【文章內(nèi)容簡介】 質(zhì)、建筑品質(zhì)、園林環(huán)境和物業(yè)管理非常重視；對創(chuàng)新產(chǎn)品的接受度都比較高，喜歡居住在寬敞、舒適的生活空間中。喬遷之喜企劃咨詢客戶構成私營業(yè)主(1) 個人社會和經(jīng)濟特征：這部份人年齡一般在 30—50 歲，主要是邵東各類批發(fā)市場、門店經(jīng)營者。(2) 消費心理和消費特征：理智型的消費群，對生活品位要求高，希望與家人生活在一起，喜歡寧靜與高尚的生活，基本都是多次置業(yè)；(3) 生活基本態(tài)度和觀念：事業(yè)心很重，對家庭的責任心很強，由于在周邊生活很多年，對該區(qū)域比較依戀；(4) 產(chǎn)品需求描述：一般喜歡大戶型的高端產(chǎn)品，追求好的朝向、景觀面及間距大的產(chǎn)品。經(jīng)商人士(1) 個人社會和經(jīng)濟特征：這部份人年齡一般在 30—45 歲，收入比較高；(2) 消費心理和消費特征：由于該人群個性比較張揚，同時又追求高生活品質(zhì)和敢于超前消費的心理；(3) 生活基本態(tài)度和觀念：整天忙于工作，大都處于事業(yè)上升期，對工作傾注了滿腔熱情，對未來充滿信心；(4) 產(chǎn)品需求描述：由于自有經(jīng)濟實力很強，對創(chuàng)新、舒適型戶型比較鐘情。喬遷之喜企劃咨詢３、公務員(1) 個人社會和經(jīng)濟特征：這部份人年齡一般在 30— ３５歲，主要是長住邵東。(2) 消費心理和消費特征：理智型的消費群，對生活品位要求高，會享受生活，喜歡激情浪漫的生活，基本都是一次置業(yè)；(3) 生活基本態(tài)度和觀念：責任心很強，由于工作原因可能要長期呆在這里；(4) 產(chǎn)品需求描述：一般喜歡時尚的產(chǎn)品，追求好的朝向、景觀面及間距大的產(chǎn)品。喬遷之喜企劃咨詢項目物業(yè)定位30萬平米 歐洲風情成熟社區(qū)釋義：30萬：邵東大規(guī)模社區(qū)歐洲風情：在市場上是唯一的，具有區(qū)別性成熟社區(qū)：規(guī)?；鐓^(qū) 完善的配套 愜意的生活喬遷之喜企劃咨詢形象 定位釋義：邵東 —— 立足片區(qū) 輻射全縣首席 —— 唯一性歐洲生活 —— 體現(xiàn)異國風情，也體現(xiàn)了產(chǎn)品的差異性、高檔性邵東首席歐洲生活社區(qū)喬遷之喜企劃咨詢主推廣語貴族領地 世家享受喬遷之喜企劃咨詢案名建議巴黎世家釋義：一種歐洲風情。詮釋寧靜、愜意、舒適的生活，洋氣地集合了歐洲各國經(jīng)典建筑，洋溢濃郁國際風情生活氣息的小鎮(zhèn)。 世家 ,體現(xiàn)一種高貴 .喬遷之喜企劃咨詢參考案名?頤和美地?凱旋門?英倫華府?康橋郡府?現(xiàn)代 歐洲城喬遷之喜企劃咨詢主要賣點引領時尚的領跑者，具有 7大賣點；1. 理念。為邵東首席異國風情的生活方式，以優(yōu)質(zhì)居住空間引領時尚，倡導新的生活方式和居住模式。2. 規(guī)模。本項目為邵東最大的房地產(chǎn)項目，居住空間和環(huán)境空間廣闊。3. 價格。本項目為一種高檔產(chǎn)品，但定位于中檔價格，實現(xiàn)本項目物超所值。4. 環(huán)境。本項目營造一種歐洲生活，勾勒一幅異國風情美麗畫面。5. 產(chǎn)品。由著名的設計公司設計，名師手筆，打造世紀經(jīng)典，創(chuàng)造邵東前所未有的產(chǎn)品。6. 配套設施。配有幼兒園、超市、診所、會所、運動設施等。營造小城環(huán)境，做到足不出戶，一切無憂。