售樓處包裝方案大全(超經典)(編輯修改稿)
2025-03-06 23:36 本頁面
【文章內容簡介】 展示區(qū) 贈送資料 簽約區(qū) （視售樓處面積大小而定） 兒童區(qū) 衛(wèi)生間 停車場 售樓處建議 售樓處各功能區(qū)面積劃分 項目 入口 接待區(qū)、樣板區(qū)（一層，約 700平米） 辦公及服務區(qū)（二層，約 500平米） 接待區(qū) 沙盤展示區(qū) 水吧 影音區(qū) 普通洽談區(qū) VIP區(qū) / 兼做文化休閑區(qū) 兒童區(qū) 衛(wèi)生間 樣板間 動線面積 工料展示區(qū) 簽約區(qū) 甲方辦公室 營銷總監(jiān)辦公室 銷售總監(jiān)辦公室 策劃 銷控及客服辦公室 銷售人員辦公區(qū)（接電室） 財務室 會議室 資料室 更衣間 衛(wèi)生間 / 保安保潔 / 茶水間 動線面積 面積范圍 (㎡ ) 30 20 50 20 20 70 50 30 10 350 50 30 50 50 20 20 40 30 40 50 60 20 20 30 40 備注： 1. 各功能分區(qū)的面積僅供參考，設計院應根據(jù)設計和實際情況進行相應調整； 2. 甲方的辦公室數(shù)量和面積由甲方最后決定。 根據(jù)售樓處的初步面積規(guī)劃，并綜合考慮到各區(qū)的功能特征，我們建議將接待區(qū)與樣板間設置于地上一層，以 700平米進行劃分；辦公區(qū)域、簽約區(qū)域設置于地下，以 500平米進行劃分。 售樓處建筑的風格示意 售樓處建議 ? 項目是位于 CBD的國際化大盤，外立面以現(xiàn)代建筑風格為主，故在售樓部的風格表現(xiàn)上，我們建議突出現(xiàn)代建筑的設計理念； ? 同時配合項目園林景觀“藝術”概念的應用，建議在售樓部外立面的設計上適當增添一些現(xiàn)代藝術的元素和表現(xiàn)方式，如幾何感、錯位、異性等。 ? 在公園之中建造富含現(xiàn)在藝術特征的建筑物，既能在售樓期間形成關注點，也有益于后期還原會所時的高端定位及運作經營。 售樓處入口細節(jié)展示 售樓處建議 ? 在入口出進行適當?shù)木G化處理，使外部園林景觀與入口處形成自然的過度，增加自然親近感，弱化商業(yè)氣氛，更加強項目“生態(tài)”賣點的記識度。 售樓處接待區(qū) 售樓處建議 ? 售樓處接待區(qū)作為客戶第一感受區(qū)域，在設計上應結合項目的現(xiàn)代氣質、生態(tài)特征與人文涵養(yǎng)，給客戶留下良好的第一影響，第一時間精準傳遞項目氣質形象。 售樓處沙盤展示 售樓處建議 ? 區(qū)域沙盤 —— 最直觀的表現(xiàn)項目城市區(qū)位，并展示周邊交通、教育、配套等，有效的體現(xiàn)項目所在區(qū)域的價值感與升值空間； ? 景觀沙盤 —— 社區(qū)景觀環(huán)境模型，凸現(xiàn)立體景觀效果 ? 樓體模型 —— 展示樓座位置與外特色的立面 售樓處洽談區(qū) 售樓處建議 ? 桌椅擺放建議與人群愛靠窗
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1