【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理調(diào)配人員，并根據(jù)分部分項(xiàng)的施工需要加班加點(diǎn)，以確保工期。 控制措施： 充分發(fā)揮我 項(xiàng)目部在 施工、技術(shù)管理上的優(yōu)勢(shì)，將總工期最后一天作為后墻，以后墻不倒的原則，倒排施工中的分部、分項(xiàng)工程工期，把總工期分?jǐn)偟礁鞣植糠猪?xiàng)工程中，并將年進(jìn)度、季進(jìn)度、月進(jìn)度、掛牌上 墻，控制周進(jìn)度及日進(jìn)度，采取科學(xué)的施工工藝，確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。 “潤(rùn)江花苑”三期 C 標(biāo)工程 技術(shù)標(biāo) 馮杰 手機(jī)： 13386086993 傳真： 9683813386086993 郵箱： 11 （四）科技進(jìn)步目標(biāo) ： 為實(shí)現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全及文明施工等目標(biāo)，充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的作用，依據(jù)建設(shè)部推廣項(xiàng)目，結(jié)合工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行選擇使用，確保技術(shù)穩(wěn)定、質(zhì)量可靠。 砼施工 技術(shù)： （ 1）預(yù)拌技術(shù)：砼采用商品泵送砼。 （ 2）砼雙摻技術(shù)：地下室底板使用緩凝減水劑，并摻加粉煤灰，配合比由試驗(yàn)確定。 鋼筋連接技術(shù)： 基礎(chǔ)底板鋼筋采用機(jī)械連接，接頭性能等級(jí)必須滿足 JGJ1072020 中一級(jí)性能要求，柱、墻豎向構(gòu)件鋼 筋接頭采用電渣壓力焊，且采用全自動(dòng)電渣壓力焊機(jī)；梁縱向鋼筋接頭采用閃光對(duì)焊或機(jī)械連接。 新型模板和腳手架應(yīng)用 （ 1）模板 地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)墻、柱、梁、板均采用九層膠合板，采用鋼管作支撐。 （ 2）腳手架 本工程外墻腳手架采用全封閉 落地式 鋼管腳手架； 建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù) 所有 門(mén)窗 均采用鋁合金中空玻璃窗。墻體材料采用加氣砼砌塊。 新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù) 地下室底板、外墻采用砼自防水技術(shù)與建筑防水相結(jié)合。 計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù) “潤(rùn)江花苑”三期 C 標(biāo)工程 技術(shù)標(biāo) 馮杰 手機(jī)： 13386086993 傳真： 9683813386086993 郵箱： 12 （ 1）管理軟件應(yīng)用 工程預(yù)算、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制、財(cái)務(wù)和會(huì) 計(jì)管理、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)力管理、工程質(zhì)量管理、質(zhì)量，安全工程技術(shù)等資料。 （ 2）施工技術(shù)和工藝控制軟件 模板與腳手架 CAD 設(shè)計(jì)，底板大體積砼 — 信息化測(cè)量技術(shù)。 （五）施工環(huán)境目標(biāo) 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立全員環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染，保證該地區(qū)正常的生活和工作環(huán)境。 