xx域項(xiàng)目銷售執(zhí)行報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-08 04:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 南都， 1/3版為主，配以部分跨版廣告（特報(bào)） +整版 /跨版軟文 外圍導(dǎo)視 戶外廣告牌 +候車廳燈箱 戶外廣告牌：皇崗 — 石廈 — 沙嘴 候車廳燈箱：福田區(qū)委 — 福強(qiáng)路 — 彩田路 — 上海賓館 — 蔡屋圍 網(wǎng)絡(luò) 節(jié)點(diǎn) — 首屏橫幅廣告位 銷售期 — 樓盤速遞 /熱點(diǎn)新聞 /BBS 其他 福民天虹各收銀臺(tái)擺放小型宣傳單張（憑單張可享 1%折扣） 展示 開盤樣板房 /前廣場到位， 3個(gè)月后園林到位 優(yōu)惠 送首期 15% 送別克轎車 送全屋裝修 統(tǒng)一首期 5折供樓大優(yōu)惠 購房即可獲現(xiàn)金回贈(zèng)，最高 20230元，現(xiàn)場成交送電器 參考 1. .報(bào)紙組合發(fā)布，拔高項(xiàng)目形象； 2導(dǎo)視 ——主干道策略，石廈區(qū)域覆蓋； ，刺激銷售； ； ； ? 參考案例 3 海怡東方 ，吸引客戶效果明顯； ；軟文和新聞報(bào)道提高了產(chǎn)品形象； ，僅選房時(shí)使用。 ，效果未曾測試。 結(jié)論 新聞報(bào)道 新聞報(bào)道 車體廣告 短信 特報(bào)整版或 跨版 特報(bào)整版或 跨版 軟文炒作 條幅 條幅 條幅 條幅 戶外廣告牌 戶外廣告 牌 戶外廣告 牌 戶外廣告 牌 工地廣告牌 工地廣告 牌 工地廣告 牌 工地廣告 牌 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò) 媒體 平穩(wěn)期 開盤 () 選房（ ） 認(rèn)籌（ ） ? 參考案例 4 ? 核心客戶生活形態(tài) —— “上班 +看報(bào) +上網(wǎng)” 區(qū)域覆蓋 +主干道策略 重要版面 +軟文見報(bào)率 橫幅 /熱點(diǎn)新聞 /BBS 3. 媒體攻略 綠景新美域媒體推廣計(jì)劃（認(rèn)籌 ~開盤） 7月 1~6 7~12 13~18 19~24 25~30 8月 1~6 9月 1~6 10月 1~6 報(bào)紙廣告 電臺(tái)冠名 廣告牌 網(wǎng)絡(luò)廣告 電視廣告 直郵 /短信 候車廳廣告 主訴點(diǎn) 策 略 一 二 三 軟文炒作，充分帶動(dòng)認(rèn)購熱勢 戶外導(dǎo)視 +網(wǎng)絡(luò) +軟文炒作 7~12 13~18 25~31 19~24 7~12 13~18 25~31 19~24 7~12 家樂福簽約 +VIP認(rèn)籌登記中 綠景 新美域 即將綻放邀您共賞 簽約會(huì) 發(fā)布會(huì) 選房 開盤 中心區(qū)白領(lǐng)置業(yè)首席之選！ 43M2精致 1房 130M2尊貴 4房 形象預(yù)熱 進(jìn)場 報(bào)紙廣告 +電臺(tái) +電視臺(tái)冠名 +戶外導(dǎo)視 +網(wǎng)絡(luò) 戶外導(dǎo)視 +網(wǎng)絡(luò) 立體轟炸，主打賣點(diǎn) 即將推出，值得期待！ — 中心區(qū)形象 +區(qū)域覆蓋 +主干道策略 Ⅰ. 新洲片區(qū)全覆蓋，拉動(dòng)片區(qū)內(nèi)消化； Ⅱ 深南大道 — 彩田路 — 福強(qiáng)路； Ⅲ .車公廟、益田路 — 新洲路； 現(xiàn)有廣告牌 新增廣告牌 候車廳燈箱 片區(qū)導(dǎo)視報(bào)批 重要節(jié)點(diǎn)集中轟炸 ,保持軟文高見報(bào)率 *活動(dòng)贊助 “2023 精英世界模特大賽” ? 組合方式 特報(bào) +商報(bào) ,晚報(bào) 為輔 ?投放形式 認(rèn)籌階段 系列軟文 +熱點(diǎn)新聞炒作 。 重大節(jié)點(diǎn)整版 /跨版信息報(bào)道（圖片 +軟文） 。 ?版面選擇 —（重要版面提前預(yù)定） 開盤 重要節(jié)點(diǎn) 特報(bào) A3小全版＆ B1 1/2版； 商報(bào)封 1/3版＆ B1 1/2版； 晚報(bào) A3小全版 持續(xù)銷售階段 特報(bào) /商報(bào) “ 半版 +軟文” ,輔以 晚報(bào) /晶報(bào) 等媒體 。 占據(jù)首屏廣告位！占領(lǐng)視覺中心！ *SOUFUN首屏橫幅 +banner廣告位 ?形象大氣 , 風(fēng)格鮮明 ,賣點(diǎn)直接 短信 / DM ? 短信：世聯(lián) /一對一 /夢網(wǎng) ? DM：行業(yè)區(qū)分投放 ?根據(jù)銷售情況具體安排，主要用為節(jié)點(diǎn)活動(dòng) 新優(yōu)惠推出、客戶活動(dòng)通知等 。 刊物 ? 世聯(lián)刊物 /地產(chǎn)評論 /金融聯(lián)等/建筑業(yè)導(dǎo)報(bào) 。 ? 項(xiàng)目信息 形象廣告刊登 “最好交情見面初” — 立體媒體組合，確立市場形象！ — 電視廣告 冠名 ? 電視廣告根據(jù)銷售節(jié)點(diǎn)投放 ? 冠名結(jié)合節(jié)假日投放 *電視廣告片國慶之后投放（實(shí)景展示） 電臺(tái) ? 根據(jù)銷售期維持市場關(guān)注 ? 節(jié)點(diǎn)優(yōu)惠信息發(fā)布 *認(rèn)籌階段 *開盤階段 附件二 :《認(rèn)籌 開盤階段媒體計(jì)劃》 (調(diào)整后 ) 附件三： 《 電臺(tái)廣告投放計(jì)劃 》 (周四 )媒體總動(dòng)員 ! ?關(guān)于推廣形象 話題引導(dǎo) 專業(yè)信任 ——“緊鄰 CBD中心的高質(zhì)素白領(lǐng)新城” 綠景 新美域 城市中心的 NEWTOWN —— 形象解讀： 生活需要尺度合宜，離工作不遠(yuǎn)，離繁華很近。生活更需
外語相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1