某市城市調(diào)查報告(文件)
【正文】 3 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 27, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 27日星期一 上午 12時 57分 28秒 00:57: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 00:57:2800:57:2800:572/27/2023 12:57:28 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 ? 工藝品 ? 吳子熊玻璃藝術(shù)品， 80年代由吳子熊將國畫藝術(shù)融入玻璃刻花藝術(shù)并開發(fā)花瓶、屏風(fēng)、室內(nèi)裝飾等系列產(chǎn)品而被稱為“中國一絕”。 ? 仙居三黃雞 號稱“中華第一雞”，曾因得到朱元璋的鐘愛而被列為貢品并賜名“三黃雞”。 ? 黃巖蜜橘 ，歷史悠久聞名遐邇，有早橘、早熟無核橘、本地早等近 200個品種。 46 D、文化民俗 47 a) 人文歷史 48 主要發(fā)現(xiàn) 臺州市文化民俗 人文歷史 ? 民間往來 ? 三國吳國龐大的萬人船隊直航臺灣； ? 唐代鑒真從臺州路橋香沿寺起航東渡日本； ? 天臺山是中國佛教第一個宗派天臺宗的發(fā)祥地，現(xiàn)有 300萬信徒遍布東南亞； ? 文化教育 ? 唐代鄭虔大力發(fā)展臺州文化教育，臺州民風(fēng)日淳、士風(fēng)漸進(jìn)； ? 南宋作為宋朝輔郡，文化昌盛； ? 文學(xué)藝術(shù) ? 路橋老街與新大街交叉處，原有“右軍墨池”乃王羲之游歷練字遺跡； ? 當(dāng)代著名書畫家、詩人和藝術(shù)教育家陳叔亮， 1901年生于路橋，歷任中央文化部藝術(shù)教育司等中國藝術(shù)機(jī)構(gòu)，出版有《新美術(shù)運(yùn)動》等著作； ? 當(dāng)代書法家、美術(shù)家 1876年生于路橋。同時，對全面改善我區(qū)商貿(mào)環(huán)境、充分發(fā)揮路橋的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、商貿(mào)優(yōu)勢和機(jī)制優(yōu)勢，擴(kuò)大路橋乃至臺州的知名度，加強(qiáng)路橋與國內(nèi)外在科工貿(mào)的交流與合作，會展與招商，促進(jìn)路橋經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，均起到積極的推進(jìn)作用。 42 C、路橋區(qū)三大工程建設(shè) 43 主要發(fā)現(xiàn) 路橋區(qū)三大工程建設(shè) 小結(jié) ? 路橋區(qū)三大工程以提升城市品位、營造現(xiàn)代城市氛圍、改善商貿(mào)環(huán)境為主旨，其中世紀(jì)廣場位于另兩工程之間，是以為市民提供現(xiàn)代化休閑聚會場所為目的的綠化廣場。 ? 至 2023年，路橋區(qū)共有各類市場 75個 ，全年市場貿(mào)易成交額達(dá) 212億元，形成了 生活消費品市場群體、生產(chǎn)資料專業(yè)市場群體、農(nóng)副產(chǎn)品市場群體三大專業(yè)市場群 。 望景灣 40 主要發(fā)現(xiàn) 臺州市現(xiàn)貌 行業(yè)發(fā)展 6） ? 商業(yè) A ? 臺州是 中國最早的成規(guī)模商貿(mào)集結(jié)地 ，其小商品交易的歷史更早于浙江義烏。 ? 望景灣 位于路橋區(qū)西南部，四周山水景觀豐富， 綠化率高達(dá) %，擁有 70%的車位率，周圍配 套設(shè)施齊全，是目前路橋區(qū) 最具規(guī)模的高尚人 文社區(qū) 。 商品房 上漲 % 商品住宅房 上漲 % 非住宅類商品房 上漲 % 中高檔住宅房 上漲 % 寫字樓 上漲 % 商業(yè)用房 上漲 % 公房 持平 私房 上漲 14% ? 市區(qū)房屋 租賃價格漲輻有限 ，其中 寫字樓 租金上漲幅度最大，比較上圖寫字樓的售價漲輻 可發(fā)現(xiàn)臺州市近年的 寫字樓市場以租賃形式 更受歡迎。