施工中我們將采取一切必要的技術(shù)進(jìn)行施工，盡可能降低機(jī)械的運(yùn)作轟鳴聲，使噪音分貝數(shù)據(jù)控制在標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)，減少對(duì)周?chē)用裾Ｉ畹挠绊憽? 及時(shí)處理施工中產(chǎn)生的生產(chǎn)、生活垃圾，決不允許排入市政下水管道，并做好施 工進(jìn)場(chǎng)道路保潔工作。 在施工期間，嚴(yán)格履行《工程文明施工責(zé)任協(xié)議書(shū)》全部條款，確保本工地的文明施工，在施工期間創(chuàng)市級(jí)文明工地。 在施工期間采取有效的保護(hù)措施，確保施工范圍內(nèi)的地下管線，設(shè)備和其他物品的安全，嚴(yán)格履行《安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)》。 在施工現(xiàn)場(chǎng)建立胸卡佩帶制度，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)區(qū)，嚴(yán)格履行《工程治安承包協(xié)議書(shū)》。 施工現(xiàn)場(chǎng)工地主入口處設(shè)置洗車(chē)臺(tái)，車(chē)輛進(jìn)出必須沖洗干凈，嚴(yán)禁運(yùn)輸車(chē)輛跑、冒、滴、漏行為。加強(qiáng)對(duì)渣土運(yùn)輸車(chē)輛的車(chē)況檢查，做到持證運(yùn)營(yíng)。保證不偷倒，不亂倒渣土和建筑垃圾。 二、 施工總體部署 “潤(rùn)江花苑”三期 C 標(biāo)工程 技術(shù)標(biāo) 馮杰 手機(jī)： 13386086993 傳真： 9683813386086993 郵箱： 13 （一）施工作業(yè)安排 本工程擬分 三 個(gè)階段組織施工，即 基礎(chǔ)階段、 主體結(jié)構(gòu)施工階段 及 裝飾裝修施工階段。 （ 1） 地下室 部分主要包括打樁工程、基坑底土方開(kāi)挖、樁頭處理、地下室基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等。 （ 2）主體階段主要包含砼結(jié)構(gòu)工程、填充墻砌體工程等； （ 3）裝飾裝修階段主要分包含內(nèi)外墻粉刷裝修、頂棚裝修、樓地面裝修。 其中 給排水、管道工程、電氣、設(shè)備安裝等穿插在各施工階段中。 考慮施工區(qū)域內(nèi)各工種作業(yè)的相互影響，及時(shí)穿插進(jìn)行地下室、上部結(jié)構(gòu)拆模，同時(shí)合理組織填充墻砌筑、裝飾施工班組間的交叉施工作業(yè)，既保證施 工作業(yè)面，又避免相互干擾，保護(hù)已完工的建筑產(chǎn)品。 （ 二 ）交叉流水施工安排 按“先 地下 ，后 地上 ”，“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”，“先整體、后細(xì)部”的原則安排流水作業(yè)。 根據(jù)每層進(jìn)度及養(yǎng)護(hù)要求開(kāi)始拆模、清理，自下而上進(jìn)行填充墻砌筑。 主體結(jié)構(gòu)封頂后，及時(shí)跟進(jìn)屋面工程的施工，同時(shí)進(jìn)行剩余部分樓層的拆模清理，組織剩余樓層的圍護(hù)砌筑，為主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收創(chuàng)造條件。 屋面建筑工程及粉刷工程施工，內(nèi)墻面底子灰由下而上，隨后進(jìn)行外墻面底子灰的粉刷（由上而下）。 根據(jù)進(jìn)度安排進(jìn)行竣工驗(yàn)收及備案。 在整個(gè)施工過(guò)程中，在 安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝飾、收尾過(guò)程中，在時(shí)間和空間上充分緊湊搭接，循環(huán)推進(jìn)。 “潤(rùn)江花苑”三期 C 標(biāo)工程 技術(shù)標(biāo) 馮杰 手機(jī)： 13386086993 傳真： 9683813386086993 郵箱： 14 （三）滲漏質(zhì)量通病原因及防治措施 滲漏主要是外墻面、屋面、外窗 、 外窗角 、預(yù)留洞口及管道 滲漏。 