長江之家項目營銷策劃提案(編輯修改稿)
2025-03-06 15:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 報名參加，除往返機票外，所有費用均由物業(yè)公司承擔(dān)。 目的： 溝通業(yè)主感情，創(chuàng)建良好的社區(qū)文化。 活動： “深圳之旅”兒童暑假夏令營 配合長江的活動 第二階段（ 7月末 —— 8月初）：重點訴求“德國靈感” 配發(fā)軟文，贊助一個和德國文化主題活動（如音樂、畫展）等，將“德國靈感”的概念深入人心。 平面廣告： ? 表現(xiàn)一： “ 歌德以為回到了他的家 ” ? 德國著名作家歌德被長江之家所迷惑 ， 美麗的建筑讓他以為回到了祖國 。 ? 表現(xiàn)二： “ 我的家是包豪斯的夢想 ” ? 德國知名建筑學(xué)院包豪斯也為長江之家所折服 。 表現(xiàn)三：“南京第一個 **式房間” 以長江之家獨有的德國式六邊形房間訴求，以小見大，體現(xiàn)德國風(fēng)格。 ? 表現(xiàn)四： “ 外飄窗 ” ? 以長江之家獨有的德國式外飄窗訴求 ， 以小見大 ， 體現(xiàn)德國風(fēng)格 。 軟文： “一絲不茍的普魯士城堡” “幽雅、溫馨、恬靜 —— 一個長江之濱的德國小鎮(zhèn)” “‘長江之家’ ———— ” 贊助一個和德國文化主題有關(guān)的娛樂活動，如音樂會、畫展，營造出長江之家的“德國氣質(zhì)”。 活動： “買房送房” 凡看房者均贈送精致樓盤模型一具。針對重度消費群，積累 Database資訊，為強銷期作鋪墊。 第三階段（ 8月末 —— 9月初）：重點訴求“網(wǎng)絡(luò)社區(qū)” 除平面廣告外，還可開通南京第一個房地產(chǎn)項目網(wǎng)站： ,，并通過有獎訪問網(wǎng)站的活動強力訴求網(wǎng)絡(luò)社區(qū)的概念。 表現(xiàn)一：“我在網(wǎng)上生活” 描述在網(wǎng)絡(luò)社區(qū)一天的生活，表現(xiàn)人們常聽傳媒報道卻很少涉足的生活形態(tài)，引發(fā)人們的好奇和向往。 平面廣告： 表現(xiàn)二：“你今天在家辦公了嗎？” 白領(lǐng)人士的這種時尚、愜意的工作環(huán)境只有在長江之家才辦得到。 表現(xiàn)三：“張先生打算給物業(yè)提意見” “網(wǎng)絡(luò)社區(qū) —— 未來房產(chǎn)發(fā)展趨勢” “購房者忽略的細(xì)節(jié) — 社區(qū)網(wǎng)絡(luò)化” “長江之家樓盤專題網(wǎng)站 ” 軟文： “網(wǎng)網(wǎng)相扣，無憂生活” 凡登錄網(wǎng)站者，有機會贏豐富獎品。 活動： “網(wǎng)絡(luò)社區(qū)生活，前所未有的新體驗” 形式： 在網(wǎng)上舉辦模擬網(wǎng)絡(luò)社區(qū)生活活動，參與者可享有購房優(yōu)惠。（發(fā)布廣告上均同時提供網(wǎng)址，方便買房者訪問瀏覽） 目的： 讓人們對網(wǎng)絡(luò)社區(qū)有切實的認(rèn)知。 五、媒介計劃 媒介投放策略： 7—— 9月份是“長江之家”的入市引導(dǎo)期，廣告宣傳的重點是深化“長江之家”的形象，進一步積累客戶，拓展銷售渠道。 根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)的特點 ， 最好的廣告宣傳媒體是報紙 。 報紙能夠詳細(xì)全面地介紹樓盤賣點 ， 且讀者對此信息的接受具有一定的非強制性 ， 愿意閱讀信息的讀者 ， 必定是具備購房能力或具有購房傾向的消費群 。 選擇大眾性報紙媒體，對于提高“長江之家”的市場知名度是很有好處的 。
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