例如產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化滯后、住宅建設(shè)的工業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)化體系不完善、能源材料以及土地資源消耗過高、科技含量較低、經(jīng)營方式粗糙等，這些弊端正越來越阻礙到臺州市的房產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模。 ? 市區(qū)內(nèi)高檔賓館列舉如下：鳳凰山莊（椒江區(qū)、四星級）、椒江大酒店（椒江區(qū)、三星級）、 開元大酒店（椒江區(qū)、星級標(biāo)準(zhǔn)）、花園山莊（椒江區(qū)、星級標(biāo) 準(zhǔn)）、黃巖國際大酒店（黃巖區(qū)、三星級）、黃巖橘都大酒店 （黃巖區(qū)、三星級） 鳳凰山莊 金佩大酒店（見后頁） 36 主要發(fā)現(xiàn) 臺州市現(xiàn)貌 行業(yè)發(fā)展 2） ? 酒店業(yè) B 路橋區(qū) ? 路橋區(qū)高檔賓館現(xiàn)狀： ? 數(shù)量在十家以上，如鑫都國際大酒店（四星級）、金佩大酒店（四星級）、假日國際大酒店（三星級）、路橋大酒店（涉外星級標(biāo)準(zhǔn)）、海天大酒店（三星級）、商海大酒店（星級標(biāo)準(zhǔn)）、天樂園大酒店（涉外星級標(biāo)準(zhǔn)）、羅曼大酒店（三星級）、臺州灣廣場（三星級）、華利士大酒店（三星級）等； ? 四星級 賓館房價一般在 380元至 720元 之間， 三星級 賓館房價一般在 150元至 700元 之間，其他賓館房價一般在 150至 300元之間，部分賓館設(shè)有總統(tǒng)豪華套房（ 20233000元），有相當(dāng)賓館設(shè)有經(jīng)濟(jì)實用的迷你套房（ 150元左右）；賓館內(nèi)均設(shè)有中西餐廳宴會廳等餐飲場所、酒吧茶座棋牌室 KTV等娛樂場所、游泳池網(wǎng)球場等運(yùn)動健身場所、會議廳商務(wù)中心等商務(wù)場所， 配套設(shè)施完善 ； ? 淡季入住率在 2545%左右，旺季基本可達(dá) 100%； ? 顧客入住賓館大部分因 商務(wù)目的 ，達(dá) 7085%左右，其次前來 休閑娛樂 的消費者占到 1020%左右， 單純的外來游客所占比例并不高 。 圖表 24 商品房銷售面積 [此數(shù)據(jù)來自《臺州統(tǒng)計年鑒》 ] 4060801001201401601994年 1995年 1996年 1997年 1998年 1999年 2023年 2023年 2023年圖表 25 商品房銷售面積增長率 萬平方米 3010103050701995年 1996年 1997年 1998年 1999年 2023年 2023年 2023年32 主要發(fā)現(xiàn) 臺州市現(xiàn)貌 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 16） ? 居民生活水平 ? 臺州市近 20年來城鄉(xiāng)居民收入水平均與 顯著的提高 ， 2023年相比 1985年的水平增長 10倍以上，尤其 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅更為明顯 ，但 2023年增長速度略有減慢 。 圖表 20 旅游收入 [此數(shù)據(jù)來自《臺州統(tǒng)計年鑒》 ] 203040506070802023年 2023年 2023年圖表 21 旅游收入增長率 億元 20304050602023年 2023年% 30 主要發(fā)現(xiàn) 臺州市現(xiàn)貌 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 14） ? 房地產(chǎn)開發(fā)投資 A ? 臺州市 房地產(chǎn)業(yè)近十年來 發(fā)展起伏較大 ， 95年是第一個發(fā)展高峰時期，后經(jīng)過一個負(fù)增長和低增長時期后在2023年達(dá)到第二個發(fā)
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