1外墻滲漏的原因分析與 防 治措施： 1）材料原因 (a)外墻選材不當(dāng)，采用了吸水率大的輕質(zhì)砌塊，砌塊幾何尺寸不標(biāo)準(zhǔn)，砌筑不掛線的一側(cè)凹凸不平，有的塊體之間平整度差 20～ 40 mm．這樣，極易造成抹灰砂漿厚度不一。如厚度大于 25㎜，則會(huì)形成自墜裂縫，墻體底層灰便會(huì)造成漏水隱患。 (b)砂漿強(qiáng)度如達(dá)不到設(shè)計(jì) 要求，密實(shí)度就差，容易滲水。砂 漿質(zhì)量控制不嚴(yán) ， 用泥砂及建筑粉料代替中砂拌制砂漿 ， 粘性大 、 和易性差 、 收縮大 、 強(qiáng)度低 ，砂漿的密實(shí)度更差。 (c)飾面磚質(zhì)量達(dá)不到使用要求 ， 存在外形歪斜 、 掉棱缺角 、 脫邊 、 翹曲和裂縫現(xiàn)象，有的吸水率和干縮變形大，遇到風(fēng)吹雨打日曬，容易開(kāi)裂。 （ e） 防治措施：選材時(shí)一定要選用市場(chǎng)上信得過(guò)的產(chǎn)品，嚴(yán)格把好選料關(guān)。 2)砌筑質(zhì)量方面原因 (a)施工時(shí)圖方便，砌塊未經(jīng)挑選，將 缺棱掉角、翹曲變形的砌塊用于外填充墻 ， 而 且反手砌筑 ， 使外墻平整度差 ， 造成表面凹凸不平 ， 使外粉刷厚薄不勻 ， 產(chǎn)生干縮應(yīng) 力，使外粉刷面開(kāi)裂，有的起殼，雨水極易滲入砌體。 (b)干磚砌墻，砌體質(zhì)量較差。由于干磚易 吸水，砂漿標(biāo)號(hào)降低，造成砂漿與磚體粘結(jié)性差 ， 從而在灰縫與磚之間有滲水縫隙 ， 且肉眼看不到 ， 不易修復(fù) ， 造成長(zhǎng)期滲水。 (c)砌體組砌方法不當(dāng)，形成通縫。砌體的 水平縫，頭縫及豎縫中的砂漿不飽“潤(rùn)江花苑”三期 C 標(biāo)工程 技術(shù)標(biāo) 馮杰 手機(jī)： 13386086993 傳真： 9683813386086993 郵箱： 15 滿，在砌體中形成許多空隙，滲水機(jī)會(huì)多，流向復(fù)雜，難以查找。 (d)抹灰前基層處理不當(dāng)，砌墻腳手洞、模 板挑擔(dān)洞、穿管洞等未按規(guī)定嵌補(bǔ)密實(shí)；砼墻體與砌塊搭接處沒(méi)有處理好，造成外墻滲水。 3)外粉刷處理不當(dāng) (a)砌體浮灰清理不干凈 ， 沒(méi)有澆水濕 潤(rùn) ， 砌塊界面沒(méi) 有 “毛化處理 ”， 造成粉刷層空鼓、裂縫、脫落。 (b)突出墻面的腰線、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)的滴水線 處理不當(dāng)。 (c)穿外墻管道周?chē)皾{堵塞不嚴(yán)，造成滲水。 (d)外墻抹灰時(shí) ， 兩步腳手架接搓處處理不當(dāng) ， 搟壓不實(shí) ， 亦會(huì)留下滲漏隱患 。 (e)外墻打底砂漿不管厚薄均為一遍成活 ， 造成開(kāi)裂 ， 砂漿標(biāo)號(hào)太低 ， 施工馬虎 。 4)外墻飾面磚施工質(zhì)量方面 (a)外墻面磚鑲貼不牢，出現(xiàn)空鼓，形成儲(chǔ)水囊。 (b)面磚勾縫砂漿標(biāo)號(hào)太低或勾縫不認(rèn)真， 形成很多毛細(xì)孔或縫隙，遇到臺(tái)風(fēng)暴雨會(huì)從毛細(xì)孔或縫隙滲入。 (c)面磚鑲貼時(shí)壓住門(mén)窗框，玻 璃膠打得不 嚴(yán)密，玻璃膠質(zhì)量差，不到一年就老化，失去防水功效。 5)溫度裂縫和不均勻沉降 (a)框架、框剪結(jié)構(gòu)與填充墻交接處受溫度 影響收縮不勻，產(chǎn)生開(kāi)裂而滲漏。 (b)外墻門(mén)窗框受溫度變化而產(chǎn)生翹曲變形 ，使窗框與墻體間產(chǎn)生縫隙，造成滲水。 (c)框架、框剪結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不均勻沉降或應(yīng)力變化，在填充墻陰陽(yáng)角或 門(mén)窗洞口、窗下墻體及一些薄弱部位，產(chǎn)生水平或 45。方向裂縫而滲漏。 “潤(rùn)江花苑”三期 C 標(biāo)工程 技術(shù)標(biāo) 馮杰 手機(jī)： 13386086