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正文內(nèi)容

廣州-佳大濱江項目策劃案(編輯修改稿)

2025-03-03 23:55 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 濱江東:不僅僅是豪宅一條街 --多重中心價值體系 推廣內(nèi)核: 江+思想+內(nèi)心情感 概念? 簡潔的說, 濱江東,不僅僅是豪宅一條街和一條物理意義上的江; 消費者,有戀水情結,需要身份的榮耀,也需要精神的高遠。 我們的項目,以江做為價值依托,但又不能僅僅限于江。 概念的演繹,必然要包含三者的內(nèi)容, 具備良好的針對性、包容性和擴展性。 只有在三者之間找到一個結合點, 才是符合推廣的概念! 至此,我們完成了對市場的分析, 也確立了我們的概念演繹出發(fā)點, 建立了推廣概念的判斷標準! 必須找到準確的點! 找到能包容項目的合適的度! 高度 第二部分 概念,有高度,才有力度。 讓我們先了解一下地產(chǎn)廣告的重要觀點之一 命名即策略 好的命名,是深度思考后的一個濃縮的精華; 好的命名,是項目最本質(zhì)特征的直觀表現(xiàn); 好的命名,能給消費者一個共鳴的印象,推廣事半功倍; 好的命名,同樣也是今后推廣的一個導向,奠定了推廣的基調(diào)和方向; 命名即策略 很大程度上,命名包容了 推廣核心內(nèi)容以及形象的高度。 開始我們的概念碰撞 命名: 佳大 源岸 廣告語:居不同,世界自不同。 定位語:濱江東 中大旁 人文水岸家園 判斷一下,佳大 源岸適不適合! 佳大 源岸 -- 源 源 , 本源 , 本原 , 起點 。 精神上的回歸 , 身體上的回歸 , 生活上的回歸 。 對于消費者所追求的精神和生活 , “ 源 ” , 正點明了他們的從容淡定、 進退有度的特征 。 源 , 中心 , 核心 , 圓心 。 對于我們項目所存在的中心價值體系 , “ 源 ” , “ 中心 ” ,也正是一個恰如其分的表述 。 可以說 , “ 源 ” 具備了物質(zhì)層面和精神層面的雙重演繹 。 對于項目二線江景的特征, 岸,不直接說江,但它點明了江的存在! 佳大 源岸-- 岸 岸,泊岸、心岸、思想之岸,也是一個相當具有想象空間和感染力的詞, 比“江”、“畔”、“灣”等更有感覺。 可以說,“岸”具備了物質(zhì)層面和精神層面的雙重演繹。 佳大 源岸 一場起源于珠水并升華于珠水的生活高度; 一種深厚人文與百年思想的本源邂逅; 一種根植于內(nèi)心并回歸于內(nèi)心的依戀情結; 一種身處中心但寵辱不驚從容淡定的價值體現(xiàn)。 佳大 源岸與策略方向有一個完美的對應。 消費者: 依戀情結+身份地位+精神回歸 市場: 多重中心價值體系--源,中心,本源 推廣內(nèi)核: 江+思想+內(nèi)心情感 源岸 佳大 源岸 是一個恰當而且 具備推廣高度的命名 解釋: 首先,是一個身份的象征, 因為居住的檔次而區(qū)隔了群體的檔次。 同樣,也是精神的高度。精神的世界也因為居住的高度而有了升華:萬年珠水、百年中大,歸于內(nèi)心的平和 …… 境界非一般居所所能企及。 廣告語: 居不同,世界自不同。 備選命名: 佳大 領岸 一處身份與人文共存的思想領地 佳大 境香 繁華深處的寧靜所在、境界所在 備選命名: 佳大 濱香 濱江東一處醇美的、優(yōu)雅的生活所在 佳大 岸語香堤 思想的 、 人文的 、 生活的 佳大 觀源 佳大 藍谷 佳大 銀河系 備選命名: 態(tài)度 第三部分 態(tài)度,即姿態(tài)。 怎樣的姿態(tài)面對市場,至關重要。 第一點: 產(chǎn)品的稀缺度是不容置疑的! 在推廣開始前,我們明確指出三點: ?保利康橋的出現(xiàn),宣告了濱江東一線江景落幕。 ?土地資源稀缺,濱江東二線江景盤也不斷減少。 ?項目明年才賣,一年多的時間又消化了濱江東一批二線江景項目,導致了項目的極度稀缺。 第二點, 項目還沒有更加明確的銷售節(jié)點,所以在這里做一個普通的、常規(guī)的、詳盡的推廣部署是不現(xiàn)實,是不具備實際操作性的! 對于我們項目的稀缺性,這種常規(guī)的手法也是意義不大的。 第三點,
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