7. 管理服務。聘請著名的物業(yè)管理公司，實行星級管理。8. 安全至上。全天侯的監(jiān)控器，保安的地面巡邏，方便的報警器。9. 風水。有山有水，乃天然風水寶地。喬遷之喜企劃咨詢廣告設計方向 ——主題內(nèi)涵：位置 規(guī)模 生活配套 　星級管理　園林景觀 歐式生活主題外延：空間 綠化 居住氛圍 升值前景 成熟度 關鍵詞 —— 簡約 親和 文化 個性喬遷之喜企劃咨詢形象的詮釋——社區(qū)的生活的快樂的！可以很輕松！喬遷之喜企劃咨詢形象的詮釋——尊貴的高雅的時尚的！可以很浪漫！喬遷之喜企劃咨詢 —— 宣傳物料（話語霸權）?強化項目星級管理、獨特的生活風情、優(yōu)美的園林，積極引導消費者。?宣揚該地的風水，但不要太張揚，通過樓書來說明。?對比 “農(nóng)民新村 ”和 “小區(qū)生活 ”，突出小區(qū)的優(yōu)越性?？裳埧蛻舻街泻轿飿I(yè)管理的長沙大盤實地考察 ,提前感受未來生活 ,體會品牌物業(yè)管理和大型園林社區(qū)的魅力。喬遷之喜企劃咨詢 u強化星級管理、生活方式、配套設施，進行熱點炒做；　　　　　　　 　　 —— 售樓中心設計u發(fā)揮昭示性優(yōu)勢，大力改善外圍環(huán)境，提高項目形象?！?占領交通要道，外圍導視全覆蓋發(fā)布u組織各類社區(qū)活動，推進老客戶營銷?！　　　　　　　　　　?—— 老帶新優(yōu)惠u組織參觀活動，推行體驗式營銷?！　　　　　　　　　　?—— 免費參觀活動 —— 具體銷售舉措喬遷之喜企劃咨詢 —— 互動傳播?強化開發(fā)商的知名度，在銷售過程中，售樓書要介紹開發(fā)商的開發(fā)情況，售樓也要講明開發(fā)商的實力，以及承諾。?開發(fā)商開展一些社會活動，公關活動，如捐助希望工程、獲得一些最佳居住小區(qū)稱號、免費參觀長沙、廣東的一些樓盤等。?在邵東乃至邵陽地區(qū)首次引進全國品牌物業(yè)管理公司，如深圳中航和華天物業(yè)。舉辦隆重的簽約儀式，邀請地方領導和建設廳相關領導出席，組織客戶考察中航或華天長沙管理項目。物業(yè)管理提前介入設計，施工和銷售環(huán)節(jié)，派出保安保潔，著裝上崗。喬遷之喜企劃咨詢策略分解一： 社區(qū)價值展示 — 樹立高尚社區(qū)形象；用一些精美的廣告橫幅包裝工地，用廣告窗簾裝飾售樓部。 — 擴大片區(qū)知名度。在通往項目的道路兩邊樹立廣告旗桿、廣告橫幅。喬遷之喜企劃咨詢通道決定出路！ 導視全覆蓋發(fā)布，擴大項目知名度！一劍出鞘天下知 ——在縣城主要的路口、進城口、車站等繁華地段樹立路牌廣告，人員發(fā)放廣告宣傳單。喬遷之喜企劃咨詢策略分解二：產(chǎn)品價值展示 / 樣板房 / 看樓通道 / 架空花園 /會所等配套完美展示 ；耳聽為虛、眼見為實 —— 體驗營銷 :帶領客戶來長沙體驗成熟社區(qū)感覺 .喬遷之喜企劃咨詢展示攻略之售樓部展示—— 關于售樓部設計風格豪華 富貴 —— 豪華、富貴是歐洲的表現(xiàn)喬遷之喜企劃咨詢展示攻略之售樓部展示—— 關于售樓部設計風格華貴、自然－華貴融入才是生活的本質(zhì)喬遷之喜企劃咨詢展示攻略之通道展示—— 關于通道設計風格簡單、充實、美麗 —— 簡單充實是人們追求的喬遷之喜企劃咨詢展示攻略之會所展示豪華 —— 身份的體現(xiàn)—— 關于會所設計風格喬遷之喜企劃咨詢（ 簡約 —— 少即是多的風格永遠流行）展示攻略之產(chǎn)品展示—— 關于樣板房設計風格喬遷之喜企劃咨詢展示攻略之產(chǎn)品展示關鍵詞：優(yōu)雅、和諧