某市城市調(diào)查報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-26 09:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 99%1% 接待國內(nèi)游客接待國外游客圖表 18 2023年接待海內(nèi)外游客比例 [此數(shù)據(jù)來自《臺(tái)州統(tǒng)計(jì)年鑒》 ] 0%100%接待國內(nèi)游客接待國外游客圖表 19 2023年接待海內(nèi)外游客比例 29 主要發(fā)現(xiàn) 臺(tái)州市現(xiàn)貌 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 13） ? 旅游業(yè)發(fā)展 C ? 臺(tái)州市旅游收入 逐年增長 ，且 增長速度不斷加快 ，尤其 2023年增長速度相比上年翻番。 圖表 20 旅游收入 [此數(shù)據(jù)來自《臺(tái)州統(tǒng)計(jì)年鑒》 ] 203040506070802023年 2023年 2023年圖表 21 旅游收入增長率 億元 20304050602023年 2023年% 30 主要發(fā)現(xiàn) 臺(tái)州市現(xiàn)貌 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 14） ? 房地產(chǎn)開發(fā)投資 A ? 臺(tái)州市 房地產(chǎn)業(yè)近十年來 發(fā)展起伏較大 ， 95年是第一個(gè)發(fā)展高峰時(shí)期，后經(jīng)過一個(gè)負(fù)增長和低增長時(shí)期后在2023年達(dá)到第二個(gè)發(fā)展高潮 ，近兩年來增長速度重新放慢。 ? 路橋區(qū) 房地產(chǎn)投資額達(dá) ，在整個(gè)市區(qū)數(shù)額最少，但其相比上年的增長率在三個(gè)區(qū)中最高 ，達(dá) %?？梢?，路橋區(qū)房地產(chǎn)業(yè) 在 2023年得到飛躍性的發(fā)展 。 圖表 22 房地產(chǎn)開發(fā)投資額 [此數(shù)據(jù)來自《臺(tái)州統(tǒng)計(jì)年鑒》 ] 1632010203040501990年 1994年 1995年 1996年 1997年 1998年 1999年 2023年 2023年 2023年圖表 23 房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率 億元 3010103050701995年 1996年 1997年 1998年 1999年 2023年 2023年 2023年31 主要發(fā)現(xiàn) 臺(tái)州市現(xiàn)貌 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 15） ? 房地產(chǎn)開發(fā)投資 B ? 臺(tái)州市商品房銷售近 10年的發(fā)展情況與其房產(chǎn)投資發(fā)展基本一致， 9 98年商品房銷售發(fā)展緩慢，而至 2023年達(dá)到一個(gè)銷售高峰，近兩年來發(fā)展速度重新放慢。 圖表 24 商品房銷售面積 [此數(shù)據(jù)來自《臺(tái)州統(tǒng)計(jì)年鑒》 ] 4060801001201401601994年 1995年 1996年 1997年 1998年 1999年 2023年 2023年 2023年圖表 25 商品房銷售面積增長率 萬平方米 3010103050701995年 1996年 1997年 1998年 1999年 2023年 2023年 2023年32 主要發(fā)現(xiàn) 臺(tái)州市現(xiàn)貌 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 16） ? 居民生活水平 ? 臺(tái)州市近 20年來城鄉(xiāng)居民收入水平均與 顯著的提高 ， 2023年相比 1985年的水平增長 10倍以上，尤其 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅更為明顯 ，但 2023年增長速度略有減慢 。 325342964970775503665889225106801181722564594631400 1400 2400 3400 4400 5400 6400 7400 8400 9400 10400 114001985年1994年1995年2023年2023年2023年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入農(nóng)村居民人均純收入圖表 16 城鄉(xiāng)居民收入水平 [此數(shù)據(jù)來自《臺(tái)州統(tǒng)計(jì)年鑒》 ] 51015202023年 2023年農(nóng)村居民人均純收入城鎮(zhèn)居民人均可支配收入元 % 圖表 17 城鄉(xiāng)居民收入水平增長率 33 d) 行業(yè)發(fā)展 34 主要發(fā)現(xiàn) 臺(tái)州市現(xiàn)貌 行業(yè)發(fā)展小結(jié) ? 