【文章內容簡介】 米。（4）無直接采光的廳，其使用面積不應大于10平方米。2．廚房。（1）廚房的使用面積不應小于下列規(guī)定：一類和二類住宅為4平方米；三類和四類住宅為5平方米。（2）廚房應有直接采光、自然通風，并宜布置在套內近入口處。（3）廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應小于2．10米。（4）單排布置設備的廚房凈寬不應小于1．50米；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于0．90米。3．衛(wèi)生間。（1）每套住宅應設衛(wèi)生間，第四類住宅宜設2個或2個以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應小于下列規(guī)定：設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3平方米；設便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為2．50平方米；設便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2平方米；單設便器的為1．10平方米。（2）無前室的衛(wèi)生間的門不應直接開向起居室（廳）或廚房。（3）衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層，可布置在本套內的臥室、起居室（廳）和廚房上層；并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。（4）套內應設置洗衣機的位置。第七部分：建筑平立剖面建筑平面圖表示建筑物水平方向房屋各部分內容及其組合關系的圖紙為建筑平面圖。由于建筑平面圖能突出地表達建筑的組成和功能關系等方面內容，因此一般建筑設計都先從平面設計入手。在平面設計中還應從建筑整體出發(fā)，考慮建筑空間組合的效果，照顧建筑剖面和立面的效果和體型關系。在設計的各階段中，都應有建筑平面圖紙，但其表達的深度不盡一樣。 在建筑施工圖設計階段，建筑平面圖應達到如下深度：1．承重和非承重墻、柱（劈柱）、軸線和軸線編號、內外門窗位置和編號、門的開啟方向、注明房間名稱或編號和房間的特殊要求（如潔凈度、恒溫、防爆、防火等）。2．柱距（開間）、跨度（進深）尺寸、墻身厚度、柱（壁柱）寬、深和軸線關系尺寸。3．軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、分段尺寸、外包總尺寸。4．變形縫位置尺寸。5．衛(wèi)生器具、水池、臺、櫥、柜、隔斷等位置。6．電梯（并注明規(guī)格）、樓梯位置和樓梯上下方向示意及主要尺寸。7．地下室、地溝、地坑、必要的機座、各種平臺、夾層、入孔、墻上預留孔洞、重要設備位置尺寸與標高等。8．鐵軌位置、軌距和軸線關系尺寸、吊車類型、噸位、跨距、行駛范圍、吊車梯位置等。9．陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝、通氣豎道、管線豎井、煙囪、垃圾道、消防梯、雨水管位置及尺寸。10．室內外地面標高、樓層標高（底層地面標高為177。0．000）。11．剖切線及編號（一般只注在底層平面）。12．有關平面節(jié)點詳圖或詳圖索引號。13．指北針（畫在底層平面）。14．平面尺寸和軸線，如系對稱平面可省略重復部分的尺寸，樓層平面除開間、跨度等主要尺寸，軸線編號外，與底層相同的尺寸可省略。樓層標準層可共用一平面，但需注明層次范圍及標高。15．根據工程性質及復雜程度，應繪制復雜部分的局部放大平面圖。16．建筑平面較長時，可分區(qū)繪制，但需在各分區(qū)底層平面上繪出組合示意圖，并明顯表示出分區(qū)編號。17．屋頂平面可縮小比例繪制，一般內容有墻、檐口、天溝、坡度、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及天窗擋風板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防梯及其它構筑物，詳圖索引號、標高等。 建筑立面圖表示房屋外部形狀和內容的圖紙稱為建筑立面圖。建筑立面圖為建筑外垂直面正投影可視部分。建筑各方向的立面應繪全，但差異小、不難推定的立面可省略。