建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引1(編輯修改稿)
2025-03-02 23:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 處、自行車(chē)坡道處、汽車(chē)坡道處、安裝各種管道出墻處、消防水池池壁等部位應(yīng)設(shè)置為防滲漏 質(zhì)量控制點(diǎn) 。建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引一、二標(biāo)連通口橡膠止水帶都有此現(xiàn)象！建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引五 、 屋面防滲漏 滲漏部位及原因分析： 屋面結(jié)構(gòu)層缺陷，混凝土澆搗不密實(shí)、樓板裂縫等，結(jié)構(gòu)滲水。卷材基層不符合要求，平整度不夠。防水卷材材料不合格，鋪貼質(zhì)量不能滿足要求。節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，形成薄弱易滲水部位。建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引 事前控制 保證屋面結(jié)構(gòu)層不滲水，這是屋面防滲漏最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，加強(qiáng)混凝土澆搗的質(zhì)量控制， 必須保證屋面結(jié)構(gòu)不滲水的情況下才允許進(jìn)行屋面其余各層施工。 本項(xiàng)目采用 4mm厚 SBS塑性改性瀝青防水卷材 （聚脂胎、 ∥型、 25度）。合格后方可用在工程上。n ，做好技術(shù)交底。防水施工必須選擇專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)伍施工，并且工人培訓(xùn)合格方能上崗操作。施工前做好圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作，編制防水工程施工方案， 明確各節(jié)點(diǎn)詳細(xì)做法， 確保操作質(zhì)量。 建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引n n ，應(yīng)無(wú)松動(dòng)、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等現(xiàn)象。找平層表面應(yīng)平整光滑。基層與突出屋面的結(jié)構(gòu)相連接的陰角或轉(zhuǎn)角， 應(yīng)抹 成均勻一致和平整光滑的小圓角或圓弧形，其半徑一般在 100～ 150㎜ 之間。 基層的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，天溝內(nèi)水落口周?chē)鷳?yīng)做成略低的凹坑， 找平層應(yīng)基本 干燥，含水率應(yīng)小于 9%為宜。 找平層的干燥程度對(duì)防水卷材的鋪貼質(zhì)量影響最大， 含水率過(guò)大將產(chǎn)生大面積的空鼓，卷材粘貼不牢，通常采用觀察法，將 1平方米左右卷材鋪于基層上， 23小時(shí)后揭開(kāi)，基層無(wú)濕漬為合格。建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引n 、女兒墻、屋脊、伸縮縫、天溝、水落口、陰陽(yáng)角（轉(zhuǎn)角）及各種伸出屋面設(shè)施的周?chē)燃?xì)部構(gòu)造處理， 注意卷材收頭嚴(yán)密，否則 會(huì)成為滲漏水的通路。 對(duì)于細(xì)部構(gòu)造，在大面積鋪貼卷材前，必須用同類(lèi)型的 SBS卷材 做附加防水層， 進(jìn)行增強(qiáng)處理， 施工中應(yīng)特別注意附加層的檢查驗(yàn)收， 附加層未驗(yàn)收合格，嚴(yán)禁進(jìn)行大面積卷材的鋪貼。建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引、 SBS卷材通常用熱熔法。在基層上涂冷底子油前，一定徹底將基層清掃干凈，否則對(duì)卷材粘結(jié)效果影響很大。鋪貼時(shí)注意控制熱熔程度， 應(yīng)特別注意按順?biāo)露确较颍傻吞幭蚋咛庬樞蜾佡N，逐漸順壓至屋脊（平屋面鋪至屋面最高點(diǎn)），最后用一條卷材封脊。 應(yīng)注意卷材收頭端部應(yīng)裁齊，壓實(shí)預(yù)留的凹槽，并用壓條或墊片釘壓固定；最大釘距不應(yīng)大于 900㎜，上口需用密封材料封死。、 做好卷材保護(hù)層，延長(zhǎng)防水材料使用壽命。n 、陽(yáng)露臺(tái)、衛(wèi)生間防水試驗(yàn)n n 包括結(jié)構(gòu)基層處理（含管線及陰角）、結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)、找坡潑水試驗(yàn)、 防水材料施工完畢后蓄水試驗(yàn)?！? n n 防水材料施工之前，必須查驗(yàn)結(jié)構(gòu)本身是否存在滲漏，結(jié)構(gòu)質(zhì)量的好壞直接影響后期防水質(zhì)量，因此在防水前， 需對(duì)結(jié)構(gòu)本身蓄水 24小時(shí)，以便檢查結(jié)構(gòu)是否滲漏。建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引n 衛(wèi)生間一般在地漏、管道孔封堵以后，找平層完成后 3－ 5天，防水層施工前。n 屋面、陽(yáng)、露臺(tái)一般對(duì)洞口采用臨時(shí)封堵或砌筑擋水坎相結(jié)合的方式。n 找坡層潑水試驗(yàn)，通常在找坡層施工完畢后進(jìn)行潑水試驗(yàn)，主要檢驗(yàn)排水是否順暢，無(wú)明顯積水現(xiàn)象。n 防水材料施工完畢后，保護(hù)層施工前，必須進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于 24小時(shí)，屋面最低蓄水深度不得低于 20cm，衛(wèi)生間最低蓄水不得低于 5cm。（通常衛(wèi)生間蓄水采用在門(mén)檻處堆砌臨時(shí)砂漿坎進(jìn)行擋水）建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引n 六、廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)防滲漏n ：n 結(jié)構(gòu)樓板振搗不密實(shí)，結(jié)構(gòu)滲水；穿樓板的管道、地漏四周封堵質(zhì)量不合格，造成滲漏； 地漏標(biāo)高控制不嚴(yán)，高度高于地坪，形成倒泛水；穿樓板套管高度不足，低于地面。廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)墻體下部未按照要求設(shè)置混凝土導(dǎo)墻或?qū)κ┕べ|(zhì)量不合格，造成滲漏。建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引n n ，注意控制樓板裂縫。砼樓面振搗必須密實(shí)，隨澆隨抹，壓實(shí)抹光，形成一道自防水層，這是保證廚衛(wèi)間防水的根本。控制樓板裂縫，部分廚衛(wèi)間由于配筋較小，又采取分離式配筋，混凝土澆搗時(shí)鋼筋位置難以保證，導(dǎo)致樓板容易出現(xiàn)裂縫，應(yīng)予以重視。建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引n 、套管封堵質(zhì)量控制。 穿樓板管道邊的孔洞封堵， 應(yīng)吊底模澆灌細(xì)石砼（摻加微膨脹劑）， 嚴(yán)禁用磚頭、木楔、石塊等填塞。吊模前應(yīng)將松散混凝土仔細(xì)清理干凈，并保持濕潤(rùn)狀態(tài)，然后分兩次澆灌細(xì)石砼，第一次澆灌 2/3樓板厚度，存水試驗(yàn)檢查，無(wú)滲漏后再澆灌第二層（ 1/3板厚）細(xì)石砼。 預(yù)留套管的， 管道安裝完成后應(yīng)用防水油膏將套管內(nèi)縫隙填嵌密實(shí)。建筑防滲漏全過(guò)程管理實(shí)施指引n 。廚衛(wèi)間管道如果暗敷，管道井下部應(yīng)按照規(guī)范做上翻混凝土翻口。廚衛(wèi)間砌體墻體下部，應(yīng)設(shè)置混凝土導(dǎo)墻，導(dǎo)墻高度不低于 20cm。n ，通常套管高
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