財(cái)產(chǎn)稅類(lèi)涉稅業(yè)務(wù)培訓(xùn)課程(編輯修改稿)
2025-03-08 04:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 間v ⑴ 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅。v ⑵ 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。v ⑶ 納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。v ⑷ 納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。v ⑸ 納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。v ⑹ 納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。v ⑺ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。相關(guān)知識(shí)九、納稅期限 房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。十、納稅地點(diǎn) 房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅 。任務(wù)實(shí)施 根據(jù)房產(chǎn)稅法規(guī)定：在基建工地為基建工程服務(wù)的各種工棚、材料棚等臨時(shí)性房屋，在施工期間一律免征房產(chǎn)稅；當(dāng)施工結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位接受的次月起照章納稅。任務(wù)中 9月廠(chǎng)房辦理驗(yàn)收手續(xù)， 10月計(jì)算房產(chǎn)稅，當(dāng)年為 3個(gè)月。此項(xiàng) 2023年應(yīng)納房產(chǎn)稅＝ 1100 （ 120%）%3247。12 ＝ （萬(wàn)元） 同時(shí)，納稅人因房屋大修停用半年以上，大修期間免征房產(chǎn)稅。A棟房產(chǎn) 2023年應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝ 1200 （ 1－ 20%）%4247。12= （萬(wàn)元）； 2023年 4月底 B棟房產(chǎn)租賃到期， B棟房產(chǎn) 2023年應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝ 1000 （ 1－ 20%）%8247。12+1012%4= （萬(wàn)元）， 內(nèi)部職工醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校均屬于房產(chǎn)稅免稅單位，因此，瑞德酒業(yè)有限公司當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅 =++=（萬(wàn)元）。靜夜四無(wú) 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023雨中黃葉 樹(shù) ，燈下白
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