內部院落的局部立面，可在相關剖面圖上表示，如剖面圖未能表示完全的，需單獨繪出。建筑立面圖包括以下內容：1．建筑兩端軸線編號。2．女兒墻、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和消防梯、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、線條、煙囪、勒腳、門窗、洞口、門頭、雨水管 、其它裝飾構件和粉刷分格線示意等。外墻留洞應注尺寸與標高（寬高深及關系尺寸）。3．在平面圖上表示不出的窗編號，應在立面圖上標注。平、剖面圖未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺等標高或高度，應在 立面圖上分別注明。4．各部分構造、裝飾節(jié)點詳圖索引，用料名稱或符號建筑剖面圖表示建筑物垂直方向房屋各部分組成關系的圖紙稱為建筑剖面圖。剖面設計圖主要應表示出建筑各部分的高度、層數、建筑空間的組合利用，以及建筑剖面中的結構、構造關系、層次、做法等。剖面圖的剖視位置應選在層高不同、層數不同、內外部空間比較復雜、最有代表性的部分，主要包括以下內容：1．墻、柱、軸線、軸線編號。2．室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝、機座、各層樓板、吊頂、屋架、屋頂、出屋面煙囪、天窗、擋風板、消防梯、檐口、女兒墻、門、窗、吊車、吊車梁、走道板、梁、鐵軌、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口、墻裙、雨水管及其它裝修等可見的內容。3．高度尺寸。外部尺寸：門、窗、洞口高度、總高度；內部尺寸：地坑深度、隔斷、洞口、平臺、吊頂等。4．標高。底層地面標高（177。0．000），以上各層樓面、樓梯、平臺標高、屋面板、屋面檐口、女兒墻頂、煙囪頂標高，高出屋面的水箱間、樓梯間、機房頂部標高，室外地面標高，底層以下的地下各層標高第八部分：住宅形式篇獨院式住宅 一幢住宅不與其它建筑相連，獨立建造，并有獨立的院子，稱為獨院式住宅。 獨院式住宅的特點是：環(huán)境好、干擾少；平面組合靈活；朝向、通風采光好；有自己獨立院落，可以組織家庭戶外活動，綠化。一般獨院式住宅標準比較高，房間比較多，層數在二至三層，也有些做地下或半地下室，用做車庫、倉庫等，底層一般為起居室、餐室、廚房和衛(wèi)生間等用房，二層為臥室與衛(wèi)生間，并有陽臺、屋頂活動平臺等。獨院式住宅缺點是：占地面積大，建筑外墻比較多，市政設施投資較高。因此，目前我國除少數面積較大，標準較高，供特定對象使用的住宅之外，一般較少建造。而國外經濟比較發(fā)達的國家，獨院式住宅建造量很多聯排式住宅聯排式住宅將度院式戶型單元拼聯增到三戶以上，各戶間至少能共用兩面山墻時，即為聯排式住宅。聯排式住宅一把設前后院子，如兩層可以上下各為一戶，分別前后出入口，獨立各位前后院。聯排式住宅的單元排聯不宜過多，一般長度在30m左右為宜。聯排式住宅可以有前后院、單向院、內院等三種。前后院一般前院可以做生活院，后院做家務院，這種形式多用于一二層聯排式住宅，每戶獨立，前后通風、采光條件比較好。單向院主要用于上下兩層為不同的住宅時，每層住宅有不同的方向隊院子開口，每戶各用前后兩個院子，互不干擾。在北方嚴寒地區(qū)，為避免寒冷季節(jié)北風吹入室內和節(jié)約用地，往往只在入口一側設置單向院子。內院主要利用房間圍繞院子布置而形成內院。內院一般面積不大，比較安靜、隱蔽，可用于組織生活和家務活動。夏季內院日照時間短較陰涼，可改善室內氣溫。冬季在北方可以起防風防沙作用。在我國傳統的民居中還有不少內院式組合的住宅，如兩合院、三合院、四合院等。梯間式住宅 梯間式住宅由樓梯平臺直接進入分戶門的單元式住宅稱梯間式住宅。這種住宅一般一梯可以服務二至四戶，其特點是平面布置緊湊，公共交通面積少，戶間干擾少，但一梯服務多戶時難以保證每戶都有良好的朝向，且服務的戶數也受到限制。目前常用的梯間式住宅有一梯二戶、一梯三戶、一梯四戶等形式。在北方寒冷地區(qū)梯間式住宅可以適當加大進深，減少占地面積，并有利節(jié)約能源。如一梯二戶梯間式住宅將樓梯間及廚房布置在北向，可以使大部分居室有好的朝向，而且每戶較容易組織交通，布置房間。因此，在每戶面積較大，居室較多的情況下，多采用一梯二戶形式。如果每戶面積較小