瓊海市陽光海逸項目營銷策略調(diào)整的建議(編輯修改稿)
2025-02-26 12:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 口、博鰲海濱玉帶灘與 “ 博鰲亞洲論壇 ” 國際會議中心構(gòu)成了海南東部大瓊海的旅游體系，被海南省列為全省重點旅游區(qū)之一對外開放。瓊海主要旅游景點：博鰲東方文化苑 萬泉河漂流 萬泉河 白石嶺 官塘溫泉 紅色娘子軍雕像 金牛嶺 沙洲島 紅石巖 聚奎塔 圣公石 麒麟菜自然保護(hù)區(qū) 會山森林自然保護(hù)區(qū) 楊善集紀(jì)念亭 椰寨農(nóng)家樂 紅色娘子軍紀(jì)念園 玉帶灘生態(tài)資源： 瓊海山清水秀，自然資源豐富，是海南省東海岸經(jīng)濟(jì)、文化、水陸交通較發(fā)達(dá)的地區(qū)。發(fā)源于五指山的萬泉河由西到東，橫貫全境 瓊海區(qū)域板塊的特點瓊海區(qū)域板塊的特點海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 June,2023瓊海市規(guī)劃及定位瓊海市規(guī)劃及定位1. 博鰲機(jī)場：初期服務(wù)的對象以公務(wù)機(jī)、專機(jī)為主。有較多的國際直飛航線，性質(zhì)為一類口岸機(jī)場，屬重要的支線機(jī)場，按支線機(jī)場進(jìn)行建設(shè)，可作為?？诤腿齺啓C(jī)場的備降機(jī)場。近期年旅客吞吐量 48萬人次，飛行區(qū)等級 4C。本項目工程建設(shè)期為 2年 (不含前期工作 )，工程建設(shè)投資約 2. 2023年提出以萬泉河為靈魂，以博鰲亞洲論壇為品牌，以溫泉資源為特色，以人文環(huán)境為優(yōu)勢，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，建設(shè)特色城市；3. 通過推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善城市服務(wù)功能，提升城市品位；4. 定位于 “ 恬靜、溫馨、精致、安寧、浪漫、宜居的城市，打造全國人民的第二居住地 ”概括為：博鰲亞洲論壇為導(dǎo)向性的論壇經(jīng)濟(jì)帶動區(qū)域旅游與房地產(chǎn)發(fā)展！瓊海區(qū)域板塊的特點瓊海區(qū)域板塊的特點海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 June,2023瓊海市最新房產(chǎn)數(shù)據(jù)瓊海市最新房產(chǎn)數(shù)據(jù)1. 今年 14月，瓊海已預(yù)售商品房 ，銷售商品房 ，均價 3210元 /平方米2. 瓊海 5月商品房總銷售 851套，銷售面積 ，與 4月瓊海商品房銷售 579套對比提升了 %。3. 5月，瓊海商品房銷售均價 3460元 /平方米，對比瓊海商品房 4月銷售均價3026元 /平方米提升了 %。瓊海區(qū)域板塊的特點瓊海區(qū)域板塊的特點海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 June,2023瓊海市最新房產(chǎn)數(shù)據(jù)瓊海市最新房產(chǎn)數(shù)據(jù)4. 5月瓊海商品房銷售的 851套房中，島外購買就達(dá)到了 767套，占瓊海 5月商品房總銷售量的 90%。 瓊海區(qū)域板塊的特點瓊海區(qū)域板塊的特點海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 June,2023瓊海市最新房產(chǎn)數(shù)據(jù)瓊海市最新房產(chǎn)數(shù)據(jù)4. 5月瓊海商品房銷售的 851套房中，島外購買就達(dá)到了 767套，占瓊海 5月商品房總銷售量的 90%。 瓊海區(qū)域板塊的特點瓊海區(qū)域板塊的特點海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 June,2023瓊海市最新房產(chǎn)數(shù)據(jù)瓊海市最新房產(chǎn)數(shù)據(jù)5. 今年前五個月 ,實際投資規(guī)模超過十億的市縣依次是：三亞市， 。?？谑?， ，瓊海市， 。瓊海區(qū)域板塊的特點瓊海區(qū)域板塊的特點海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 June,2023瓊海市最新房產(chǎn)數(shù)據(jù)瓊海市最新房產(chǎn)數(shù)據(jù)6. 今年前五個月 ,房屋銷售面積超過十萬平方米的市縣依次是：?？谑校?萬平方米 。三亞市， 。瓊海市， 。陵水縣， 萬平方米 。澄邁縣， 。 海南旅游地產(chǎn)板塊區(qū)域及特性海南旅游地產(chǎn)板塊區(qū)域及特性海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 June,2023瓊海區(qū)域各板塊位置瓊海區(qū)域各板塊位置萬泉河板塊 市區(qū)板塊銀海路板塊博鰲、官塘板塊海南旅游地產(chǎn)板塊區(qū)域及特性海南旅游地產(chǎn)板塊區(qū)域及特性海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 June,2023瓊海各板塊均價瓊海各板塊均價海南旅游地產(chǎn)板塊區(qū)域及特性海南旅游地產(chǎn)板塊區(qū)域及特性海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 June,2023瓊海主要板塊供應(yīng)量瓊海主要板塊供應(yīng)量瓊海區(qū)域板塊的特點瓊海區(qū)域板塊的特點海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 June,2023綜述綜述1. 征地和在規(guī)劃報建中的項目預(yù)計達(dá) 300多萬平方米 。2. “ 博鰲效應(yīng) ” 拉動地產(chǎn)升溫明顯。3. 板塊處于旅游地產(chǎn)拉升階段。4. 開發(fā)門檻低，中小開發(fā)商將形成白熱化的激烈競爭局面。5. 現(xiàn)階段以中低端客戶為主。6. 第二居所定位將與文昌、海口的第二居所客源上形成客戶競爭。PART3 項目版塊區(qū)域概況 海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 June,2023海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司海南聯(lián)華創(chuàng)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 June,2023項目名稱 產(chǎn)品定位 推廣定位華地 .源泉景城 大型生態(tài)養(yǎng)生社區(qū)萬泉河 /源生河灣 /水境養(yǎng)生社區(qū)萬泉河家園 幸福河邊、恬靜家園 萬泉河上的親水假日萬泉綠洲 景觀人文社區(qū) .萬泉河域生態(tài)家園 情依萬泉 .心泊綠洲萬泉灣 生態(tài)慢調(diào) .休閑度假 萬泉河畔 .慢調(diào)生活瓊島 椰瀾灣 東南亞生活 我的夢想我的家清庭 中端精致小區(qū) 庭美四季、小而奢華萬泉陽光左岸 生態(tài)度假養(yǎng)生住宅 萬泉河邊陽光小戶陽光海逸 澳洲風(fēng)情美宅 海島情調(diào)生活項目版塊對比項目版塊對比
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