中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值top10研究報(bào)告地產(chǎn)價(jià)格(編輯修改稿)
2025-07-21 20:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 起到了積極的推動(dòng)和領(lǐng)導(dǎo)作用；陽(yáng)光 100 在多個(gè)城市實(shí)施了品牌復(fù)制，是國(guó)內(nèi)第一地產(chǎn)連鎖品牌；頤景園作為園林地產(chǎn)的領(lǐng)先品牌在產(chǎn)品方面獨(dú)樹(shù)一幟；百仕達(dá) 紅樹(shù)西岸是科技人文創(chuàng)新的杰出代表；上海城開(kāi)是核心城區(qū)運(yùn)營(yíng)的典范； 杭州開(kāi)元采用 “ 住宅 +商業(yè) +酒店 ” 聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)模式，是行業(yè)內(nèi)酒店 amp。地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的領(lǐng)先品牌；銅鑼灣廣場(chǎng)在全國(guó) 42 個(gè)城市有 44 家 SHOPPING MALL，運(yùn)營(yíng)總面積約 500 萬(wàn)平方米，是中國(guó) SHOPPING MALL 行業(yè)第一品牌。 5. 2020 中國(guó)房地產(chǎn)地方公司品牌價(jià)值 TOP10 TOP10 研究組對(duì)在各地方具有較大影響力和知名度的房地產(chǎn)公司進(jìn)行了品牌價(jià)值的量化評(píng)估，評(píng)選出 “2020 中國(guó)房地產(chǎn)地方公司品牌價(jià)值 TOP10” ，他們是：華北區(qū)域的北京天鴻、北京城開(kāi)、北辰實(shí)業(yè)、人濟(jì)集團(tuán)、偉東置業(yè)、首創(chuàng)置業(yè)、海信地產(chǎn)和世紀(jì)城地產(chǎn)等 ；華東區(qū)域的上海綠地、中華企業(yè)、上海金鵬、正陽(yáng)投資、棲霞建設(shè)、上海城建和江蘇新城等；華南區(qū)域的合生創(chuàng)展、富力地產(chǎn)、百仕達(dá)地產(chǎn)、佳兆業(yè)地產(chǎn)、中惠地產(chǎn)、惠通地產(chǎn)和廈門(mén)建發(fā)房產(chǎn)等；中西部區(qū)域的武漢地產(chǎn)集團(tuán)、長(zhǎng)房集團(tuán)、福星惠譽(yù)、江東集團(tuán)、東方航洋、重慶龍湖和金科實(shí)業(yè)等。 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 地方公司的品牌價(jià)值平均值為 億元，主要分布在 1~6 億元之間，與 10強(qiáng)中國(guó)公司相比有一定差距，這主要體現(xiàn)在規(guī)模及區(qū)域分布上。從地方公司的特點(diǎn)來(lái)看：華北地方公司品牌大多集中在企業(yè)所在城市進(jìn)行開(kāi)發(fā)，在當(dāng)?shù)氐钠放泼雷u(yù)度較高，人濟(jì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的人濟(jì)山莊在取 得非凡市場(chǎng)效果的同時(shí)，獲得了良好的社會(huì)聲譽(yù)；偉東置業(yè)從舊城改造做起，在獲得政府和社會(huì)的認(rèn)可之后逐步發(fā)展成為享譽(yù)青島的一大品牌。華東地方公司品牌具有一定規(guī)模實(shí)力，部分企業(yè)向周邊城市進(jìn)行了小范圍的擴(kuò)張，如上海城建立足市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)行商品住宅與辦公樓開(kāi)發(fā)，取得了良好的品牌效益；棲霞建設(shè)立足南京，向周邊積極拓展，江蘇新城則立足常州，并在上海、蘇州進(jìn)行異地開(kāi)發(fā)。華南地方公司品牌開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品線較為豐富，項(xiàng)目布局較為完善，與城市化進(jìn)程結(jié)合相對(duì)緊密，如佳兆業(yè)、中惠地產(chǎn)的產(chǎn)品，覆蓋面從大眾精品住宅到高端別墅物業(yè)，從都市 高級(jí)酒店式公寓到購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)綜合性商業(yè)街區(qū)，產(chǎn)品豐富。中西部地方公司品牌在當(dāng)?shù)赜休^高市場(chǎng)占有率，開(kāi)發(fā)物業(yè)多以普通住宅為主。