某公司項目策劃案(編輯修改稿)
2025-01-25 13:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 報章廣告宣傳 要求樹立嶄新的樓盤形象，主要投放媒體為《深圳特區(qū)報》，每周一次，反復(fù)訴求，加深印象； 方向指引： 開盤形象廣告：大氣 、高尚； 在報章廣告中凸現(xiàn)交樓日期的承諾和靈活的價格策略； 感謝老客戶； 現(xiàn)場形象氣氛 改變現(xiàn)在雜亂缺乏品質(zhì)感的樓盤現(xiàn)場形象，給人以煥然一新的感覺，凸現(xiàn)品質(zhì)感、時尚性； 方向指引： 清理售樓處門口； 重新制定售樓書； 售樓現(xiàn)場和圍墻重 新進行包裝； 軟性廣告 主要邀請《深圳特區(qū)報》的相關(guān)記者在媒體上發(fā)布軟性文章為硬性廣告投入做良好的鋪墊，同時軟性文章容納的信息多，可以對景秀年華做針對性詳細(xì)的描繪，形成公信力。 方向指引： 可以強調(diào)發(fā)展商的承諾 、 形象的改變以及價格策略等 。 節(jié)日行銷 利用第一階段中的多個節(jié)日，如五一、母親節(jié)等做重點廣告行銷，結(jié)合公關(guān)活動，拉近消費者，使樓盤具有親和力 方向指引： 舉行母親節(jié)抽獎、送給母親的禮物等等活動，熱烈銷售氣氛，獲得消費者的好感； 第二階段 沸騰期 2023年 6月 — 2023年 7月 景秀年華 錦繡生活 ● 推廣目的：賣點訴求 形成熱銷 ● 推廣主題：景秀年華 錦繡生活 ● 傳播核心：品質(zhì)樓盤 高尚區(qū)域 ● 傳播印象：家在景田 享受生活 行銷手段 電視媒體 + 報章媒體 + 軟性廣告 + DM直郵 電視行銷 因為深圳電視的特殊性，收視率較低，而制作電視廣告成本偏高，因此不適宜做電視廣告投放；但可以采用專題節(jié)目形式做宣傳。 方向指引： 在《臵業(yè)安家》欄目全方位介紹“景秀年華”，利用《臵業(yè)安家》的影響力，吸引消費者； 報章廣告 主要訴求點是樓盤品質(zhì)和區(qū)域優(yōu)勢 ，以戶型和生活配套設(shè)施不斷強化樓盤形象，吸引消費者，主要投放媒體為《深圳特區(qū)報》，每周一至兩次，反復(fù)訴求，加深印象； 方向指引： 平面表現(xiàn)中著重以畫面的品質(zhì)感和感性文案打動消費者，凸現(xiàn)樓盤形象。 軟文包裝 以區(qū)域概念做文章，強調(diào)輕松擁有高尚片區(qū)高尚物業(yè)的利益點，同時借助軟性廣告信息量的特點，詳細(xì)闡述景秀年華的獨特性：戶型和價格。 方向指引： 在《深圳特區(qū)報》上以軟性文章訴求景秀年華高尚物業(yè)的主要利益點； DM行銷 針對景秀年華的目標(biāo)
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