【房地產(chǎn)】明珠策劃提案(編輯修改稿)
2025-03-03 17:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 解決之道 廣告策略 解決之道－－廣告策略 重新定位， 變市場供大于求為 “我，僅此一家，別無分店”的獨特的市場空間。 市場定位 現(xiàn)代都市中最具休閑、尊貴品味的 高尚高層住宅小區(qū)。 由于外形處于劣勢，以及樓盤規(guī)模較小，所以我們定位在“休閑尊貴”而非時尚、潮流。這有利于形成獨特的賣點，變供大于求的市場空間為“有限的選擇”。 品牌個性 歐陸式的休閑、尊貴 具有溫馨、典雅的品牌調(diào)性 什么才是明珠花園的“休閑”？ ? 歐陸式的休閑－－太空泛； ? 地中海式的休閑－－與明珠的地理特色不相符； ? 現(xiàn)代都市的流行、時尚休閑－－太空泛； ? 英皇室的生活尊貴休閑－－過于高貴； ? 等等。 ? 結(jié)論：需要具體、具象、關(guān)聯(lián)性強的休閑概念去轉(zhuǎn)換（代替）明珠花園 什么才是明珠花園的“休閑”？ ? 休閑的具象 法國小城的休閑構(gòu)成（支持點） ? 綠色空間概念 —— 空中花園 ； ? 至尊地位 —— 豪華會所及全國會員卡 ； ? 品味十足 —— 香港十大設(shè)計師提供的室內(nèi)裝修設(shè)計； 法國小城的休閑構(gòu)成（支持點） ? 健康概念 —— 中央凈水系統(tǒng)； ? 尊貴生活體現(xiàn) —— 酒店式服務(wù)； ? 購物新時尚 —— 華聯(lián)超市。 目標(biāo)群描述 ? 面對眾多樓盤的推出，他們的選擇變得從容淡定。由于大眾化的、普遍的樓盤并無多少個性，但當(dāng)一個具強烈品牌個性的樓盤出現(xiàn)時，便成了他們心中的渴求。所以，他們是懂得生活、懂得選擇、有品味的一族。 創(chuàng)意概念
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