武漢地產(chǎn)、長(zhǎng)房集團(tuán)和福星惠譽(yù)主攻普通住宅，東方航洋主攻商業(yè)地產(chǎn)，成為當(dāng)?shù)氐念I(lǐng)先品牌。 三、 2020 中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究品牌強(qiáng)度評(píng)析 中海地產(chǎn)和萬(wàn)科 2020 年的全國(guó)商品房市場(chǎng)份額都達(dá)到了 %，而專注于住宅市場(chǎng)的萬(wàn)科，在全國(guó)商品住宅市場(chǎng)的份額已經(jīng)達(dá)到了 %，是首個(gè)商品住宅市場(chǎng)份額超過(guò) 1%的公司。 TOP10 中國(guó)公司品牌業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)快速，市場(chǎng)份額之和達(dá)到了 %，平均銷(xiāo)售收入達(dá)到 億元，較去年 10 強(qiáng)公司增長(zhǎng) %。其中，順馳、保利地產(chǎn)、大華憑借全國(guó)各地的大規(guī)模開(kāi)發(fā)，分別完成銷(xiāo)售額 95 億、 45億和 47 億，在 10 強(qiáng)公司中表現(xiàn)搶眼。 企業(yè) ()，大量的管理資料下載 兩大領(lǐng)導(dǎo)品牌中海地產(chǎn)和萬(wàn)科較早的完成了全國(guó)重點(diǎn)城市的業(yè)務(wù)布局，進(jìn)入的城市數(shù)量分別達(dá)到了 12 個(gè)和 17 個(gè)，主要集中在中國(guó)的三大經(jīng)濟(jì)圈，兩大領(lǐng)導(dǎo)品牌已經(jīng)從最初的品牌擴(kuò)張走向品牌強(qiáng)化階段。從 10 大中國(guó)公司品牌看， 2020年多數(shù)公司大舉進(jìn)行品牌擴(kuò)張，從原先的以一線城市為核心，到 2020 年相繼進(jìn)入中國(guó)主要二、三線城市，如招商地產(chǎn)新進(jìn)入蘇州、天津、重慶；大華集團(tuán)新進(jìn)入南京、武漢、馬鞍山、沈陽(yáng)；沿海綠色家園新進(jìn)入成都、西安、沈陽(yáng)、天津、內(nèi)蒙。 兩大領(lǐng)導(dǎo)品牌及 10 大公司品牌都有較長(zhǎng)的發(fā)展歷史，他們是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成過(guò)程中，經(jīng)歷了多年考驗(yàn)而成長(zhǎng)起來(lái)的優(yōu)秀企業(yè)。 12 家公司平均年齡為企業(yè) ()，大量的管理資料下載 18 年，其中新世 界中國(guó)地產(chǎn)有 32 年的歷史，中海發(fā)展、萬(wàn)科、招商地產(chǎn)、北京城建品牌年齡都在 20 年以上，而年齡最小綠城集團(tuán)也超過(guò)了 10 年，長(zhǎng)久的歷史是品牌企業(yè)的顯著特征。 中國(guó)地方公司品牌年齡明顯小于兩大領(lǐng)導(dǎo)品牌及 10 大公司品牌，平均年齡為 年。未有一家企業(yè)超過(guò) 20 年， 15~20 年的占 8%； 10~15 年的占 17%，而10 年以下的占到了 75%。 兩大領(lǐng)導(dǎo)品牌保持了穩(wěn)定的增長(zhǎng)速度，中海地產(chǎn)和萬(wàn)科近三年的銷(xiāo)售額平均增長(zhǎng)率為 10%和 %。中海地產(chǎn)全國(guó)土地儲(chǔ)備量一直穩(wěn)定保持在 500萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約 900 萬(wàn)平方米，這為資產(chǎn)規(guī)模及經(jīng)營(yíng)規(guī)模龐大的中海地產(chǎn)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定了良好的基礎(chǔ)。 10 強(qiáng)中國(guó)公司品牌抓住了 2020~2020 年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮的機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)了自身突飛猛 進(jìn)的增長(zhǎng)， 10 強(qiáng)中國(guó)公司增長(zhǎng)率平均達(dá)到了 60%，其中沿海綠色家園將自身建造綠色健康住宅的專業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)拓展到全國(guó)14 個(gè)城市，實(shí)現(xiàn)了整個(gè)集團(tuán)近三年平均增長(zhǎng)率 %的增長(zhǎng)速度。 企業(yè) ()，大量的管理資料下載
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1