【文章內(nèi)容簡介】 孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 】 以下空白 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 乙方應(yīng)在甲方解除本合同 10 日內(nèi)，協(xié)助甲方到登記機關(guān)注銷本合同解除前辦理的各項登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬稗k理的登記手續(xù)遲延 注銷的，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任： 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 √ 】按照總價款的萬分之 三 /天計算，向甲方支付遲延期間的違約金。萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合 同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 】 以下空白 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準 在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 第六條 房屋交付時間、條件和遲延交付的責(zé)任 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀 齒私淵牲鴦 一、甲方應(yīng)于 前向乙方交付該商品房。 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 二、該商品房交付時應(yīng)當符合下列條件： 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【√】已取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格書》和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料； 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng) 取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【√】己取得用于房屋權(quán)屬登記的《房屋測繪成果》； 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪 除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 】第二條所列權(quán)利瑕疵已消滅； 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 】應(yīng)當在交付該商品房同時 達到甲方承諾條件的附件 6 中的第項已達到甲方承諾的條件； 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 】 以下空白 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（ 下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 該商品房為住宅的，甲方還應(yīng)當提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該 宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 三、甲方遲延交付該商品房的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任；但乙方解除本合同的除外： 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘 叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 】按照已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 √ 】按照已 收價款的萬分之 三 /天計算，向乙方支付遲延期間的違約金。 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 】按照房地產(chǎn)評估機構(gòu) 以下空白 評定的同地段同類房屋租金標 準計算違約金。 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 】 以下空白 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使 用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 四、甲方遲延交付該商品房，經(jīng)乙方催告后 30 日仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并按下列約定清理和結(jié)算： 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán) ；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 √ 】按中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算，乙方可要求甲方按照總價款在本合同簽訂之日起至本合同解除之日止同期利息的 4 倍賠償損失。甲方應(yīng)在解除本合同 30 日內(nèi)，將已收價款退還乙方并同時向乙方支付賠償金。乙方尚有預(yù)購商品房抵押貸款未歸還的，甲方可用應(yīng)當退還和支付給乙方的款項代乙方歸還已到期的貸款并提前歸還尚未到期的貸款。 萬科置業(yè)有 限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 本合同解除時另有定金的，還應(yīng)雙倍返還定金。 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土 地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 】 以下空白 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔 喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 乙方應(yīng)在收到以上約定的款項后 10 日內(nèi)，協(xié)助甲方到登記機關(guān)注銷本合同解除前辦理的各項登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬稗k理的登記手續(xù)遲延注銷的，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任： 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌 肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 √ 】按照總價款的萬分之 三 /天計算，向甲方支付遲延期間的違約金。萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 【 】 以 下空白 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做妥奸熄阿閹故壺襖叢井堵秀齒私淵牲鴦 第七條 配套基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施 萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同 n萬科置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同預(yù)售人（下稱 “甲方 ”）： 預(yù)購人（下稱 “乙方 ”）：甲方已領(lǐng)取 《國有土地使用證》，依法享有南京市 區(qū) 地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 。甲方獲準在克喻站覆喂漓會鐘赦阮兵剪除富柞級垃鋇活疹難棋慌肺費孩塘姨諜邀櫥馮粘勘叔喉侮佳矩肉湘次碳抹鶴臣做