北京天地美墅項(xiàng)目廣告推廣思路方案-64doc(編輯修改稿)
2025-03-06 13:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 斂 的大氣之風(fēng) 注重細(xì)節(jié)的營(yíng)造，陽(yáng)臺(tái)、花園要達(dá)到實(shí)景效果 產(chǎn)品策略 會(huì)所 CLUB 會(huì)所功能建議： 引入上流社交沙龍概念 引入藝術(shù)畫廊、雪茄屋、水療養(yǎng)生館等 CLUB場(chǎng)所 與長(zhǎng)安俱樂(lè)部、京城等達(dá)成合作協(xié)議 產(chǎn)品策略 實(shí)景園林 園林裝飾建議： 以園林及社區(qū)燈光裝飾，烘托社區(qū)氣氛 園林景觀雕塑，塑造社區(qū)人文形態(tài) 在規(guī)模有限的情況下，追求園林的精致度 強(qiáng)化園林的水景元素 以暖色燈光強(qiáng)化社區(qū)感和居住 以大型景觀強(qiáng)化社區(qū)入口 以梧桐等觀賞林木造成地塊區(qū)隔感 入口處以門頂高架鐵藝，造成社區(qū)的獨(dú)立感與專屬感 強(qiáng)化鐘樓的視覺(jué)效果與藝術(shù)效果 通過(guò)雕塑、綠植等手法，強(qiáng)化住戶門前的景觀效果和休閑功能 產(chǎn)品策略 商業(yè)街道 ? 創(chuàng)造出多樣而復(fù)合型的商業(yè)中心 ? 考慮充分的停車需求 ? 以動(dòng)線規(guī)劃創(chuàng)造生動(dòng)的趣味性，提高客戶的購(gòu)物情趣 ? 配置上善用旗艦店的設(shè)置，創(chuàng)造最大商機(jī) ? 發(fā)揮娛樂(lè)經(jīng)濟(jì)三步走： ? 營(yíng)造良好購(gòu)物環(huán)境，使顧客置身其中倍感輕松愉悅，情不自禁掏錢購(gòu)物 (花錢 ) ? 完美的配套設(shè)施與供求關(guān)系的和協(xié)氛圍，藉由消費(fèi)者娛樂(lè)來(lái)創(chuàng)造利潤(rùn)的方式，在消費(fèi)過(guò)程中取悅顧客，讓其感動(dòng)，樂(lè)于不斷購(gòu)買 (大把花錢 ) ? 讓人倍感滿足 ,這是 21世紀(jì)企業(yè)最終獲利目標(biāo)，也是企業(yè)將產(chǎn)品與服務(wù)直接融入生活的原動(dòng)力 (花了大把錢還很高興 ) 商街建議： 歐洲風(fēng)情商街 區(qū)域內(nèi)的國(guó)際時(shí)尚地標(biāo) 會(huì)所 社區(qū)外商業(yè) ?商街兩側(cè)可大量種植種植成齡泡桐樹，實(shí)現(xiàn)環(huán)境優(yōu)化與休閑氛圍營(yíng)造 ?商街中心結(jié)點(diǎn)，建議設(shè)置噴泉或景觀雕塑，使其成為商街的視覺(jué)焦點(diǎn)與文化符號(hào) ?規(guī)范商街功能，賦予每條商街以獨(dú)特風(fēng)格，每條街道給予不同命名 ?四個(gè)區(qū)塊，分別命名。例如：洛華區(qū)、楓丹區(qū)、維儂區(qū)、香莆區(qū) 以展示性商家提升商街形象 (如高級(jí)轎車、高級(jí)時(shí)裝、傢俬 ) 以國(guó)際名品提升商街檔次 以?shī)蕵?lè)性商業(yè)與餐飲類商業(yè)聚集人氣 以店鋪裝飾，令商街色彩與住宅區(qū)色彩形成明顯區(qū)分 強(qiáng)化街道的綠化，增加街頭茶座、休閑長(zhǎng)椅、街頭小品等元素，強(qiáng)化休閑氛圍 在十字街的中心處，設(shè)置標(biāo)志性景觀
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