臺(tái)州市的酒店業(yè)隨著旅游業(yè)的興旺而方興未艾；房地產(chǎn)業(yè)高度發(fā)展并面臨著商品房的銷售旺勢(shì)，尤其中高檔商品住宅房與商用商品房的售價(jià)更隨著其市場(chǎng)需求量的擴(kuò)充而明顯上漲；市場(chǎng)貿(mào)易歷史悠久且仍處于不斷壯大之中。 ? 路橋區(qū)酒店業(yè)數(shù)量、建設(shè)規(guī)格在全市居中下游水平，顧客以商務(wù)客與休閑娛樂客為主；房地產(chǎn)業(yè)起步較晚、規(guī)模尚小、但發(fā)展飛速，前景可觀，中高檔房價(jià)在 22003300元 /平方米之間，尤以望景灣為該區(qū)高尚住宅小區(qū)之代表；商業(yè)歷來發(fā)達(dá)，小商品市場(chǎng)由此發(fā)源，現(xiàn)正向規(guī)?；?、會(huì)展型發(fā)展。 35 主要發(fā)現(xiàn) 臺(tái)州市現(xiàn)貌 行業(yè)發(fā)展 1） ? 酒店業(yè) A ? 隨著臺(tái)州市旅游業(yè)與對(duì)外貿(mào)易交流的迅速發(fā)展，酒店業(yè) 相應(yīng)興盛 ，且呈蓬勃發(fā)展之勢(shì)，市內(nèi)各區(qū)縣均分布有三星級(jí)及以上級(jí)別的高規(guī)格賓館。 ? 市區(qū)內(nèi)高檔賓館列舉如下：鳳凰山莊（椒江區(qū)、四星級(jí)）、椒江大酒店（椒江區(qū)、三星級(jí)）、 開元大酒店（椒江區(qū)、星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）、花園山莊（椒江區(qū)、星級(jí)標(biāo) 準(zhǔn)）、黃巖國際大酒店（黃巖區(qū)、三星級(jí)）、黃巖橘都大酒店 （黃巖區(qū)、三星級(jí)） 鳳凰山莊 金佩大酒店（見后頁） 36 主要發(fā)現(xiàn) 臺(tái)州市現(xiàn)貌 行業(yè)發(fā)展 2） ? 酒店業(yè) B 路橋區(qū) ? 路橋區(qū)高檔賓館現(xiàn)狀： ? 數(shù)量在十家以上，如鑫都國際大酒店（四星級(jí)）、金佩大酒店（四星級(jí)）、假日國際大酒店（三星級(jí)）、路橋大酒店（涉外星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）、海天大酒店（三星級(jí)）、商海大酒店（星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）、天樂園大酒店（涉外星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）、羅曼大酒店（三星級(jí)）、臺(tái)州灣廣場(chǎng)（三星級(jí)）、華利士大酒店（三星級(jí)）等； ? 四星級(jí) 賓館房價(jià)一般在 380元至 720元 之間， 三星級(jí) 賓館房價(jià)一般在 150元至 700元 之間，其他賓館房價(jià)一般在 150至 300元之間，部分賓館設(shè)有總統(tǒng)豪華套房（ 20233000元），有相當(dāng)賓館設(shè)有經(jīng)濟(jì)實(shí)用的迷你套房（ 150元左右）；賓館內(nèi)均設(shè)有中西餐廳宴會(huì)廳等餐飲場(chǎng)所、酒吧茶座棋牌室 KTV等娛樂場(chǎng)所、游泳池網(wǎng)球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)所、會(huì)議廳商務(wù)中心等商務(wù)場(chǎng)所， 配套設(shè)施完善 ； ? 淡季入住率在 2545%左右，旺季基本可達(dá) 100%； ? 顧客入住賓館大部分因 商務(wù)目的 ，達(dá) 7085%左右，其次前來 休閑娛樂 的消費(fèi)者占到 1020%左右， 單純的外來游客所占比例并不高 。 37 主要發(fā)現(xiàn) 臺(tái)州市現(xiàn)貌 行業(yè)發(fā)展 3） ? 房地產(chǎn)業(yè) A ? 臺(tái)州市的房地產(chǎn)業(yè)在 2023年達(dá)到過一
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