勝利廣場歡樂城營銷策略案(編輯修改稿)
2025-03-08 05:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 息、賣點 通欄、硬廣、軟文、夾報 戶外：強化傳播，持續(xù)攻擊 戶外、道旗、候車亭、出租車體、商虞城際公交車體 電子媒體：多頻、直接傳遞時效信息 短信、電視飛播、電視宣傳片 ■ 新聞活動造勢： 主題 1： 建業(yè)品牌報告暨合肥勝利廣場歡樂城 3期產(chǎn)品推介會 目的：借勢建業(yè)上市等機遇，強化品牌實力發(fā)動老業(yè)主，帶動 3期的公開亮相，引導(dǎo)小高層產(chǎn)品的全新居住理念。 主題 2： 商丘居住論壇 目的：利用論壇機會，借力新聞媒體，以 新聞報道的軟文形式 ，傳遞 期產(chǎn)品信息，即突出 3期建業(yè)小高層大不同優(yōu)勢。 軟文主題： ㎡綠地覆蓋 建業(yè)電梯疊景洋房 第五部分 具體營銷執(zhí)行 強化蓄客 分層營銷 時勢造勢 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 蓄客期 認籌期 開盤期 持續(xù)期 ■ 營銷節(jié)點劃分 12月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 ■ 蓄客期 主題：合肥勝利廣場歡樂城 3期榮耀問世 傳播圍繞點：建業(yè)品牌 +建業(yè)桂園新產(chǎn)品面世 策 略：高調(diào)造勢 密集釋放 品牌 +形象 ——產(chǎn)品 +品牌 +景觀 （媒體、活動同亮相策略。） 媒體組合：報廣 戶外 短信等。 ■ 認籌期 主題：合肥勝利廣場歡樂城全城認籌 傳播點：電梯洋房 多元戶型 認籌優(yōu)惠 策略：一對一分層營銷 時勢造市 媒體組合：報廣 戶外 短信等。 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 公開認籌 活動執(zhí)行： 5月 4日 學生教育專家講座。 內(nèi)容：借勢高考市場關(guān)注的熱點，針對一中分校初高中學生，邀請知名教育專家開講學生教育，闡述 3期小戶產(chǎn)品的投資價值。另外，特針對學生家長推出特定購房優(yōu)惠，并成立 “ 教育租賃中心 ” ，為家長提供實惠和服務(wù)。 5月 品牌社區(qū)行。 內(nèi)容：鎖定商丘高端人群的居住社區(qū)，開展巡演。配合其物業(yè)挖掘有再次置業(yè)需求的客戶資源，開發(fā)社區(qū)媒體資源，以 3期的集優(yōu)特點刺激目標群客戶需求。 VIP客戶專場答謝會。 內(nèi)容：鎖定老業(yè)主、聯(lián)盟商家 VIP客戶、老業(yè)主圈層，開展 VIP專場答謝會，冷餐聚會、發(fā)售?？?，并賦予到場客戶的優(yōu)先選房權(quán)、額外優(yōu)惠的利益，體現(xiàn)老業(yè)主尊崇，帶動業(yè)主再次購買或推薦購買。 VIP公開認籌。 內(nèi)容：以發(fā)卡形式刪選客戶，享受特定發(fā)卡優(yōu)惠外，并推出 “ 持卡一日，日增 50元優(yōu)惠 ” 的利益刺激，增加認籌緊迫感。 樣板房開放。 內(nèi)容：選擇最熱銷房源、抗性最大房源裝飾樣板間、戶型最多房源，配合銷售說辭，轉(zhuǎn)不利為有利，以情
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