地下車庫內(nèi)汽車尾氣經(jīng)各自建筑屋頂高空排放后對周圍空氣環(huán)境質(zhì)量影響較小。在地下車庫出入口汽車尾氣中CO最大落地濃度點位于出入口通道上,可達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn);NO2最大落地濃度超標(biāo),其位置位于出入口通道上,超標(biāo)面積約20m2,主要集中在出入口通道上,通道外6米以外NO2可達(dá)標(biāo),本項目汽車出入口周邊的住宅樓均距離出入口6米以上,地下車庫出入口汽車尾氣對周圍空氣環(huán)境質(zhì)量影響較小。項目在小區(qū)內(nèi)設(shè)有4個多垃圾收集點,分別位于5樓東北面11m、7樓南面10m、1。因此建議調(diào)整4,使之距離在10m以上,減少對周圍居民的影響。如果無法調(diào)整垃圾收集點位置,則必須在垃圾清運上加強管理,要求環(huán)衛(wèi)所派專人及時清運,做到日產(chǎn)日清一次以上,保持垃圾收集點周圍的較好衛(wèi)生狀況,則垃圾惡臭對小區(qū)居民的影響較小。(3)噪聲影響分析由于水泵房、車庫的進(jìn)風(fēng)、排風(fēng)與排煙機房、樓梯間的送風(fēng)機房、部分變配電間、人防的發(fā)電機房、進(jìn)風(fēng)與排煙機等均位于地下層,除2處排煙機房對應(yīng)的地上部分為綠化外,其余機房對應(yīng)的地上部分均為建筑(絕大部分為住宅),6住宅樓的底層設(shè)有樓梯間的送風(fēng)機房,緊鄰社區(qū)管理、服務(wù)用房。一般情況下使用期這些噪聲源不會對地面聲環(huán)境產(chǎn)生不良影響,但其震動可能會對周圍環(huán)境、一樓住戶造成不良影響,故須采取降噪、隔聲、減振措施,減少對地下層內(nèi)部環(huán)境、周圍環(huán)境及地上住戶的影響。單獨設(shè)立的電梯機房以及位于地下層的電梯機房通常情況不會對周圍環(huán)境及住戶產(chǎn)生不良影響。但是緊鄰住宅臥室的電梯機房可能會產(chǎn)生一定影響,須采取減振隔聲的措施,減輕對住戶的影響。對地下車庫出入口進(jìn)、出通道兩側(cè)壁面及頂部均采用封閉墻,斜坡通道壁面及頂棚加隔吸聲屏障處理,頂部上方適當(dāng)覆綠,則一般情況下汽車進(jìn)出地下車庫對對附近住宅居民不會產(chǎn)生明顯的影響。但在車輛鳴喇叭時,其噪聲級較高,對周邊聲環(huán)境會產(chǎn)生影響,因此,應(yīng)加強地塊內(nèi)交通管理,汽車嚴(yán)格限速5km/h以下行駛,禁鳴喇叭,以減輕對周圍聲環(huán)境的不良影響。經(jīng)采取以上措施后,汽車出入地下車庫時對周圍住宅樓影響不大。本項目會所功能定位為文體、健身、娛樂,這些活動噪聲較高,房間內(nèi)噪聲值高達(dá)70~80dB,如果不采取有效的隔聲降噪措施,則可能對外面的聲環(huán)境造成較大影響。因此,建設(shè)單位在設(shè)計中應(yīng)充分考慮噪聲問題,如在結(jié)構(gòu)上采用實墻分隔,采用隔聲門窗和現(xiàn)澆樓板等,并對墻壁和天花板采取吸聲處理,則會所娛樂噪聲對周圍居民影響不大。會所VRV空調(diào)室外機設(shè)置在會所頂層,其中VRV新風(fēng)室外機1臺(1個機組),VRV空調(diào)室外機2臺(共6個機組)。單臺室外機噪聲級約65dB。,~、3住宅樓4F住戶、~住宅樓5F住戶。根據(jù)噪聲預(yù)測結(jié)果,會所的VRV空調(diào)室外機經(jīng)過衰減后,對周圍敏感點3樓的影響較小,敏感點的噪聲值符合2類標(biāo)準(zhǔn)。因此,會所屋頂?shù)腣RV空調(diào)室外機放置位置合適,只要確保VRV空調(diào)室外機的噪聲級65dB以下,則項目VRV空調(diào)機運行噪聲對周圍居民的影響較小。(4)固體廢棄物影響分析本項目使用期產(chǎn)生的固體廢棄物主要是各種生活垃圾。,年產(chǎn)垃圾1280t/a。本項目在小區(qū)各院落設(shè)置4個垃圾收集點,并按照可回收、不可回收和有毒有害三類垃圾分別收集,盡量回收垃圾中可利用的廢物,如廢鐵絲、廢書、廢紙、廢塑料、廢包裝材料、玻璃等,對有害廢物如舊電池等分類存放,集中后送杭州大地環(huán)保有限公司處理,其它生活垃圾由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。周邊環(huán)境對本項目的影響(1)紅普路交通噪聲紅普路為規(guī)劃城市主干道,車流量較大。本評價對項目建成后交通噪聲對本項目北側(cè)6~8住宅樓的影響進(jìn)行預(yù)測分析。從預(yù)測結(jié)果來看,距紅普路道路紅線15m內(nèi),晝夜噪聲值均超過GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》4類標(biāo)準(zhǔn);距道路紅線20~80m范圍內(nèi),晝間噪聲值符合4類晝間標(biāo)準(zhǔn),但夜間噪聲值超過2類夜間標(biāo)準(zhǔn);距道路紅線100m以外(即本項目第二排建筑),晝夜間噪聲值符合2類標(biāo)準(zhǔn)。可見,距紅普路紅線兩側(cè)100m范圍內(nèi)受道路交通噪聲影響較大。交通噪聲經(jīng)地塊北側(cè)住宅樓與道路之間30m寬綠化帶的阻隔及距離衰減,北側(cè)第一排住宅樓各樓層室外晝間噪聲不符合2類晝間標(biāo)準(zhǔn),~;夜間室外均超過2類夜間標(biāo)準(zhǔn),~??梢?,項目建成后,北側(cè)8住宅樓北立面將受紅普路交通噪聲的影響,尤其是夜間。為減少受交通噪聲污染,要求北側(cè)臨紅普路第一排建筑臨道路側(cè)立面采用隔聲窗(隔聲量≥25dB),在戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計上,北側(cè)盡量不安排臥室,可改成封閉陽臺、衛(wèi)生間、廚房或客廳等。因此,采取以上措施后,根據(jù)建筑物建筑隔聲要求,項目建成后北側(cè)第一排建筑面向道路側(cè)立面各樓層室外晝夜間噪聲雖超過2類夜間標(biāo)準(zhǔn),但晝夜間室內(nèi)的噪聲級均能分別小于50 dB、40dB,符合GB500961996《住宅設(shè)計規(guī)范》的要求。臨九盛路、九環(huán)路的3住宅樓臨道路側(cè)也采用隔聲窗(隔聲量≥25dB),確保室內(nèi)噪聲符合GB500961996《住宅設(shè)計規(guī)范》的要求。(2)高速、規(guī)劃輕軌、筧橋機場的交通噪聲影響在九和路將規(guī)劃建設(shè)輕軌,實施軌道交通,與本項目地塊距離約1200m;在繞城高速公路北側(cè)將規(guī)劃進(jìn)行磁懸浮高速鐵路的建設(shè),距離在560m以上;由于距離相對較遠(yuǎn),由于空氣衰減、建筑物阻隔等,預(yù)計高速、規(guī)劃輕軌、磁懸浮鐵路對本項目基本沒有影響。筧橋機場與本項目地塊距離在1550m以上,筧橋機場屬軍用機場,飛機停靠、起飛數(shù)量相對較少,而且項目地塊與飛行航線基本平行,加之飛行噪聲屬瞬間噪聲,一般來說對本項目地塊居民的影響是可以接受的。(3)垃圾中轉(zhuǎn)站(臨時)對本項目的影響分析項目北側(cè)60m的垃圾中轉(zhuǎn)站,地處紅普路建設(shè)范圍,屬臨時建筑性質(zhì)。該垃圾中轉(zhuǎn)站屬2005年九堡鎮(zhèn)實事工程,日處理垃圾約120t/d,采用全封閉壓縮式垃圾中轉(zhuǎn)操作,但沒有辦理相關(guān)的規(guī)劃、環(huán)保正規(guī)手續(xù),屬臨時性質(zhì),待紅普路建設(shè)時,該垃圾中轉(zhuǎn)站將實施拆除。本環(huán)評特別到杭州市行政辦理中心對該垃圾中轉(zhuǎn)站的建設(shè)進(jìn)行調(diào)查,結(jié)果發(fā)現(xiàn)該垃圾中轉(zhuǎn)站沒有相應(yīng)的受理記錄。根據(jù)同類型垃圾中轉(zhuǎn)站的調(diào)研,垃圾中轉(zhuǎn)站的污染主要是車輛沖洗廢水、地面沖洗廢水及垃圾廢液、臭氣等。根據(jù)垃圾中轉(zhuǎn)站的垃圾處理規(guī)模分析,垃圾中轉(zhuǎn)站的衛(wèi)生防護(hù)距離約50m,而本項目住宅與垃圾站的最近距離約71m(與建筑紅線距離60m),可以滿足衛(wèi)生防護(hù)距離要求。只要垃圾中轉(zhuǎn)站應(yīng)做好管理,做到日產(chǎn)日清,注意保持衛(wèi)生整潔,防止蚊、蠅、鼠類滋生,廢水達(dá)標(biāo)排放,則垃圾中轉(zhuǎn)站對本項目的影響不大。待垃圾中轉(zhuǎn)站拆除后,其對本項目的影響將消除。(4)周圍工業(yè)企業(yè)對本項目的影響項目周圍可能存在影響的噪聲類企業(yè)——巨星科技工具公司、新星光電公司。經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)測,這兩家企業(yè)廠界噪聲均符合GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》II類標(biāo)準(zhǔn),而且夜間均不生產(chǎn)。因此這兩家企業(yè)生產(chǎn)噪聲對本項目的影響不大。對于可能存在影響的廢氣類企業(yè)——杭曼香精公司、龍達(dá)新科制藥、巨星科技工具、新星光電、西子電梯、生命制藥等六家企業(yè),經(jīng)過分析,本報告認(rèn)為龍達(dá)新科制藥、巨星科技工具、新星光電、西子電梯、生命制藥等五家企業(yè)對本項目的影響不會造成明顯不利影響,但是對杭曼香精公司的臭氣問題比較關(guān)注,認(rèn)為在敏感風(fēng)向(W,WSW)、正常
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